[問題] 關於租金簽約等問題?

[teshi (而我知道)]

   在銘傳學府看到一間套房很喜歡，目前口頭答應要簽契約，
   但還未簽就是了。

   空間約6~7坪，可以收納的地方滿多的。

   租金部分：5000+500(管理費)+網路、第四台(房東是說差不多500)
   所以總TOTAL是6000，跟我這幾天在銘傳看的套房價位都差不多。

   家具方面：通鋪木板床 冰箱 冷氣 電視 雙人床等等，
   還附一個機車車位，這些東西我覺得差不多夠用了。
   (其實還想叫房東幫我準備一個穿衣鏡，但我不敢，哈!)

   我是覺得管理費有點貴，且房東說可以一個月繳一次房租，
   但管理費需一次繳半年，但也是要簽約一年。

   是位在7F的套房，水泥牆還滿安靜的，進來還有一個小玄關可放鞋。

   剛剛把文章700多篇看完了@@ 累，所以有幾個問題想請問一下，

   一. 我是上班族，報稅的問題是應該跟房東說清楚吧?

   二.浴室的熱水器滿小的，不知道是儲熱式的還是即熱式，
      這我會在問清楚，但我怎麼知道房東說的正不正確呢?
      我該怎麼辦別呢?

   三.他是和室的木質地板，地板的使用我該注意什麼呢?
      容易有蟑螂或螞蟻嗎?

   四.我如果把第四台跟網路一起併到房租裡面會不會比較好?
      因為房東只收我房租加管理費，
      第四台好像要300，網路得我自己去問，
      但又怕超出預算?

   大致如上，第一次租房子所以要小心，
   希望大家給我建議。
   若有人在銘傳租房子也請給我些'意見，
   不想被坑錢，謝謝

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