推 fgj:怎麼個不合法 03/27 23:38
推 hiturtle:不行.除非房客同意你.不然你沒有任何權利提早解約.大家都 03/28 09:53
→ hiturtle:認為房東好當.等真的當了房東後才能了解房東的辛苦吧.囧. 03/28 09:53
我從不認為房東好當呀,我從第一年租屋,就當起了二房東 :p
其實在找房客方面,一直都還蠻順利的,除了1.2人是搬到外地之外
其他都變成了好友,還是一直常約出去吃飯
我自認房東角色當的還可以,只是,除了應有的義務外,還有相處上的問題
相處這個問題我覺得比當房東還難 唉
這其實不只是房東vs房客會遇到
像大家...同是房客vs房客 ,都會遇到生活上相處的問題
→ hiturtle:旦就法律面來看.房客在法律上是絕對的優勢.所以除非他同 03/28 09:54
→ hiturtle:意.不然你無權解約 03/28 09:55
推 izumira:等到租約到期 不要續約 真的受不了 通常就是賠兩個月月租 03/28 10:12
推 libraghost:請問為甚麼法律面房客佔優勢，我看到都是房東優壓 03/28 10:42
推 snowinlove:房東只是表面優勢 房客容忍多半是因為上法院麻煩 03/28 12:22
→ snowinlove:不然真正打官司起來 房客比較優勢（只是要花很多錢 03/28 12:22
→ snowinlove:和時間打官司） 03/28 12:23
→ snowinlove:你可以協調請房客搬走 但房客要同意 而且你必須付 03/28 12:23
→ snowinlove:違約金（通常是一個月的租金） 還有押金要還他 03/28 12:25
→ snowinlove:因為是你違約在先的 03/28 12:25
→ newdeal:晤..請問哪裡有相關條文寫說要房東賠房客一個月的? 03/28 23:23
生活上一些balabala...鎖碎的事我就不提了
我舉一個比較具体一點的例子來說好了:
當初,我分租,她來看房間
我:妳一個人住嗎?男友會一起同住嗎?
(如果這樣,我想加點房租,因我房租是包電包管理費包網路包第四台)
她:不會不會,我男友平常日不會來,只有星六日才會來住
我:嗯,ok
結果.....從住進來之後,大概不到一星期,變成天天每晚都來住,跟同居沒兩樣
我終於忍不住寫紙條問她,而她的回答,更讓我瞠目結舌
"我前男友真的是只有六.日來,而我換了男友,我覺得我沒必要跟妳說"
-->言下之意,當初答應我的,就只適用於前男友,之後交的男友就不算數
靠....(((聽了快昏倒))) 還有這樣子的.... -_____-||| 媽呀...怎會有這種道理
妳換男友實際上是不干我的事,而我也不想知道
可是這件事跟妳答應我的事有什麼干係呀...
還有分人的哦??!!
總之,她對事情的處理方式和道理,都有一套讓人覺得"很奇特的感覺" =.=#
所以,在一些生活相處上,我實在是有些受不了,才想要解約
嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚 謝謝大家聽我靠夭... >_____<
※ 編輯: newdeal 來自: 122.123.3.209 (03/28 23:44)
推 snowinlove:只是說通常是一個月 實際當然要看租約怎麼定阿 囧囧 03/28 23:49
推 dodoru:可是你沒有權力解她的約吧! (除非租約規定發生某是可解約) 03/30 18:13
→ dodoru:就算她同意你也要額外賠她錢,還是忍到到期不續約就好了吧 03/30 18:14
→ dodoru:因為是你違約(這樣為了趕人還要賠錢划不來耶),大概賠1~2月 03/30 18:28
→ newdeal:能夠和平相處當然開心,但她就是有些想法很奇特到一個不行 03/31 21:39
→ newdeal:如果以上面我舉的例子來說,各位板友們還覺得她有理 03/31 21:39
→ newdeal:那我就真的....不知道該說什麼了! 03/31 21:40
推 dodoru:不是因為覺得她有理,只是你這樣站不住腳還自己吃虧貼錢而已 04/01 22:46
→ dodoru:變成不趕她走是在心理上受氣,趕她走是在金錢上受氣o(＞＜)o 04/01 22:52
→ dodoru:怎樣都吃虧,不過如果是我會很不甘心賠錢耶, 看你怎麼想囉! 04/01 22:54