推 nutype77:你可能遇到沒錢的房東,也就是說房子可能是家族的,他負責 07/10 03:56
→ nutype77:出租但又沒錢,我就遇過一位朋友,靠出租過活,房子是父母的 07/10 03:57
→ nutype77:不夠用到處借錢,也欠了我上萬元,哀..4年還是沒還,你這種 07/10 03:58
→ nutype77:情形,因當下先去驗傷,再去警局報案傷害罪,如無法驗傷,去 07/10 03:59
→ nutype77:警局,警察會叫你大事化小,拖延不寫三聯單告知你告不成,因 07/10 04:01
→ nutype77:第三人又是你女友,要告成是很困難,不過你可以看一下合約, 07/10 04:02
→ nutype77:是否有註名附網路不需收費,如有,您可以寄存證信函,需叫他 07/10 04:03
→ nutype77:限期恢復,日後如有斷訊,非電信公司問題,是房東造成,可要 07/10 04:05
→ nutype77:求減少租金或是無條件退租一事,網路這種東西,凡走過必留 07/10 04:06
→ nutype77:痕跡,有沒有刻意拔掉網路頭讓你無法連結,都可以查出來的 07/10 04:07
→ mimily0504:這是房客遲繳 房東斷網吧 07/10 04:22
噓 gn01982027:一碼歸一碼 你七月八號沒繳房租就你錯在先 07/10 04:23
→ skyhugo:不爽的是平時也會斷網!本來就不該這樣斷!我們都有放押押金 07/10 04:24
噓 gn01982027:平時斷跟沒繳房租斷完全是兩碼子的事 07/10 04:25
→ skyhugo:警察也說房東不能說斷網就斷網,總之我已經報案完畢了! 07/10 04:25
噓 gn01982027:你沒繳房租難不成沒錯嗎 07/10 04:26
噓 gn01982027:廢話 房東錯就錯在他打你 跟平常斷你網路 還有借錢沒還 07/10 04:26
→ skyhugo:我有說不繳嗎~版主請不要太過分! 07/10 04:26
→ skyhugo:當然會不爽!!然後還會用一堆不清的名目收錢 07/10 04:27
噓 gn01982027:你這種人版上我看多了 每次講不過就認為版主太過分 07/10 04:27
噓 gn01982027:你不爽房東沒關係 你自己要做好 07/10 04:28
→ skyhugo:呵呵~是這樣阿~看來版主也是房東吧~ 07/10 04:28
→ mimily0504:報案完就沒什麼好說得 反正都走法律途徑 可以準備搬了 07/10 04:28
噓 gn01982027:不要對方沒做好 自己也沒做好時 再來講對方 07/10 04:28
→ skyhugo:做得還不夠!?缺錢要錢還會提早給他!!但是有時遇到假日晚發 07/10 04:29
→ mimily0504:管你房東還是房西啊 繳租愛繳不繳的 難怪網路不夠力啊 07/10 04:29
噓 gn01982027:有些不講理的人好幾次都認為我是房東了 07/10 04:29
→ skyhugo:薪水就斷網路~!需要錢和你裝熟關心你!缺錢馬上翻臉 07/10 04:30
噓 gn01982027:你自己站得住腳再來講別人怎樣 07/10 04:30
→ skyhugo:我告他的法律途徑是他今天動手讓我受傷 07/10 04:31
噓 gn01982027:只會舊仇恨牽托來牽拖去 長大好嗎 07/10 04:31
→ skyhugo:是啊!那當他站不住腳的時候呢~?要錢就和你搏感情說先給他 07/10 04:32
噓 gn01982027:那你要不要想想你是不是沒繳房租 07/10 04:32
→ skyhugo:今天這樣動手真的很誇張!!還想強行進入租屋處!! 07/10 04:32
噓 gn01982027:管他怎麼做 你只要有站不註腳的時候 你就不完全對 07/10 04:32
→ skyhugo:不好意思我繳了~ 07/10 04:33
