[心情]為什麼找房客這麼難,如何快速出租雅房啊?

[arice92 (無風無雨~)]

我已經出租2間雅房一個月半囉,但目前2間雅房還是沒租出去,
我自認是一個很好相處的房東,幾乎房客有提出需求,都會立刻處理,
也不囉唆,房間也都是很寬敞明亮對外窗的格局,地點也不差呀,但目前還是租不出去,
我的租金雖然不是最便宜的,但也還在中等阿,
$4200,$3700,有廚房.客廳,
不含冷氣水電瓦斯費用的房租應該不算貴吧,
我蠻想知道租屋人,想租雅房的,到底著重的是什麼?
還有如果想吸引上班族群的房客,應該在哪裡刊登廣告比較比較合適?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 211.74.234.139
推 joanna0131:1地點 2獨立電錶及算法 3網路第四台 4包水電......等等
推 wildworf:如果我的話 雅房我會很重視衛浴設備的乾淨與否
推 tss0722:請問你的地點是在哪裡阿  或許我可以參考參考
推 imbemarion:雅房的話室友也很重要
推 yushawn:三樓可以用他的ID去Taipei_ya板查詢作者。
推 Musasi:限女啊~限女啊
推 YOPOYOPO:1.又是限女 2.中華路與東華路在新竹市算離市中心有點距離
→ YOPOYOPO:比起距市中心同距離的關東橋和科學園區，後者靠近清交
→ YOPOYOPO:人數也較多，出租成功的潛力較高，畢竟竹教大沒多少人
→ YOPOYOPO:3.附上照片會比較好吧？起碼租客心裡看了有個底
→ YOPOYOPO:現在已經很少人會因為光看房東描述就心動，有圖有真相
→ YOPOYOPO:畢竟格局擺設衛浴交通區位很難從文字上讀得出優勢
→ arice92:請問,若要放圖片的話,是否先放在個人的網站,再POST網址呢?
→ arice92:抱歉唷,因為不曉得照片要放哪裡?是否一般的個人網站,就可?
→ arice92:還是有更好的建議?
推 arice92:請問,若不限女,男女合住一個公寓(陌生人),你們可以接受嗎
→ arice92:這個點,離新竹火車站約10~15分鐘車程,這樣算遠嗎?
→ arice92:我也覺得奇怪,附近還有玄奘.元培阿,約8~10分鍾的車程阿
→ YOPOYOPO:一般租屋網或個人相簿都可以吧，只要可以上傳照片就ok
噓 pika9195:那我也要說   為何好房東那麼少   人情味淡阿XD
→ arice92:吧~
→ arice92:想想都是出外人,上一任房客感冒不舒服,我也會煮晚餐拿進房
→ arice92:給他吃阿,也會幫他們洗衣服,收衣服之類的阿,不過還是要看ꤠ
→ arice92:房客本身是否重視'人情味'這一點~
推 YOPOYOPOYOPO:說實在的，不需要。我絕對禁止房東進房間....= =
→ YOPOYOPOYOPO:出門在外自立自強比期待不切實際的人情味重要多了