[討論]減刑…引發房子的問題

[shengcute (開始為期一年的還願)]

我的角色應該算是二房東，
但也只是找人來共同分攤房租…

近來，所住的公寓其中一間雅房來了一位室友，
住了約二到三個星期了，
今早室友的媽媽打了個電話給我，
他提出了兩個問題。

第一，他女兒住在那房間，發現房間地板是斜的，
      久了頭會暈，所以希望房東能不能有什麼辦法改善一下。
第二，因為最近政府減刑，放出了許多更生人，
      新聞報導又說到更生人再犯……之類的問題，
      希望房東可以把鐵窗改一改。

針對他的問題，我也問了房東，
但房東認為，
第一，之前也有租給別人，而別人沒有地板斜的問題，
      也從未聽說過，所以沒理由要花一筆錢也修。
第二，三樓的房子沒必要因為減刑重新加裝鐵窗吧。

所以現在只好跟那位室友和他媽媽說抱歉了，
如果他真的覺得不舒服，
也只好由他自行決定是否搬家了，
所付的半年租金也會依所住比率來退還。

但如果是他決定不繼續住到期滿，
是否不用退押金，
以用來支付找新室友時所需之房租？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 218.169.197.215
推 f27878:= =公主病的怪問題...這種房客還真愛找麻煩
→ f27878:地板叫她自己鋪巧拼 全部一系列就不會斜了
→ f27878:我還真想住沒加鐵窗的房子勒~台北到處都是鐵窗~真討厭
→ f27878:要拍夜景或拍照都會一條條檔在那邊超難看= =
推 doze:奇怪耶, 這哪裡公主病了?
→ doze:減刑而增加的刑案又不是只有一兩件, 要求住的安心不為過
→ doze:二三樓的房子才更需要加鐵窗, 有的人一跳就可以攀到屋檐
→ doze:很容易就從窗戶爬上二三樓啊..
推 lipiyun:真的擔心 一開始就該找有鐵窗的房子吧
→ lipiyun:一般沒住到約滿  都是賠押金的吧
推 malakaki:什麼公主病? 一樓嘴巴真不乾淨
推 f8922090:我也是要推樓上說的~不管有沒有減刑,其實租屋前就要注意
推 malakaki:可以根據民法424條來保障房客權益
推 f8922090:就算沒減刑~社會上也是有會犯罪的人呀
推 Yyyyyy:真的擔心事前就要說  事後要求這要求那的  有點澳客
推 hiturtle:1和2的問題.房東都有權拒絕.除非1是很明顯的是人都有感覺
推 hiturtle:不然要房東出錢.沒什麼道理.而2=-=就更不用說了.會怕當初
→ hiturtle:就不該租下該屋.而不是一味事後要求房東負責裝修
推 DcDaniel:開口就民法如何如何的，殊不知民法不過是私法
→ DcDaniel:還沒告上法院判決落定，說的再大聲，也不過只是說說嘴
→ DcDaniel:碰到這種房客，一句話，要告去告，我收租的，不怕
→ DcDaniel:花那點時間上法院，倒是要賺錢繳租的，玩的起嗎？
→ DcDaniel:玩不起就少在那鸚鵡學舌，狐假虎威，PTT鄉民也只能在這
→ DcDaniel:翻翻法條說說嘴~
推 YOPOYOPO:公主病+1，如果1.是查證事實，房東還是得負責。至於2.，
→ YOPOYOPO:這是什麼鳥原因有人可以解釋嗎？不減刑一樣有罪犯趴趴走
→ YOPOYOPO:，為什麼住進去前不會想到？
推 cutelulumi:如果斜度不是一住進來就發生 是30幾年累積的 不用管她
→ cutelulumi:很多30幾年公寓都會有傾斜問題