Re: [請益] 房東硬要我多繳兩個月的房租...

[funkymor (好高興歐~~~)]

※ 引述《Maisoul ( Silent Star~)》之銘言：
: 我今年大四~六月份就畢業了~
: 新一期的房租是從今年三月開始算~
: 以之前的"慣例"~房東為了方便~都是一次收半年份~
: 也就是說我們搬走以後要多繳七八月的房租~
: 因為兩個月房租不是小數目~所以跟房東交涉~
: 但是他堅持一期半年我們要把七八月的房租也繳~
: 現在問題是~當初因為他是同學朋友的爸爸~
: 所以我們沒有簽約...
: 一切都是口頭上講的~
: 他也會固定半年後跟我們通知說要收房租~
: 現在問題就是他堅持我們要連不住搬走後的那兩個月都要繳房租~
: 請問...
: 這樣合理嗎?!~當初也沒有簽契約~
: 我們也是九月才搬進去的~
: 年輕人要跟講不聽的老伯吵架真是有點有理說不清~====____====
: 拜託相關經驗的人能不吝給予建議...<(_  _)>


  其實如果我理解原po的意思沒錯的話
  房東其實也沒錯的

  我之前唸書也是都是半年收租一次
  時間是7月1號~1月
        放寒假開學後~6/30號

  我從第一個房東換到第2個房東
    第2個房東當時我去租的時候 還沒有蓋好 (地點太好了..不想換)
    他跟我說七月底一定蓋的好
    但是他到我開學(九月中還沒弄好 還是先趕給我住的)
    他沒有給我優惠....
    下一學期因為我畢業  所以我提前5月先搬走了
    他一樣也沒有給我優惠

    那個房子還是太陽能發電 沒有裝熱水器
    房東死不裝熱水器  冬天的時候常沒有熱水可用
    所以我非常生氣這個房東
    但是我也沒有跟他說 我少住3~4個月耶  是不是可以退錢給我

    因為這是當初都講好的 不是嗎?

    有些房東會少收錢~~那是因為他們人好....


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◆ From: 218.167.184.176
→ chiaro:太陽能熱水器?安裝時一定會搭配電熱水器不會沒有熱水這回事
→ chiaro:是房東不會設定或為省電故意不設定 和太陽能沒關係 = =
→ chiaro:話說南部家庭愈來愈普及 北部卻鳳毛麟角 可見氣候差異真大!
推 Yyyyyy:太陽能熱水器的板子是用來曬熱水的  跟發電一點關係都沒有
推 chiaro:我意思是原po可能看到集熱板就誤認太陽發電 所以打個問號啊
→ chiaro:太陽發電建物在台灣非常罕見吧 成本都所費不貲還拿來出租?
推 jiancjh:一般文具行賣的合約書,違約金一個月.參考看看吧.
推 Yyyyyy:我是對原po說的啦  我是猜大概房客太多  集熱板數量不夠多
→ Yyyyyy:所以原po才會以為沒熱水
推 funkymor:是真的沒有熱水.房東跟我說他沒裝熱水器
→ funkymor:夏天的時候水燙的要命-冬天的時候就幾乎沒熱水可用
→ funkymor:房東一直說他多花20幾萬去裝這個來讓我們省電費
→ funkymor:我們的房客總共才16個..我請房東把電熱水器調整
→ funkymor:他說沒裝..大家都因為沒熱水後來還沒畢業的也搬走了..