→ ooomph:其實租屋利潤低，但是比賣房子容易 04/08 23:42
※ [本文轉錄自 Sijhih 看板]
我從汐止版轉來了三篇自己的文章.
前天晚上突然接到房東的長途電話,說要漲房租.心中有無限的無奈跟感嘆.
原本是就地在汐止版貼了這幾篇文章,希望能夠遇到一些"挑房客"的房東,
不過看來這樣的緣份並不大.
後來發現這個版有很多房東出入,或許會有機會遇到一些
"比起租金 更在乎房客素質"的房東;
若緣份到了,可以克服交通問題,雙方合意,大家可以信箱回信相談.
我的文章也應該算是租屋經驗談之一吧.只是除了分享,更希望製造緣份...
基本上,房客希望的是,房子好,房東說話算話,租金便宜.
房東希望的是,房子好,房客說話算話,租金越貴越好... 唉...
作者: demoiselle (豆娘) 看板: rent-exp
標題: 租房子的拉哩拉雜談
時間: Tue Apr 8 11:18:21 2008
昨天去找了幾家仲介看屋子
或許是因為租屋的利潤沒有賣屋好 感覺仲介的態度都很差...屋況也都不太好.
以前我們都是找紅條紙或透過網路 直接跟房東相約看屋.
這樣子遇到的房屋都比較好,第一時間也能很快詢問出生活機能交通等問題.
所以我想,我再也不會透過仲介找房子租了.
我跟我先生是好房客.很多挑房客的房東都很願意租給我們.
現在承租的房子,也是因為房東出國,
一開始他們所考慮的是房子沒有人住,怕久了會荒廢,需要有人照顧;
但過了兩年,昨天在電話中,房東表示覺得有點委屈,房貸物價在漲,
他們在美國也需要打工過生活,所以會希望能夠在房租上反應...
我能理解房東的想法,但房租太貴實在也撐不下去...雙方都無對錯...
所以現在只能默默期望也有其他汐止人想找個房客來照顧房子.
或許是暫時出國個三五年,將來會回來汐止長居;
或是現在為了兒女教育工作先在市區生活,等退休後再回到汐止來...
這段時間,我們會將房子維持得很乾淨,小零件或紗窗紗門壞了都自己換,
房東不必為了一點小事東奔西跑;
收到郵件,我們也會轉寄給房東,租金更是沒有遲繳過.
管理費跟社區阿莎布魯的分攤費用,比住戶們都還要準時交...
就連房子退租,也會掃得比清潔公司還乾淨交還給房東...
所以,我們也會挑房子.雖然說房客好像無權要求房子又便宜又好,
不過看到昨天仲介介紹的那些慘烈的屋子,
我想,非但是前任房客不愛乾淨惡搞一番,
房東本身也不在乎誰要住,在裏面種大麻,做些什麼交易...只要有租金就好了.
其實說要搬,我們跟現在的房東,彼此都有點猶豫...
最好的結果是我們找到便宜有緣的房子,
到時候也幫他找到願意多付點租金換個好的生活品質的好房客...
※ 編輯: demoiselle 來自: 220.137.112.246 (04/08 11:42)