→ mimily0504:一般租約大概都是寫每月X號"前"繳租，從來沒有說房客 07/10 04:33
噓 gn01982027:今天你有按時交房租 你站得住腳 你上來PO文我一定挺 07/10 04:34
→ mimily0504:不能提前繳，只是不能延後繳。 再來，如果房子是女友 07/10 04:34
→ gn01982027:問題是你根本沒在期限內繳 所以讓對方抓到把柄 07/10 04:35
→ skyhugo:那請問早半個月要錢算甚麼!?吃虧的是需要錢就說那只是個 07/10 04:35
→ mimily0504:租的，網路問題我會希望女友自己反應，不是她"留宿"的 07/10 04:35
→ gn01982027:對方切你網路的理由就是 你沒繳房租 對方有錯嗎 07/10 04:35
→ mimily0504:人反應，都免費了，還帶人來用，還是非房客哭哭網路不 07/10 04:36
→ mimily0504:能用，還沒繳租，心情會有多好啊？ 07/10 04:36
→ skyhugo:憑據甚麼都好談,缺錢就翻臉!因為太晚了隔天給他就這樣! 07/10 04:37
噓 gn01982027:你今天就只贏在對方動手打你 那其他方面呢 07/10 04:37
→ skyhugo:這次學到一去都按程序走沒有模糊地帶 07/10 04:38
噓 gn01982027:你自己說 晚交房租你有沒有錯 光這點你先自己想一想 07/10 04:38
→ skyhugo:事的!這就是重點!我已經告他傷了~就這樣了 07/10 04:39
→ skyhugo:所以啊!一切都按程序~以後需要錢早要房租我也不會先給 07/10 04:39
→ skyhugo:我有無線網卡可以用我只是很看不慣他欺負我女友很久了 07/10 04:41
→ skyhugo:再來因為多個人他都會金額~完全按合約上寫的走 07/10 04:41
→ skyhugo:加收金額 07/10 04:42
→ mimily0504:欺負女友還可以住三年，不簡單喔～ 07/10 04:42
→ mimily0504:☆★論述可為觀察探知重點，不宜全然依賴☆★ 07/10 04:44
→ skyhugo:這又是我很看不慣的!兩面手法!關心妳但是暗中卡你油 07/10 04:44
→ skyhugo:女友又好講話不爽也都想算了 瓦斯費可以收到1400@@ 07/10 04:45
→ mimily0504:反正房東又不在版上，你怎麼說，也沒人會作反方申辯 07/10 04:45
→ skyhugo:一個人租又不開火ㄟ!哪裡來的那麼多錢!當我沒租過房子!? 07/10 04:46
噓 gn01982027:又在牽托其它方面了 07/10 04:47
→ skyhugo:實在看不下去了!把我女友當提款機，前面板友說對了房東的 07/10 04:48
→ skyhugo:租房是父親的，他收租也沒上班，最近又友有小孩要養。 07/10 04:49
→ skyhugo:是啊~~總之身為一個房東不誠信正直關網路不承認,兩面手法 07/10 04:50
→ skyhugo:還對我動手，這次就是法庭見了 07/10 04:50
→ skyhugo:對於晚交房租~我說我對但是房東權利斷網，況且不是只有這 07/10 04:52
→ skyhugo:一次遲才斷。如同別人欠錢你不能直接到別人家搬東西抵押 07/10 04:52
→ mimily0504:一直在這邊說法庭見 不覺得有點無聊嗎？ 07/10 04:53
→ skyhugo:況且平時也會莫名其妙斷網!這一次續約更詭異，除了之前兩 07/10 04:53
→ skyhugo:個月押金還要我們在簽兩個月本票!?被我們斷然拒絕，拿出法 07/10 04:54
→ mimily0504:M屬性無誤，嫌爛又要續約，科... 07/10 04:54
