→ Kenny1206:為什麼我都遇不到佛心房東QAQ 09/01 10:03
→ ilikey:因為好房東都被惡房客嚇跑了？@Q@ 09/17 16:15
※ 引述《ymuchen (人們把自己困在地球)》之銘言：
: 以下是整件事情的細節:
: 第一次跟房客見面，房客看好房子答應要租，我們雙方說好簽約的日期了
: 他要求先把鑰匙給他，好讓他搬東西進來，我爸竟然答應了!!!
: (完全沒有押金，沒有押證件，甚至沒有登記證件，我們只有房客的電話)
: 我反對我爸這樣做，但是他說沒關係，對方要租就好，我無能為力
: 之後沒幾天房客打電話給我爸，開始要東西
: 總共要了以下:
: 新的鎖頭(2000元)、電視櫃(600)、衣櫃(800)、床頭櫃(1200)
: 照理講這些東西我們不需要提供，因為是房客已經先答應要租，後來才又補上說要這些
: 我跟我爸說可以不需要幫房客準備，但是我爸還是去買了這些東西，花了這些錢(我無奈)
: 簽約當天我跟我爸去，房客很自動把東西都搬進來了，
: 原來新的鎖頭的鑰匙，我爸瞞著我偷偷拿給他了，好樣的
: 接著是簽約了吧!
: 照理說房客這時候要出示證件登記，然後繳押金跟第一個月的租金，應該是正常合理的吧?
: 沒想到!!他說他沒錢...............一毛錢都沒有可以繳給我們!!
: 更誇張的是，他簽名的時候，沒有拿證件讓我們看!!!
: 就自己寫上他的名子資料等等....完全沒有出示證件讓我們核對!!
: 在外租屋讓房東苦毒過的我怎麼可能讓這種事發生!!
: 我說你沒錢繳押金租金，還不拿證件給我們對，我們怎麼可能讓你住。
: 他還很無賴的說，他東西都搬進來了耶....要他搬走嗎?
: 他硬是咬定我們一定會讓他住，硬是不拿錢，不拿證件。
哈～ 以上過程跟我家老爸出租房間給熟人的情況超極像的
只能說 老爸太天真 而且財產是他的 我們也沒啥講話的空間
還好現在出租房間的事情給老媽管 但她也算天真二號 只是症狀輕點
: 我的天阿，我不可能讓他住的，我就跟房客在那邊快打起來了，
: 這時候宇宙超級霹靂無敵天才，我爸~~~~~~我 爸 說 沒 關 係 ! ! !
: 我爸說：「沒關係，給你住，我們先走了，到時候房租要付給我們就好了!」
: 他就很帥氣的走掉了，有錢也不是這樣子的，更何況我們也不是有錢人= =
: 我還跟房客在那邊僵持，我爸叫我趕快走了啦，他要開車了!!
: 我們就把我們租屋處的全部財產，交給一個我們只知道電話跟可能是假的名子的人....
: 唯一確保的是電話打過去的時候他會接，沒想到這樣我爸就放心了....天阿
: 上了車回家的路上，我想當然非常生氣，我不想理我爸，
: 我說你這樣之後發生什麼事，要自己負責。
: 他笑笑的說安啦(他還笑的出來...)，房子是他的他知道啦!
: 他說安啦，他一看就知道這個房客會長住，而且會付錢。 我說隨便你。
: 就這樣讓他住了一個月...................
: 一個月後，他真的付錢給我爸了，我非常訝異!
: 我爸就用那種棒球版常見的三熊圖的嘴臉來跟我說，看吧，就說會付錢!!
: 我訝異但是無言，想說下個月看看
: 然後第二個月，他也真的付錢!! 我說好吧老爸，我輸你了，你真的很會看人。
: 然後我就沒再過問房客有沒有付錢的事了，直到上個禮拜，我爸跟我提起。
: 我問說房客第三個月有沒有給你，他說沒有，
: 他說沒關係啦...搞不好人家八八水災是災民，這種國難當頭，我們也不要去跟人家要錢
: 我說，那你跟我說這個幹嘛? 他說，房客電話都沒接，要我陪他去租屋處看看。
: 怎樣，會怕喔!?也會擔心喔?! 我當然不敢講...心裡這樣想。
: 一回去看.....................
: 大家想想看會發生什麼事!?哈哈
: 哈哈，除了 冷 氣 還在，其他東西都 不 見 了 ! !
