Re: [討論] 崔媽媽說1度4.5元算合理?

[YOPOYOPO (叫我單親爸)]

: 最多少賺而已.板橋分租套房.包水.包網路包第四台.包公電一個月5500
: 會虧錢嗎?不會..賺多賺少而已..
: 在說你那支眼看到我說我虧錢了?
C大當時不知道H兄家中租屋的情況，
行文難免以「虧錢」稱之，事實上，想靠電費多賺錢的房東，
哪個起點不是為了怕「虧錢」？
不虧多賺是人之常情，既然C大不知道你是多賺或少賺，自然只能臆測是「虧錢」。

: 很抱歉.我家就是把瓦斯熱水器改成電熱水器的房東
: 只因為有時晚上房客回來.沒瓦斯也叫不到
: 所以就花錢改..我並不認為這叫好房東.
: 旦有時想收租就一定會有付出
為什麼必須遷就少數晚回來的房客？
如果是設置瓦斯熱水器，瓦斯行電話留給專門負責的房客，或告知每個房客不就得了？
當然你已經改成電熱水器，上述的也就都是後話了。
以一般常態起居考量而設置公電/生活設施即可，
畢竟朝八晚六的人佔大多數，使用者付費也很正常。

: 你了解電熱水器嗎?
: 沒錯很多人都裝在廁所內
: 旦你了解安全嗎?
: 我家在設計時也是設計要安裝在廁所內
: 只是事後考量安全
: 就沒各別安心二
電熱和瓦斯不同，電熱具有自動斷電裝置（哪牌沒有的恐怕倒光了）
所以瞬熱式本就設計安裝於浴室內，真要比的話，其安全度遠高於一般瓦斯熱水器，
即便是小台儲熱式也有自動斷電，基本上無須特別擔心，你有聽過電熱水器電死人嗎？
但我們顯然聽過洗澡洗到瓦斯中毒的。

: 有人說房客的錯嗎
: 我推文是回你的PO文
: 你合理的的算法在我家的情況下
: 只是增加房客的支出
說真的，我看不懂您的算法，可否再算一次？
每個房客加裝電熱水器之後，個人電費負擔變多很正常，但何以「公電」會增加？

: 了解.看你我就了解了
這是人身攻擊嗎？

: 抱歉..我家是沒常識..因為我家之前包水電時..是不限度數的
: 只限冷氣的電分別算..也是因為房客要求才改變..
: 我只是指出你所謂合理的不合理點
: 很多事是因人因事而異
: 並不是你單純站在房客的立場就能看清一切的
說真的，包水電不限度數是很怪的事，
就算沒經驗的房東應該也猜得到，水電全包到了夏天會是什麼結果？
難道這不是所謂「合理的不合理點」？
這是為何版上某些文章說到房東答應水電全包時，我的回文都會加以質疑的原因，
租屋費用糾紛很少不是因為電費而起，水電全包或許是笨房東，但不見得是好房東。
因為不合理，也不必要，更不公平。
使用者付費足矣，但前提是：付費機制必須是透明公平的。
今天一度電收4.5，若房東肯公開繳費單和所有電器度數和各房用電統計，我就沒話說。
但顯然現實不是這樣。
請不要又說我沒辦法體會房東做這些事情的繁雜，
我家也租人，我對我爹娘的建議就是來這套：費用公開，電費讓學生自己繳自己分配。
目前也沒出過什麼問題，只要肯做，電費透明和依照台電費率不是什麼難事。

: : 規則都是房東在訂的，這麼簡單的變通都不會跟人家當什麼房東？
: : 這種房東被幹譙有什麼好冤枉的？
: ( ￣ c￣)y▂ξ在抱歉..
: 我還沒被房客幹譙過,,,
: 在說我家因工作或學業關係搬走後
: 沒半年又想搬回來的房客也不在少數
說真的，他們是為了房子夠優還是房東夠優的原因而搬回來我們也不知道，
舉這個當例子實在沒什麼意義。

H大精於租賃之道，但版上租屋成精的也不少。
租到後來，是不是好房東其實不重要，我寧願契約訂得好好，雙方按照契約走，
不要碰到扯後腿引糾紛的房東室友就不錯了，更不會去奢求那機會渺茫的人情味，
大家顧好自己少惹麻煩就不錯了。
如果不是大部分房東對於電費索求過高，版友又何需抱怨？
我寧願房東把租金調回他想要的價格，電費按照費率走，
也不願意變相在租金上略施小惠，大賺電費差價。

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    尤其那些牽牽絆絆的小物件，她知道那是城裡女人用來罩住奶或兜住肚子和屁股的。
很快她學會這些東西的名詞：胸罩、腹帶。臘姐把它們曬在院子裡，對胸罩七巧板似的拼
接而形成的兩隻小碗兒簡直著了迷。城裡女人的奶不是自由的，必須蹲在規定範圍內蜷出
規定的形狀。臘姐知道那不會舒服，但不舒服是向城裡女人的一步進化。

                                嚴歌苓，《穗子物語》（台北：三民，2005），39。

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※ 編輯: YOPOYOPO        來自: 61.57.133.28         (08/01 02:23)
推 cwfy:推 我也不覺得電費公開有多麻煩..
→ cwfy:租過電費公開的 就知道自己耗多少電了 貼張收據而已 簡單輕鬆
→ cwfy:房東又不怕虧錢 每個月當做去巡一下房子 貼張收據公告就行
推 inolan:推~上一個房東就是房租收我便宜 但水電費一度要跟我收7塊
→ inolan:到最後很生氣的搬出 已經不是錢的問題 而是奇蒙子的問題!!
→ inolan:上面寫錯了 是電費一度要收 7 塊
推 dearydeary:大推 電費透明和依照台電費率不是什麼難事。
→ EdogawaRan:原po大概不是工程師, 不知道加班對某些族群是便飯