→ dan3152308:有錢人 說買就買XD 10/30 10:46
推 aloejacky:你遇到好房東了，我覺得你都還沒住多久就想買太急嚕! 10/30 15:30
推 LovePhobia:所以會先住個幾年看看吧,然後看看板上意見,我是窮小孩 10/30 15:51
推 anthurium:簽四年?風險不會太大嘛?簽四年應該可以再跟房東壓低房租 11/04 23:19
※ 引述《HKHK (HKHK)》之銘言：
: ※ 引述《LovePhobia (把心上鎖)》之銘言：
: : 住淡水有沒有什麼需要注意的地方??
: : 我不是淡大的學生,每天要進台北城上課,住這純粹是價錢低廉
: : 目前還沒說要租下來,但其實蠻心動的~
: : 我看上眼的那一間,位於17樓,整個建築23層,很大的社區,是住套混合設計
: 宏國青山大樓是嗎？
Yes,那一整個區域有沒有什麼大問題?
: : 使用空間差不多八坪,有陽台可曬衣服,有小廚房可開伙
: : 房東開給我的價格是七千五,想請教這樣的價格是否可以爭取包水包Cable?
: 那邊七千五是行情
: 如果我是房東，頂多給你七千，水和網路、管理費、妳自己付了
我簽四年,跟房東卡在7000~6500之間還沒談好
: : 房子本身由於房東剛買入,沒有任何設備,這情況下我是否可以要求多點?
: 可以，基本配備、冷氣、床、書桌、小冰箱、電視、衣櫃、、看房東願不願意附
書桌我要帶自己喜歡的,其他的房東要買
: : 房東購屋初期會願意付出比較多的成本建構基本設施嗎?
: : 我要求蠻多的Orz..還請各位朋友不吝賜教哪些東西是否不合理或合理,謝謝...
: : 雙人床,衣櫃一個,書桌或茶几一個(我自己有組合桌,但希望房東可提供)
: : 衛浴設備換新裝淋浴門(目前屋內都是十年前的東西Orz)
: 還換門勒~~要求的很不合理=_=
衛浴已經換新了,淋浴門就免了,因為她有浴缸XD
: : 木頭地板(這個會不會太不合理了點?若自己買來舖應該也OK吧?木頭地板好清理咩~)
: 木質地板沒辦法吧~哪個房東願意阿？木地板請人重做也要幾萬塊
: 木地板鋪好了，有裝潢，少說也要租人八仟五~~妳要求太不合理了
舖好了XDDDDD
: : 電視(可有可無,拿來看氣象用),冷氣(聽說淡水夏天很悶?),雙門冰箱(我要開伙)
: 電視和冷氣是房東必需付，雙門冷氣就太誇張了，一般都只附單門小冰箱
冰箱還沒敲定,電視機也還沒進來,電視無所謂啦,但我自己開伙,肉品放單門一定壞
: : 洗衣機,床頭櫃(四周頭上都是樑柱需要床頭櫃隔開),第二與第三燈具(主燈太亮不舒服)
: 洗衣機房東基本應該要付，床頭櫃和燈沒辦法
床頭櫃還在僑,燈具到有了XD
: : 然後這房子十樓以上,所以天花板有灑水管線外漏,是否可以要求房東美化他?有哪些方法?
: 美化、、妳自己出錢吧=_=
房東給我一個10樓以下的~
: : 第一次當房客,不知道什麼樣的要求叫做合理,還請提供意見,謝謝~
: 妳的這些要求~~沒有一個房東願意這樣做~光做好就要花好幾萬了
: 就算妳要長期住、每月收你七千多塊的租金，也很划不來
: 我是房東會很不想租給妳，基本配備買一買，就直接租給淡大學生還比較單純
: 學生租金一次都付半年，省的麻煩
: 社區選得好，不怕找不到房客
房東想賣給我,我也很想買XDD..可能租約到一半就跟他談購買的事情了...
不過為什麼會想脫手呢?這社區有何利弊,可否請高手指點~
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