作者parislove3 (星野純)
看板rent-exp
標題[小心] 台南市大同路一段24號3樓 極惡房東
時間Fri Jul 18 00:21:12 2008
我是台南大學二年級的學生,第一次租屋就遇到惡房東
在這裡說出事實情況,請大家不要受騙上當
也請台南市的朋友們小心注意,因為對方完全不講道理,蠻橫的很
對方姓沈、沈先生,以下以"房東"稱之
剛開始的過程十分順利,看屋、審查、簽約、付錢都順利完成,房東的態度很和氣
我父親也有去看過房子,"價錢"和"房間"都有講明白
一個月5000元,也先預付了一年的錢&保證金
但等到要入住時,一切都變了調
那一棟樓有許多房間,當初我們簽約時合約上明明白白寫著是"B2"房
但等到我們要搬東西進去時,他卻叫我們搬到"B5"房
打電話詢問房東,房東說:
你們是付一個月5000元租金,所以是B5沒錯
怎麼可能是B2?B2一個月要7000元,哪有住B2的道理?
但是契約上明明白紙黑字寫的清清楚楚
金額就是一個月5000元,房間就是B2
當初我父親來也講好了,這樣也可以賴?實在是不可思議
錢已經付了65000到房東手裡
看看B5房的各種情況,與B2相比可說天與地之差,爛的可以
於是我們向班導、教官、里長求助
以台南大學老師及教官、里長的去講,都沒有用,房東擺明耍賴
即使我們以契約載明為由力爭,房東仍死皮賴臉的說"契約是可以改的"
"老師跟教官又不是當事人,不清楚狀況",此等荒誕不經的理由
講到最後自己站不住腳,居然直接掛電話!
甚至連"寫契約的是我姪女"這種話都講的出口
簽名是房東簽的,印章也蓋下去了,房東就該負全責呀
為了自己的權益,我們找了很多人出來幫忙
幾天後房東說他願意退一步,將B2房以一個月6000元租給我們
這是什麼意思?就是叫我們再多付12000元給他的意思
這種情況我們自然是不可能接受,但房東就堅持說他已經退一步了
叫我們不要把這麼一件小事鬧大,這只是一個小小的誤會........等說辭
還說不住要退錢也可以,只是要付給他一個月的租金+兩張單人床的費用(我和我朋友住)
一共12000元,只要給他他就願意退錢
我們在毫無辦法的情況下,於是請班導和教官們到現場和房東談
房東一來就表明自己是個董事長,以下是當天對話
房東:
相信大家也已經看過我們房間了,B2的環境非常好
所以我們才會租7000元,絕對沒有租5000元的道理
大家想想看,B5的房間和B2差那麼多,如果我們B5租5000元,那B2怎麼辦呢?
一開始我就很清楚的說B2是7000元,至於他們到底有沒有看過B5,我已經忘了。
嘰哩瓜啦的講了快三分鐘,班導終於開口了:
沈先生,我們之所以要訂立契約,就是怕現在這種情況嘛
現在這邊這樣講,那邊那樣講,那要以什麼為準?就是契約嘛
姓沈的突然插嘴說:
我知道,但合約可以改呀
高小姐也說了啊,當初在寫合約的時候忘記是哪一間的號碼了嘛
既然當初如此,這合約當然可以改呀
然後班導說:
但是你們一開始就跟我們學生說B2是5000元,現在卻不承認
在雙方各說各話的情況下,如果拿去法院,法院也是看合約啊
這時姓沈的開始暴走大吼:
你們講不講理呀,我不跟你們講了啦
枉費你們在學校還是當老師的,怎麼這樣子啊
根本就是無理取鬧嘛,不用講了!亂來(走掉了,過十秒又走回來)
班導:
沈先生你別這樣,坐下來好好講,今天大家就是為了解決事情而來的嘛
姓沈的說:
我不想解決事情嗎?我做生意的人我會跟你計較那一兩千塊嗎?
