[金錢]房客問可不可以降低租金？

[jockal (白色裂痕 )]

想請問大家。
小弟第一次當房東。之前買了一戶華廈。
為三房一廳二衛，全新裝潢好。
之後就租給房客住了（一對夫婦）。已經住了約快一年半。
其實裡面也沒有附什麼家具。只有廚具還有床和一台冷氣。
還有一個平面的停車位。
租金是為一萬塊錢，內含管理費。
女生房客今天傳簡訊來跟我說續租可不可以降低租金？？
因為我本身覺得已經租的很便宜了。（雖然什麼東西都沒有XDDD）
還有遇到管理費漲的問題，也沒有多收。
那請問大家，我該怎麼跟他們說，才不會傷了和氣。
謝謝大家。

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◆ From: 59.125.86.54
推 guojj: 直接say no
推 sp7763:回"可能沒辦法喔 真的覺得不喜歡就請搬家吧"
推 monologist:看你們那一帶的行情,以及他們是不是好房客
→ monologist:另外就是你缺不缺錢@@  我遇到的房東還不錯,我們的租金
→ monologist:幾乎是低於這一帶2000-3000
→ mimily0504:跟1F一樣say no. 之前房客談續約也希望降房租，說那一
→ mimily0504:帶房租多是XXXX元，不過我因為租金要報稅沒答應，房客
→ mimily0504:就搬啦，一個月後找到新房客租金還多一千。當然有空屋
→ mimily0504:的損失，不過順利出租一年就彌補上了
推 izna:可以考慮用簽三年交換條件
→ izna:我的房東續租時說不可能降租金，今年因為租約到期時家人生病
→ izna:所以索性先不搬，但明年若租金未降我一定會搬，何者划算原po
→ izna:就自己算算囉(我的房東是超級大地主不缺錢 所以他真的沒差..)
→ izna:我家搬入時聽說已空屋近半年，房東也是無所謂的樣子
→ sichi:如果覺得自己設的租金合理  說覺得合理不想降就可以了
→ sichi:如果他不喜歡想開  記得提前告訴你讓你找新房客