: 不見的東西如下:
: 新買的電視櫃、新買的衣櫃、新買的床頭櫃(以上價值2600)
: 舊的東西不見的如下:
: 媽媽樂洗衣機、28吋左右CRT電視、飲水機、雙人床墊(媽的這個也要搬)、簡易沙發..等等
: 以上價值不算折舊也要超過一萬吧!!
: 我看到裡面東西被搬成這樣，一點都不會難過，反而噗滋笑了出來(當然不能被發現)
: 房客電話打不通，我想已經停掉了吧，要追人? 資料又不確定是真的，報警有用嗎?
: 我問我爸說，他這樣都能搬，真正夭壽
: 我爸說他開聯結車的，該不會真的開聯結車來班這些東西吧，也太高級了!
: 對了，房客的水電單子還會寄的放桌上提醒我們繳喔.....
: 這位宇宙超級霹靂無敵天才房東，跟他兒子，就這麼認賠，但是已經沒東西可以殺出了
: 我爸說沒家具不能租人了，就放著吧....那些當作救濟，搞不好房客是災民.....
: 說真的如果有災民有需要我想直接開放給他們住，還比租給這個沒良心房客還要好勒
: 以上就是我這個房東老爸的租屋過程，超級爛好人房東一個，損失的是自己權益。
: 以後貼紅紙，要註明住兩個月送一個月，免水電，送全套家具...
: 租屋地點在嘉義市，有網友需要嗎.....
也許我老爸跟你老爸可以合開租屋公告 一南一北的（誤）
之前我老爸也曾說過 給房客一直住免錢的沒關係阿（昏倒）
就算是認識的也不能這樣惡搞吧！
一開始看到跟聽到長輩胡亂搞出租的事情 也是超生氣的阿！
覺得這樣很浪費自己的時間耶 為啥不一開始就過濾好房客 也弄好租屋契約
維護自己的權益有這麼難嗎？
但是當嘴巴上跟長輩提醒無數次的時候 卻發現她卻跟我抱怨我上次的方式沒效
還不是她好說歹說的 前房客才把欠的錢還清
若不是當時我逼她要讓房客簽下本票跟證明書 現在大概對方也皮皮的 不想還錢
很多事情 人都是往自己有利的方向看
所以我現在都不說 等到長輩自己踢到鐵板 就會知道作法要更新
前一陣子又發生 媽媽希望跟我們租屋的鄰居搬離 因為哥哥要結婚了
但是對方盧盧盧 想等老爸回來再談（等到老爸回來啥都不用談 你們搬走就好啦！）
也因為沒跟對方簽契約 不能太硬著來 又是鄰居 只能好聲好氣的說
但對方真不是普通的盧～
一開始少收半個月 卻被對方說成 她有多給半個月喔
說很早就搬走 但是鑰匙卻遲遲不肯還我們
用備用鑰匙打開 么壽 整間屋子像堆滿資源回收的破爛房子！
檢查原有設備 發現連天花板的燈都被拔光光？！ 一個都不放過！
原來還不只這件 媽媽也租房間給她們認識的人 兩件事情灰在一起講
說有提早搬 但是光電費清出來就超過５０００元！
這就是俗稱的好鄰居？！
當老媽抱怨對方如何如何 又說這次學個經驗的時候
我就開始吐槽她囉 哪有人這樣出租房子的啦
你已經學多少次經驗了？ 又不過濾房客 也不簽契約的
居然沒簽契約就讓對方住 一住還兩年（雖然第一年有簽約）
就算是鄰居也要過濾阿 沒看到事情發生的時候 附近鄰居都來說八卦了耶
她說先搬走 水電又不是以天計價 而且水電是兩個月算一次喔
不曉得她們之前多用多少去了 還是到水電公司直接清帳單比較好
再等到九月處理就來不及了 她又開始盧（我們也會開始裝潢 用到水電）
等老爸出差回來再處理 她就是在等這個啦 看能不能少付一點 最好不要付
我們之前在外租屋的時候 只有繳錢才看的到房東耶 哪有像妳一樣的房東 還倒貼咧
大概是老媽想到其利害關係吧
最後就照規矩來囉 水電收據一樣都不少
只是老媽不想跟對方計較 少收半個月租金還有電燈被拔走的事情
對方搬走清空 最重要
我想也只能等到你老爸確實覺得自己嚴重吃虧的時候 他才會改變作法吧
現在只能阿Ｑ的想 你們還有房子可以出租 算很幸福的
而且 房子是你老爸的 你氣到昏 也拿他沒辦法
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