→ skyhugo:條和他談他才做罷!平時安靜就一直被欺負!這次我真的火了 07/10 04:55
噓 gn01982027:那麼愛扯別的事來救援 你就直接跟你房東法庭見 07/10 04:55
→ skyhugo:是啊!我已經報案了 07/10 04:56
→ skyhugo:看來你們對房東的錯誤倒是寬大~我原本要問的都沒答案 07/10 04:56
噓 gn01982027:反正官司你一定贏 而你晚交房租的態度也會長存在人心 07/10 04:57
→ skyhugo:問到的答案就是房東不能斷網來脅迫房繳交租金 07/10 04:57
→ skyhugo:晚交租也這麼一次~不爽的是他平時斷網和其他種種態度 07/10 04:58
噓 gn01982027:不是我們對房東的錯誤寬大 是講半天你還不懂我在講啥 07/10 04:58
→ mimily0504:答案？ 要我就斷，請問你要怎樣？ 07/10 04:58
噓 gn01982027:那只殺一個人是不是就不是殺人犯呀 07/10 04:59
→ skyhugo:很簡單~情理法 三年了大家都是朋友，但是後來愈來愈過分 07/10 04:59
→ skyhugo:認識久了難免都會給彼此方便,情也就超越法了 07/10 05:00
→ skyhugo:如今愈來愈超過~要錢和你講情晚點就和你講法~ 07/10 05:00
→ mimily0504:"不爽的是他平時斷網和其他種種態度" 07/10 05:01
→ skyhugo:加班回來都幾點了!晚天給就斷網!任誰都會不爽!平時也會斷 07/10 05:01
→ mimily0504:"三年了大家都是朋友" zzz 好朋友.... 07/10 05:01
→ skyhugo:問好幾次都說不知道!到今天才說他是刻意關的!整個火燒上來 07/10 05:02
→ skyhugo:那種兩面手法很讓人受不了, 動手讓我整個很傻眼 07/10 05:03
推 eagle0628:我是覺得沒必要一直噓啦,看到X進來看一下 07/10 07:52
→ eagle0628:才發現都是你的噓文 還以為是多天怒人怨的事咧 07/10 07:53
推 XDDDDDD:+1 XD 07/10 09:52
推 candicechiu:G版主的意思是說你先沒繳房租所以房東斷線是正確的 07/10 10:16
→ candicechiu:而S大覺得他不是不繳是7/8那天他先睡了.女友又沒聽到 07/10 10:16
→ candicechiu:房東敲門所以才沒繳的.而且承租3年來也就這次沒準時繳 07/10 10:17
→ candicechiu:看在人情上房東應該要寬容一下才對.不是直接斷網路 07/10 10:17
→ candicechiu:我個人是覺得S大不該回把網路回覆再說.而是請房東來收 07/10 10:19
→ candicechiu:款並請對方將網路回復.因為沒繳租金理虧在先呀! 07/10 10:20
推 power7:不用一直噓 07/10 10:51
推 izna:我是覺得會和房客借錢的房東非常有問題,他沒朋友嗎？ 07/10 11:16
→ izna:但向第三者轉述的時候可以不用那麼激動,理性一點... 然後快搬 07/10 11:17
推 vulwei:我覺得房東問題比較大欸 不過贊同i大 原PO不要那麼嗆嘛.. 07/10 11:19
推 kissingen:是房東嘛 怎麼這麼兇? 07/10 11:58
推 nutype77:如果房客遲繳房租,造成房東斷網/斷電/斷水,程序上都要公 07/10 12:08
→ nutype77:文告知,在寄存證信函才可以斷,但因為網路是免費的,房東可 07/10 12:10
→ nutype77:先通知文件在進行斷網,不需寄存證,如突然斷網,有時容易發 07/10 12:12
→ nutype77:生爭執,如房東想如此做,可在簽合約時,備註有權房租不繳直 07/10 12:12
