作者reyddy (紫邪)
看板rent-exp
標題[感想] 關於沒收押金的後續
時間Sat Jul 28 01:23:44 2007
首先我要謝謝guest99大大,提供我一些木質地板的相關介紹
讓我省去很多找這方面資料的時間與精神。謝謝您!
今天我先去學校跟教官報告,我要去鄉公所申請調解委員會的協助,
並且去郵局買了存證信函也順利寄出(一式三份:一給對方、一給郵局、一給自己)
我去鄉公所的時候,負責承辦這業務的服務人員很熱心的提供我一些意見,
而我也很順利的寫完申請單,並安排於下個月九日,進行雙方調解。
※如果要寫申請單要記得帶申請人印章!
再來我去郵局買存證信函,如果是在郵局網站上下載記得要用b4輸出。
然後7-11影印機告知沒有b4紙張輸出,所以當有要複印的時候,請找其他店家!
一些填寫存證信函的內容,我就不多再提了,ptt法律板都有提到!!
然後我發了一段簡訊給房東:
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十分感謝你的允許讓我可以把事情越弄越大,我已將合約給律師看過,
並且做了下列保障我權益的作法,先讓你們有個心理準備:
1.請鍾**女士於民國96年8月9日星期四早上十點於**鄉公所報到,
調解委員會過幾天就會寄通知給你.2.星期一我會親自拿合約跟匯款證明到國稅局,
看看你有沒有誠實繳稅.3.若依照合約內容要收取清潔費用,請附上清潔公司的收據,
內容必須要有公司名稱與電話,及打掃哪些區域,否則依法我可以不用負擔.
4.若你地板修補費用有不實的扣押,我將對鐘**女士提出詐欺取財告訴,
相關證人就是羅小姐的錄音檔,及前女房客的指正,另外我已經請相關鑑識人員來
判斷出該木板傷痕並非一年內就可以造成的,請自重!5.教官星期一會打電話跟你說明
取消刊登資格的理由.以上.由於你這人說話誠信十分不實,我不得不睬取保護自己的
方法,若調委會多次通知未到,直接轉送民事訴訟庭,希望你不要讓你太太留下前科!
請三思且自重!
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這是我發的內容,我不知道有沒有不妥的地方,或者是哪邊有語病,如果有網友能夠指教
我想有利於整件事情之後的發展,希望大家不要吝嗇。
然後房東這麼回我:
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講這麼多廢話,隨便你。我會先行文校方,我會依照通訊紀錄,先指控你利用職務之便
公然恐嚇,一切按正常管道處理,今日我換了約再來陪你玩 房東
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我就回他一些文字,大意就是先提出一些澄清
(以下是比較完整說法,但我回他的訊息很短!)
第一、由於我升大四的關係,我已經在今年四月就已經辭職。
而且我也沒有恐嚇他,我只是說要跟教官商量,因為我們學校的規定是,
要是有房東跟學生發生爭執,會先停止刊登出租訊息,待完善解決後,再開放!
我絕對沒有動用職務之便
第二、我目前針對的點,只是在為什麼不是我們弄壞的地板,卻要算在我們頭上,
而我都可以提出相關證明了,為什麼還這麼堅持?房東今天屋賴我們在先,講話顛三倒四
,一點誠信都沒有!我強烈要求當面對質!!
我想應該還會有後續,在調解之前,若是有什麼狀況,我會再度上來分享給大家。
謝謝你們的關心,真的謝謝!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.137.95.246
推 hiturtle:說真的.你的簡訊內容.在像是欺騙無知人士用的一篇笑話=-= 07/28 01:52
推 reyddy:h兄能否來信討論這封訊息內容的缺失??!!謝謝您的建議! 07/28 01:58
推 hiturtle:2.不管房東有無誠實繳稅都和你押金無關3.收取清潔費用不 07/28 02:08
→ hiturtle:一定需要附上清潔公司的收據.難道不能由個人的清潔工清理 07/28 02:10
→ hiturtle:4=-=請問說的相關鑑識人員是指?木地板工人嗎?他們能證明 07/28 02:13
→ hiturtle:什麼?其實你什麼廢話都不用多說.你想作什麼也不需要多說 07/28 02:14
→ hiturtle:你只需要明確的表達你想拿回押金.而其他就不需要多作廢話 07/28 02:15
→ hiturtle:PS題外話民事訴訟庭輸了也不會留下前科.前科一般是指刑案 07/28 02:16
→ reyddy:難怪他會回我這麼多廢話幹麼...謝謝h兄的指教 07/28 02:16
→ hiturtle:真的上了法院.你不需要和對方吵.只需要拿出你們的證據.而 07/28 02:17
→ hiturtle:房東也要提出他收錢有理的證據.最後會由法官依事證判決 07/28 02:17
→ hiturtle:所以你盡量收集有利你自己的證據.上了法庭.對你會更有利 07/28 02:18
→ reyddy:h兄,關於清潔費用的部份,我是參考你在法律板4655的推文 07/28 02:19
→ reyddy:我以為收據的開法,就是要清潔公司才有所謂的發票,或是其 07/28 02:19
→ reyddy:他的付款證明 07/28 02:20
推 hiturtle:沒收據(不需要發票)最後了不起清潔工出面證實而已. 07/28 02:22
→ hiturtle:只是在未證實他有付這筆錢時.他是無權扣你的押金.這部份 07/28 02:23
→ hiturtle:是由房東自己想辦法證實他有付錢.而不需要你來煩惱.了嗎 07/28 02:24
→ reyddy:懂了,那這樣他說要告我恐嚇罪名,是否成立? 07/28 02:24
推 hiturtle:看起來可能性很小.旦建議你簡訊不要帶有太多情緒性的字眼 07/28 02:28
→ reyddy:好的!我會特別注意這方面!謝謝你! 07/28 02:34
推 molokily:原PO邪念太重...既然都要調解處理了,簡訊內容有挑釁到.. 07/28 08:05
推 YOPOYOPO:簡訊內容有點情緒+1,中性一點比較好。 07/28 21:40