Re: [討論] 崔媽媽說1度4.5元算合理?

[hiturtle (披著虎皮的小綿羊)]

※ 引述《YOPOYOPO (叫我單親爸)》之銘言：
: : 最多少賺而已.板橋分租套房.包水.包網路包第四台.包公電一個月5500
: : 會虧錢嗎?不會..賺多賺少而已..
: : 在說你那支眼看到我說我虧錢了?
: C大當時不知道H兄家中租屋的情況，
: 行文難免以「虧錢」稱之，事實上，想靠電費多賺錢的房東，
: 哪個起點不是為了怕「虧錢」？
: 不虧多賺是人之常情，既然C大不知道你是多賺或少賺，自然只能臆測是「虧錢」。
( ￣ c￣)y▂ξ我家不是什麼職業房東(靠收租生活的人)
旦說真的.我家房子沒貸款的情況下租人
真的只是賺多賺少的問題而已..
反正房子放在那也放在那..對吧

: : 很抱歉.我家就是把瓦斯熱水器改成電熱水器的房東
: : 只因為有時晚上房客回來.沒瓦斯也叫不到
: : 所以就花錢改..我並不認為這叫好房東.
: : 旦有時想收租就一定會有付出
: 為什麼必須遷就少數晚回來的房客？
我家不認為這算遷就少數晚回來的房客
而是房東要收租.本身就該給房東一個保障


: 如果是設置瓦斯熱水器，瓦斯行電話留給專門負責的房客，或告知每個房客不就得了？
瓦斯行離我們租人的地方不到500公尺..旦9點就是關門=-=
所以有電話也沒用..在說我家是房客只管叫瓦斯
我們家在跟瓦斯行月結瓦斯費用

: 當然你已經改成電熱水器，上述的也就都是後話了。
: 以一般常態起居考量而設置公電/生活設施即可，
: 畢竟朝八晚六的人佔大多數，使用者付費也很正常。
: : 你了解電熱水器嗎?
: : 沒錯很多人都裝在廁所內
: : 旦你了解安全嗎?
: : 我家在設計時也是設計要安裝在廁所內
: : 只是事後考量安全
: : 就沒各別安心二
: 電熱和瓦斯不同，電熱具有自動斷電裝置（哪牌沒有的恐怕倒光了）
: 所以瞬熱式本就設計安裝於浴室內，真要比的話，其安全度遠高於一般瓦斯熱水器，
旦你不覺得三不五時就會聽到電熱水器自暴的新聞..
還有一點..基本上..我可以斷定..
公寓改租的出租套房
只要使用一間一台的電熱水器
幾乎都不服合用電安全
原因只在於電熱水器吃電太兇
而很多水電師傅都在賭.賭房客不會同時用電熱水器而已
而房東和房客..我只能說不知者無罪

: 即便是小台儲熱式也有自動斷電，基本上無須特別擔心，你有聽過電熱水器電死人嗎？
: 但我們顯然聽過洗澡洗到瓦斯中毒的。
: : 有人說房客的錯嗎
: : 我推文是回你的PO文
: : 你合理的的算法在我家的情況下
: : 只是增加房客的支出
: 說真的，我看不懂您的算法，可否再算一次？
: 每個房客加裝電熱水器之後，個人電費負擔變多很正常，但何以「公電」會增加？
我指的是以我家目前的算法..
和改成原PO的算法之後
房客一個月要多支出
當然..我家會少支出..
這對我家而言也許算合理..旦對房客呢?


: : 了解.看你我就了解了
: 這是人身攻擊嗎？
: : 抱歉..我家是沒常識..因為我家之前包水電時..是不限度數的
: : 只限冷氣的電分別算..也是因為房客要求才改變..
: : 我只是指出你所謂合理的不合理點
: : 很多事是因人因事而異
: : 並不是你單純站在房客的立場就能看清一切的
: 說真的，包水電不限度數是很怪的事，
我家就沒限( ￣ c￣)y▂ξ勇吧...