→ nutype77:接斷所有設備等,為啥要做這些動作,主要因素是房東還握有 07/10 12:14
→ nutype77:押金,到法院法官會以承租者有利之解釋為優先,況且房客未 07/10 12:17
→ nutype77:說不繳 07/10 12:22
推 nutype77:房東不要以為沒通知就斷就沒事,輸的機會很大喔,上次有各 07/10 12:32
→ nutype77:房東租我朋友,冷氣免費吹,冷氣屬租貸附屬設備,因冷氣故障 07/10 12:34
→ nutype77:通知房東來修,也寄存證,結果房東一托5各月,我朋友就將這 07/10 12:35
→ nutype77:5各月房租不繳,繳有冷氣的時間,結果到法院,朋友只跟法官 07/10 12:36
→ nutype77:說,沒冷氣吹造成中暑數次,看病數次,醫院證明,要求房租減 07/10 12:37
→ nutype77:免,結果就真的減免一堆下來,房東也無折默認,也沒被罰錢 07/10 12:39
推 nutype77:忘了說我朋友是做生意的,所以房東被扣很多 07/10 12:42
推 g36e:不用一直噓..好好說不難 07/10 14:04
→ enjoy20208:只有房客一方的說法 對於房東描述當然可能很偏頗 07/10 14:08
→ enjoy20208:不過如果房東真的這麼扯 還可住三年也蠻厲害的 07/10 14:09
推 PhenomII:一直噓是在激動什麼 別濫用噓文 先動手就是不對 有何好說 07/10 16:07
→ PhenomII:晚繳房租跟傷害 輕重之分非常清楚吧 07/10 16:07
→ PhenomII:當然原PO晚繳就是理虧 遇到比較在意的房東還是乖乖準時吧 07/10 16:09
→ gn01982027:樓上 你先想一下 你罵人然後被打 跟 你沒做啥然後被打 07/10 16:10
→ gn01982027:這兩個情況分別差在哪 07/10 16:11
推 PhenomII:所以我說他理虧阿 但動手肯定會被判得更嚴重 07/10 16:11
→ gn01982027:對呀 道理就跟下面那篇回文一樣 07/10 16:12
→ PhenomII:那你何不直接回一篇文開導他 一直開噓有必要嗎QQ 07/10 16:13
→ gn01982027:房東一定錯呀(錯很大) 房客也錯呀(錯比較小) 07/10 16:13
→ PhenomII:難怪有些板要關噓文 07/10 16:13
→ gn01982027:當然啦 本版開放噓文 07/10 16:14
→ gn01982027:合情合理的噓文 並非無理噓文 這就是本版開放噓文的原 07/10 16:14
→ PhenomII:只能說理性看事情不是很好嗎 何必這麼容易爆衝呢QQ 07/10 16:14
→ gn01982027:因 要討拍的話乾脆去其他特定版 07/10 16:15
→ PhenomII:隨你囉 既然如此氣憤 那就繼續一個人把這篇噓到XX吧 07/10 16:16
→ gn01982027:當然如果你看到我做事風格不喜歡 不管有沒有理你也可噓 07/10 16:18
噓 mimily0504:這版不禁噓文，有人規定噓要理由嗎？ 07/10 17:52
→ mimily0504:TO nutype77，冷暖氣.瓦斯.電力，在某些國家某些狀況 07/10 17:55
→ mimily0504:是跟生命安全有關係，所有房東有限期修繕的必要(美國 07/10 17:55
→ mimily0504:某些州有規定)，但是網路設備並不相同，你朋友五個月未 07/10 17:56
→ mimily0504:修繕完畢，原po則是不固定斷網，除非你有證據每次都是 07/10 17:57
→ mimily0504:房東任意拔網路線，長期損害你的權益，再者斷網和斷水 07/10 17:58
→ mimily0504:電的影響也不同，兩者是不能相提並論的。 07/10 17:59