Re: [心得] 租金補助全攻略！

[Masuk (宇)]

※ 引述《hiimlive (火神祝融)》之銘言：
: 我覺得這板上應該不少房東…
: 簡單來說
: 你承租房子之前，房東房子是自用的，繳的稅比較少
: 你承租房子之後，房東房子變出租的，需要繳的稅變多
: 但是！！！
: 這時候房東並沒有誠實報稅，他還是繼續繳以前自用屋名義的稅
: 所以～等到你申請租金補助
: 國稅局就會發現：房東逃漏稅
: 是的，這樣房東就悲劇了
: 因為他必須補繳
: 然後你會聽到他來敲你的門
: 跟你說
: 租屋契約上面寫著，出租前出租後所產生的稅差要你補齊
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這段合不合法我們暫且不提


今天說實在的

全台灣十個房東有幾個會老實去申報自己的房子在租人?

有的甚至直接跟房客說好：

等等可能國稅局會來，先跟你套好說是什麼遠房親戚借住啦...沒在收錢的

法條歸法條...社會黑暗就是如此

今天你給房東申報，好 法條他玩不過你 你的確可以申報

但你當初會租他的房子，多少都是看中他的優點

離公司近阿、離學校近阿、生活機能有的沒的

你給他申報下去，你認為租約到了，他還會給你租下去嗎?

租約到期前兩個月就直接跟你說他要收回自己住了，了不起讓你拖半年

你都跟人玩法條了，會有臉皮玩那種租屋蟑螂的"奧步數"嗎?

我想應該不大可能，怎麼辦?行李款款ㄟ 再找房子租

好~附近大樓管他整層還套房，再找一間了

你又申報下去，一樣，租約到又被房東"收回自住"

說真的啦...不是每次都可以如期找到你所要的房子

對房東來講，我都有錢買房子租人了，是會差你搬走的那頂多一個月空窗期嗎?

對你自己來講，每年搬一次家，是打算準備買屋前多比較社區大樓嗎?

重牽網路、改帳單地址、打包行李、這些已經很累了

萬一你自己有家具的更累..再花一筆請搬家公司的錢

然後一個運氣不好又請到那種惡質搬家，又要勞心勞力跑法院?

這招申報還是建議你，如果真的打算一年到了就閃

那用這招真的OK，畢竟你沒損失

如果說這房子真的很適合你，房東屁話又不說，該處理的也有處理

那真的就算了

不是鼓勵逃漏稅，只是我們還沒能力自己購屋or還是學生在外or出外工作

真的不得已阿~~~社會有社會的黑暗阿...

PS.上面所說的租約我以一年為例

PS2.

看了前文，我其實蠻好奇原PO一件事情

你租房子就代表你需要這間房子，不管是工作也好念書也好..

先不假設房東很差或著一時之選，租約一到馬上搬走這種的可能

只假設這屋子一切OK、房東也OK，而你也計畫未來三五年都會繼續租

那你還會去申請補助嗎?
※ 編輯: Masuk           來自: 218.173.32.215       (08/04 10:07)
推 Workforme:對房東來講 你踩我的尾巴 就不要怪我有天巴你的頭
→ Workforme:互相互相比較好吧 真的要申請最好也是跟房東講好再說
→ Workforme:或許法律上沒問題 但是心理上....算了很多人也只看錢
→ Workforme:房東是 房客也是...
→ Workforme:最後要搬走 再凹你沒把房子回復原狀 東挑西嫌 兩個月押
→ Workforme:金硬是給你亂扣到剩200塊然後再拖兩個月說要結水電再還
→ Workforme:你 到時候是誰比較不爽就不知道了
→ Workforme:碰到好房客有好房客的方法 碰到捅人的也有捅回去的方法
→ Workforme:祝大家都能租到適合自己的房子/房東
推 gn01982027:建議hiimlive可以回一下這篇文
推 muzikforme:推 所以我說除非你有很愛搬家的習慣 不然誰會請申請...