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最近將透天的房間出租,但發現詢問者希望有獨立電表, 想想這樣對租屋者比較公平,也發現有分租雅房每間都有獨立電表, 目前每層樓都有電源總開關,如果想每個房間都加裝獨立電表, 一個房間要多少費用(有四個房間),不是問冷氣的獨立電表費用喔, 想請教版上是否有房東有經驗的,還是有人知道的,麻煩告知,感謝 真心想做一個好房東 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.120.243.46
akirakid:你這個要請水電來估, 當然只接冷氣的電錶簡單, 整間房間 09/02 12:53
mimily0504:要看電線走法,所以有時候不是那麼簡單 09/02 13:47
bone0507:如果你指的台電的獨立電表,每間房間一個和帳單,很貴。 09/02 21:37
bone0507:我前年兩改了24間房間,差不多60多萬吧,線路要重拉,地 09/02 21:39
bone0507:板要挖開,牆壁要挖洞,整個線路都改過,很麻煩。 09/02 21:41
bone0507:當然如果你指的是分電表,就非常便宜,不用動到大工程 09/02 21:42
dontsmoking:請問分電表和獨立電表有什麼不同?謝謝 09/02 22:51
dontsmoking:有在線上請人估價,他說至少要3萬以上,還是最便宜的 09/02 22:52
gn01982027:別理那個租屋者 看到透天還要獨立電錶 根本來亂的 09/02 22:57
gn01982027:因為一般透天算電費頂多只有冷氣再裝獨立電錶而已 09/02 22:59
gn01982027:要自己一個房間獨立電錶請他去租外面的獨立套房 09/02 23:00
bone0507:我不是來亂的,分電表是指你一個總表分出去的電表,電費 09/04 11:23
bone0507:隨著總度數增加,真台電獨立電表是一個表算一戶,每間房 09/04 11:25
bone0507:算一戶累積電費每度電比較省,改這樣房客可以自己拿電費 09/04 11:27
bone0507:單自己去繳費,每度電跟分電表房東自己有總電費去除差很 09/04 11:28
bone0507:多,很多人勿以為分電表就是獨立電表,改獨立電表房東花 09/04 11:29
bone0507:費很大,不過房客對電費比較沒爭議,不然房東一度電收3塊 09/04 11:31
bone0507:還是4塊房客都覺得房東在賺我電費,至於室內走廊飲水機的 09/04 11:32
bone0507:電可以改成公用電,台電會幫你用總房間去除,我沒有來亂 09/04 11:33
bone0507:就是透天才好改獨立電表,公寓才不能改,就是花費大而以 09/04 11:38
bone0507:我的房子也是透天,本來也是裝分電表,後來同學抗議說, 09/04 11:39
bone0507:為什我家一度電只要2塊多你卻收我一度3塊,實際上我付給 09/04 11:40
bone0507:台電一度電差不多3.5塊,我虧錢還要被學生懷疑賺電費,才 09/04 11:41
bone0507:花大錢改電表的,說我亂的該去台電更新一下資訊了 09/04 11:44
mimily0504:透天要怎樣申請才有辦法申請到每間一個台電電錶? 09/04 13:08
mimily0504:有很多人卡在台電不給申請。有的說要有使用執照(不是 09/04 13:09
mimily0504:建照,也不是權狀)有的說要門戶獨立。透天能夠每層 09/04 13:10
mimily0504:申請到台電錶已經很難了。 09/04 13:11
mimily0504:如果你的透天能伸請到每個房間都有門牌,那要申請台電 09/04 13:13
mimily0504:表當然是相對容易。 09/04 13:14
dontsmoking:謝謝各位大大的見解及經驗,基於預算考量,目前不打算 09/04 18:38
dontsmoking:裝獨立電表了,頂多裝冷氣的分電表吧,但聽說房客會動 09/04 18:40
dontsmoking:手腳 09/04 18:41
bone0507:我的房間是沒有門牌,申請都是靠老經驗有牌的水電,至於 09/04 19:08
bone0507:他們怎麼申請到的我不知道,所以才花大錢請水電技師 09/04 19:09
bone0507:我自家住的透天,有兩樓有三個電表,十幾年前就申請了 09/04 19:11
bone0507:我想關鍵應該在那個有牌的技師跟台電熟不熟吧... 09/04 19:13
bone0507:我記得以前新聞有播屏東還是南部的那個縣,家家戶戶都有 09/04 19:23
bone0507:好幾個台電的獨立電表,好像是說核電廠每個月補住每個電 09/04 19:24
bone0507:表多少度內不用錢,所以每戶都申請好幾個電表... 09/04 19:25
mimily0504:怎樣才能申請到台電的電錶,這應該有一定的規定,"聽說 09/04 20:54
mimily0504:"早年還鼓勵用電,要申請電錶很容易,但現在並不容易 09/04 20:54
mimily0504:如果要透過某些水電技師才能申請,兒而不是有規定出來 09/04 20:55
mimily0504:的條款可以判斷怎樣可以申裝怎樣不行,那我覺得台電本 09/04 20:56
mimily0504:身就沒有的一定規範。 台電網站我去看過很多次了... 09/04 20:57
bone0507:規定應該都有,可是人家有門路,不然台灣一堆違建電怎麼 09/04 22:06
bone0507:來的,現在規定應該越來越嚴了吧.... 09/04 22:07
bone0507:台灣有很多事都很黑暗啦,約聘工作靠後台,考老師靠關係 09/04 22:13
mimily0504:SO 這不是到台電更新資訊就能作到的吧? 還是明明就是 09/05 00:48
mimily0504:分租,硬要房東走後門去裝臺電電錶,不能與不為要弄清 09/05 00:49
mimily0504:楚,分租的用分電錶也沒什麼不對 09/05 00:49
bone0507:Sorry,那我錯了。不過有牌的水電技師幾乎都能申請的到吧 09/05 10:07
amx002:一般透天出租都是一層樓最多一個電錶 每個房間裝分表 09/10 11:51
amx002:帳單來 算每個表用了多少度 然後跟每個房客收/或者 09/10 11:52
amx002:租整層的人要獨自計算每個房間要付多少錢 比較公平 09/10 11:52