※ 引述《miruku0818 (milk)》之銘言：
: ※ 引述《miruku0818 (milk)》之銘言：
: : 不知道你還是不是學生
: : 如果是學生就好辦事
: : 那就是找學校處理租屋的教官
: : 最近 向我就有找教官問些房子的事
: : 他說 只要在七天以內都是可以反悔
: : 把錢全部拿回來的
: : 還有就是
: : 你付定金的話有收據之類的嗎？
: : 這個很重要喔！
: : 因為沒有收據之類的
: : 房東是很容易擺爛的！
: : 或是將來要 告他之類也很難有證據喔！
: : 對了！剛上一篇網有說要找大人
: : 這是真的
: : 以我自己的經驗
: : 真的就是如此~
: : 而且盡量找口才和法律至少懂一些的長輩去跟他談喔！
: : 會比較容易成功喔！
: 為什麼不相信我啦!
: http://student.tnua.edu.tw/b002new.htm
: 裡面請點選" 賃居生座談會講授大綱投影片：如何找好房子?"
: 看看就知道了
: 雖然只是投影片!
: 我們學校一個學法律的教官說的~~~
你看錯了吧
請看投影片第14頁民法249條的第二點：
「契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履約時，定金不得請求返還」
反悔本身就是歸因於付訂金的人的責任
本來就不可請求賠償
有些房東願意退訂金是因為他人還不錯
不然於情於理、反悔不租..房東沒收訂金是合理的
至於你說的那個第16頁的投影片"租約適用消保法?"
請注意，人家後面結尾打的是問號.!!
還有，這個投影片本來就是為了演講所準備的
並不是完整的講義
裡面的內容必須配合演講人的口頭說明才能完全達到解說的效用
有時演講人會把一些容易誤解的標題用問句打出來
那是為了強調的效果，
並不一定代表事實上就是這樣。
難道說有人來演講標題打"在公共場合亂丟垃圾是對的??"
大家就真的以為可以亂丟嗎??
是哪個教官說的呀....
我很好奇他真的是說消保法適用嗎??
如果是的話我想打電話請教請教他怎麼個退法...
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