噓 kssk7997:自己簽約時不看清楚怪誰 09/25 21:54
推 trueromantic:我住過一度收5元的 後來我覺得太貴了 以後就搬走了 09/26 11:02
http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/sep/25/today-complain1.htm
套房電費超高 房東壓榨學生？
〔記者阮怡瑜／員林報導〕壓榨學生，超收電費？
在彰化縣員林鎮中州技術學院附近出租學生套房的業者，遭學生家長投訴，指稱電費貴得
嚇人，台電公司一度才收2點1元，學生電費卻平均一度高達4點5元，且不分夏季與否，都
是一樣的高價，家長質疑房東是否涉及詐欺。
對於家長的質疑，被點名的曹姓業者拒絕回應， 3度掛斷記者電話；投訴家長也表示，向
房東反應並詢問，卻未獲任何解釋與回應。
家長指出，孩子每期電費都要上千元，換了幾次房東，狀況都差不多，最近一期電費更高
達2500多元，而她開設美髮店，電費竟與孩子租屋處電費差不多，仔細計算了一下，才發
現平均每度電費竟高達4.5元，向台電公司查詢被告知非營業用每度電費是2.1元，兩相比
較，實在差很大。
計費方式應事先約定
不過，根據大葉大學附近出租套房的業者表示，採用總電費方式計算每間套房電費，一定
會有誤差，不可能完全精準，所以大家為了方便，通常會採定價方式收取，而該標準通常
是以為期4個月的夏季電費最高電價每度5.1元與為期8個月的非夏季電費最高電價每度
3.97元來加總計算，平均下來一度約4.34元，但還會再包括一些公用電費，所以，通常房
東會跟學生以每度4.5元至5元來收取。
設獨立電表最沒爭議
不過，業者也指出，這種電費計算方式，最好要在簽約時就告知，否則很容易引發誤解；
但也有業者表示，這種計算方式很麻煩，所以他都採每個房間設置一個獨立電表，每個房
間都會收到一張電費單，這樣最沒爭議；也有業者表示，台電依每期用電量不同，電價也
不同，且未必都會達到最高用電量，既然電價是浮動的，所以他不採定價方式收錢，每個
月電價多少就收多少，並將資訊公開在佈告欄。
國立彰化師範大學一名學生表示，電費問題應該寫在租屋契約中才有保障，她租屋處的一
般電費含在房租內，冷氣則另裝電錶，按錶收費，清清楚楚；一名大葉大學學生則表示，
她每個月的電費一度收4元，房東在租屋時就告知，她覺得合理才租，就她所了解，一度4
到5元都有人收。
房東有義務告知明細
彰化縣政府消保官簡金晃則表示，如果在租屋契約中有明文敘明電費收取方式，就不會有
爭議，而家長有質疑時，房東有義務清楚告知消費明細，並讓收費資訊透明化，否則，家
長可直接向消保單位投訴，並由消保單位展開調查。
彰化地檢署襄閱主任檢察官陳德芳也表示，房東在未事先告知情況下，擅自「浮濫」收取
超高電費，且已達不合理狀況，若當事人提告，確實有可能構成詐欺罪。
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套房出租／若採總電表 每度5.1元有可能
〔記者阮怡瑜／彰化報導〕針對學生出租套房被質疑電費過高一事，台電公司彰化營運處
針對電費計價方式說明指出，若以最被廣泛使用於一般住宅的表燈用電非營業價表來看，
除了分夏季與非夏季用電外，也依用電量分5段收費，最便宜每度2.1元；最貴每度5.1元
。
台電公司指出，若以每年6月到9月底的夏季電價來看，用電110度以下，每度2.1元；110
度至330度，每度.02元；331度至500度，每度4.05元；501度至700度，每度4.51元；700
度以上，每度5.1元。
台電指出，許多出租套房都採用1個總電表，如此一來，每間套房的用電量加上公用電量
，通常都會超過700度，可能因此才會出現業者以最高價來向房客收電費的情況，舉例來
說，某套房區總用電量是1500度，則前110度是用2.1元收取、110度至330度以每度3.02元
計算；以此類推，701度至1500度則需以5.1元計算，該期電價即為6565.9元，再由使用者
均攤。
爭議可循消保管道解決
台電也指出，電費照錶收取，電費單都標示得清清楚楚；若申請用電民眾沒有違反用電相
關法規，他們也不能隨便做出處置，因此若私人之間有爭議，可循消費者保護管道自救。
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自行裝設分表 台電不干涉
﹝記者林毅璋／台北報導﹞台電總公司說明，相關法律並無禁止民眾就原本的電表外，再
進行分表，但這純屬民眾自己為了計量而設置，與台電無涉，台電並不為這樣的分裝電表
背書，而台電在抄表時也僅就原本的單一電表做紀錄。若要正式分表，須向台電提出申請
，但必須有獨立生活之實，房屋分租並不符合相關規範。
台電總公司指出，就此案例而言，由於近來全國有針對節電用戶予以電價優惠，因此若分
開來看，每個學生的用電度數低，但加總起來，總用電度數高，因此每度電費的確有可能
較高，一切都可從繳費單來查詢。
台電建議，房東可出示相關繳費資料供查閱，與學生妥善溝通。
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