[討論] 一樓出租成店面or學生套房？

[Park (Spurs...)]

不好意思，想要幫我們家老奶奶詢問一下大家的意見，

因為他有一間店面，在社區的入口處，隔壁有萊爾富，旁有中西式早餐店，

日前是麵包店承租，但是因為搬家所以目前閒置，

大概是35坪左右，格局其實還滿寬敞的，

他想說是要繼續以店面承租出去呢，還是要弄成套房分租給學生，

另外，店面外可以停兩台休旅車的空間，

因此，想請教各位大大們，你們所認為的觀點或是喜好是哪一項呢？

或是你認為老奶奶該如何評估？

先感謝大家提供的意見，我將會整理出來給他滴～～謝謝各位囉～～～


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 219.70.166.158
推 estrange:視處在熱鬧的住商混合區或純住宅區而定吧～若挺熱鬧又是
→ estrange:在一樓的話，那學生會覺得太吵不能看書或安靜休息，且板
→ estrange:上看過板友經驗，都推薦盡量不要承租附近還有賣吃的為住
→ estrange:處，因會有小強、老鼠的問題，這點應該是大家都在意的吧
推 haku:如果是我，我不會想租一樓的房間耶，如樓上所說，旁邊是賣吃
→ haku:的，容易有小強、老鼠的問題，另外，一樓的對外窗不知道會不
→ haku:會被隔壁房子擋住而不流通?!
→ estrange:嗯，其實我自己跟友人租屋時是完全不考慮一樓。(學生)
→ imbemarion:店面  隔成套房成本高