Re: [請益] 房東硬要我多繳兩個月的房租...

[smallshuan (小萱)]

※ 引述《reyddy (紫邪)》之銘言：
: ※ 引述《Maisoul ( Silent Star~)》之銘言：
: : 我今年大四~六月份就畢業了~
: : 新一期的房租是從今年三月開始算~
: : 以之前的"慣例"~房東為了方便~都是一次收半年份~
: : 也就是說我們搬走以後要多繳七八月的房租~
: : 因為兩個月房租不是小數目~所以跟房東交涉~
: : 但是他堅持一期半年我們要把七八月的房租也繳~
: : 現在問題是~當初因為他是同學朋友的爸爸~
: : 所以我們沒有簽約...
: : 一切都是口頭上講的~
: : 他也會固定半年後跟我們通知說要收房租~
: : 現在問題就是他堅持我們要連不住搬走後的那兩個月都要繳房租~
: : 請問...
: : 這樣合理嗎?!~當初也沒有簽契約~
: : 我們也是九月才搬進去的~
: : 年輕人要跟講不聽的老伯吵架真是有點有理說不清~====____====
: : 拜託相關經驗的人能不吝給予建議...<(_  _)>
:
說真的 ㄧ開始你租屋時應該就知道要ㄧ次租半年吧!?
而且在學校附近租房子應該都是以學期(半年)為主!
以半年繳費的費用一般來說，費用比月繳低
不太可能ㄧ到放暑假房東就不收租了
對房客來說長假可能會回家
因而不需租屋
但是房間空著兩個月，對房東也是損失
(因為其實一般租屋都是以簽約ㄧ年為主)
相對的~如果以畢業為由
那應該也是要由您自己去吸收那七八月份的房租
但是您若覺得不想要多付那兩個月
只好考慮搬走了阿!
不過就算你搬走  找其他租所ㄧ定也是最短半年
總是會遇到ㄧ樣的問題
沒打契約   對方又堅持的話
你實在也站不住腳
現在如果租滿的話  你的押金至少可以拿的回來吧!
畢業後還可以提供短期租屋
不然就是說讓你住到畢業就好，
你會幫他找到續租的人嚕!
因為對他來說  能夠繼續收租
至少是比較實際的方式嚕

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◆ From: 59.121.21.37
推 Maisoul:簡單的說~是他講話顛三倒四~最初的兩個月也就是暑假~
→ Maisoul:他沒跟我們收~[別訝異~他拿這事做文章很久了]~
→ Maisoul:結果這次有爭議時~那七八月變成有收錢了~所以我們算的時間
→ Maisoul:點跟他就不同了~反正沒契約~想怎樣講都行~====____====
→ Maisoul:現在問題暫時解決了~我也沒虧到~怕的就是後來退租會有後招
推 jiancjh:請問跟房東談的結果如何?