那一個月一兩千塊我根本沒放在眼裡,這不是錢的問題啦
這是原則的問題啦,這是奇檬子的問題你知不知道
今天一個簡單的問題被搞成這樣子(這時指著我)
我一個快七十歲的人還被你這十幾歲的猴死囝仔這樣搞(以台語大吼)
班導和教官當場阻止他的發言,並拿起手機準備錄音(房東又走了 過了十秒又走回來)
班導:
沈先生,契約明明白白寫的很清楚,上法院的話.....
姓沈的插嘴:
好好,我不想跟你們講了,謀你就來告我嘛(台語語調。又走了)
以上是當天的對話情形
在教官和導師及我們的面前,直接嗆說來告他
行徑惡劣,莫此為甚
後來我們去了調解委員會,希望能藉由此管道解決問題
無奈調解委員會根本沒有公權力,房東不理調解委員會也無可奈何
最後........就只能上法院了
請各位板友以及要租屋的朋友們多多注意此惡質房東,免得受騙上當
房東在台南大學後門有開飲料店,位置在體育場附近
就是台南大學後門過去的7-11的斜對面
台南市飲料店很多,犯不著選這家,謝謝~
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◆ From: 218.172.83.207
推 ddiluxld:同學校推一個,你說的那家飲料店是台大體育對面那家嗎? 07/18 00:28
→ ddiluxld:是的我要找認識的集體抵制那家ˋˊ 07/18 00:30
→ ddiluxld: 話 07/18 00:31
推 weibld:推一下,去告房東吧... 07/18 00:32
→ parislove3:是的 可以的話就抵制一下吧 07/18 00:32
→ weibld:你們教官跟老師感覺人還蠻好的 XD 07/18 00:32
→ parislove3:老師跟教官很積極的幫忙 很感心呢 附註一下 我是代我行 07/18 00:35
→ parislove3:管系的同學PO的 我自己算是旁觀者 也清楚事情的經過 07/18 00:36
推 MonokuRo:喔喔@@ 是行管的XD 同學校推 房東太可惡了! 07/18 00:37
推 frice:支持你告他啦 這房東太誇張了吧.... 07/18 00:40
→ smallshuan:應該是跟你同學簽約的小姐搞錯房間了,既然他自己理虧 07/18 01:19
→ smallshuan:還這樣對你們惡言相向,那就上法院解決囉 07/18 01:21
推 SKYWINDSEA1:樓上沒看清楚喔~~他文中有說到是房東簽約..只是 07/18 01:47
→ SKYWINDSEA1:房東亂扯出一個人來說什麼非本人簽約... 07/18 01:47
→ smallshuan:可能是房東先簽好字蓋好章,那個什麼高小姐寫內容的吧! 07/18 01:57
→ smallshuan:總之就是他們那邊的人要負責到底!! 07/18 01:57
→ smallshuan:Ha!我看錯了!(高小姐是原PO)原來他在亂扯,都給b2的鑰 07/18 02:08
→ smallshuan:匙了,可能房東年紀大搞錯了!!固執不認錯,還是得告他 07/18 02:10
推 super317:口氣跟我的房東真像~有手機對話紀錄就更可以證明當初是租 07/18 10:00
→ super317:b2而不是b5了 07/18 10:00
推 ryuichi214:他自己都叫學生去告他了,穩贏的官司,衝吧 07/19 03:19
推 Honam:你們的脾氣真好 07/19 14:52
→ parislove3:嗯 已經寄出存證信函了 現在就等7天後 請大家幫忙集氣 07/19 20:55
→ parislove3:吧 要來看開庭的也可以 07/19 20:55
推 beachpeach:我的房東也是簽約後完全翻臉不認人租金馬上3.5漲4.5 03/12 15:51
→ beachpeach:而且還會干涉房客的私生活,我說一切都照合約走他居然說 03/12 15:52
→ beachpeach:那是他的房子他講的才算數都快被氣炸了請問可以告他嗎? 03/12 15:54