: 就算沒經驗的房東應該也猜得到，水電全包到了夏天會是什麼結果？
: 難道這不是所謂「合理的不合理點」？
其實你看清楚..沒限水電..旦冷氣的電分別算
所以冷氣吹到死也不怕..而其他的電費
其實真的沒什麼=-=

: 這是為何版上某些文章說到房東答應水電全包時，我的回文都會加以質疑的原因，
: 租屋費用糾紛很少不是因為電費而起，水電全包或許是笨房東，但不見得是好房東。
: 因為不合理，也不必要，更不公平。
: 使用者付費足矣，但前提是：付費機制必須是透明公平的。
: 今天一度電收4.5，若房東肯公開繳費單和所有電器度數和各房用電統計，我就沒話說。
我家..有房客要求過...向房的用電就在分表
每間的房門之上..而台電的電費單...
該房客看過一次就不在說話了...


: 但顯然現實不是這樣。
: 請不要又說我沒辦法體會房東做這些事情的繁雜，
: 我家也租人，我對我爹娘的建議就是來這套：費用公開，電費讓學生自己繳自己分配。
: 目前也沒出過什麼問題，只要肯做，電費透明和依照台電費率不是什麼難事。
沒錯..話都是這麼說..也可以這麼作..





: : ( ￣ c￣)y▂ξ在抱歉..
: : 我還沒被房客幹譙過,,,
: : 在說我家因工作或學業關係搬走後
: : 沒半年又想搬回來的房客也不在少數
: 說真的，他們是為了房子夠優還是房東夠優的原因而搬回來我們也不知道，
: 舉這個當例子實在沒什麼意義。
: H大精於租賃之道，但版上租屋成精的也不少。
: 租到後來，是不是好房東其實不重要，我寧願契約訂得好好，雙方按照契約走，
: 不要碰到扯後腿引糾紛的房東室友就不錯了，更不會去奢求那機會渺茫的人情味，
: 大家顧好自己少惹麻煩就不錯了。
: 如果不是大部分房東對於電費索求過高，版友又何需抱怨？
: 我寧願房東把租金調回他想要的價格，電費按照費率走，
: 也不願意變相在租金上略施小惠，大賺電費差價。


不要說我精於租賃之道
在這版上..其實很多人都有一個想法...或是說觀念
台電收房東一度X元...房東收房客一度0元時
只要0<X..房東黑心..一心一意想賺房客的錢
旦0>X時..理所當然..因為房東會從房租上賺回損失
不管是水費..網路..第四台..
只要房東附給房客..就算都免費
房客都不會認為這是房東好心..而是房東要增加出租率的一個手段
旦要是要一樣一樣算...房東真小氣..我XXX同學租那就都包..我OOO同學那都怎樣


電費2元2.5元3元3.5元4元4.5元5元
不管房東收幾元..有時合不合理要看情況而定
而不是像原PO.,統一認為收超過XX元就是不合理..
房東認為不行..就公開嗎?就房客自己去算
真算的那麼仔細..旦房客就能省下費用嗎?
有時只是增加了他們自己的開消而已..
不過原PO倒是讓我了解了一件事..
真的.房東不能太好心
事事為房客想的結論是..一件錯百件錯
反正只要有一件不合理..那通通就不合理啦
這我算受教了

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                　不知悔字怎麼寫……

                          記憶會教你寫的……

                      如果你看不懂……


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 220.135.185.137
→ funkybear:你也知道可以公開電費費率透明這麼做  那你為啥不做?
→ funkybear:這樣房客應該也不會有意見或抱怨  你也就不會有後面感慨
→ inolan:也不是這麼說啦~算的仔細也許會增加房客自己的費用沒錯
→ inolan:但如果收費合理 拿出單據來跟房客解釋後 會有異議的
→ inolan:應該是少數人口吧~~~
→ cwfy:看起來有點像在硬凹..
→ cwfy:你都說"這對我家而言也許算合理"
→ cwfy:"沒錯..話都是這麼說..也可以這麼作.." 那你想強調什麼？
推 atfee:0<X 0>X的舉例看起來怪怪的
→ atfee:不過依照台電費率應該不是難事
→ DesertEagleX:重點在於使用者付費，用多少付多少
→ DesertEagleX:H大雖然體貼為房客設想，要是沒有將費用明細公開，
→ DesertEagleX:只以不周全的計費，也可能惹來爭議
推 dboy1980:怕裝熱水器發生意外，那就買保險吧～＝　＝
推 dearydeary:我還是覺得費用透明化比較好，像你這樣不公開，但一度4
→ dearydeary:元，大都會以為你賺很多。但這一串討論串看下來，才知
→ dearydeary:到你是賺比較少的