[合約] 提前解約問題

[sa23palipali (PALIPALI)]

我在二月底的時候跟房東簽了租屋合約

內容是4月1號入住

先付兩個月訂金跟一個月租金

契約裡面有說如果提前解約的話  要扣一個月

上一個承租人的租約提前解約  到3月31號

因為他有找到下一個房客(就是我)  所以不用被扣違約金


目前的情況是

我的合約不見了  剩房東手上那份

房東只退了一個月租金給我

要我把我合約找出來才可以再退一個月給我 (總共交三個月 退兩個月)

我想問說

1.我4/1才是入住日  提前解約也要扣租金嗎

2.如果我找不到合約真的就拿不回剩下的錢了嗎


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.216.171.249
→ fifi0828:1. YES 因為契約已成立 但違約金要看契約上怎麼寫
→ fifi0828:有的是一個月 有的是兩個月
→ fifi0828:2. 房東不能因為這個理由扣你押金 寄存證信函吧
謝謝你的回應

可是存證信函可以的話還是先不要用

畢竟提前解約跟合約不見的錯都在我

不知道有沒有其他的方式呢...

房東還要我登報作廢才可以  他怕我之後拿手上的合約跟他告= =


※ sa23palipali:轉錄至看板 PttLifeLaw                              03/22 14:32
※ 編輯: sa23palipali    來自: 61.216.171.249       (03/22 14:37)
→ fifi0828:寫切結書呀
我有提過  但是他還是不同意  一直叫我去找出來  說解約一定要兩邊合約都寫
※ 編輯: sa23palipali    來自: 61.216.171.249       (03/22 14:43)
→ mimily0504:切結書+收據 給房東，表你你收到退的租金+1個月押金
→ mimily0504:那你就找吧 2月底簽約應該還不難找