推 soscoco:基本上你要先確定你們合約中是否有寫到家具修繕的責任歸屬 03/15 16:07
→ soscoco:法律上~若合約沒寫到~房東是需要幫你修到好~但你要先有告 03/15 16:09
→ soscoco:知動作~並且擬訂存證信函~寫明你是何時跟他說明~ 03/15 16:10
→ soscoco:並且說明你等某個期限過後將修繕費用從租金扣除~也不要怕 03/15 16:11
→ soscoco:押金拿不回來~因為你要蒐集證據~若到時候她拿押金壓你~這 03/15 16:12
→ soscoco:時直接跟他說法院見~不過你的匯款單據要收好~以後這些都可 03/15 16:13
→ soscoco:以當作證據~但在此之前~我想你要先跟房東溝通~有意無意的 03/15 16:13
→ soscoco:讓他知道他應該盡的責任跟義務~之前我也發生過類似的事情~ 03/15 16:14
→ soscoco:講白點~很多房東只是怕麻煩~你只要說不用他出面~修到好~並 03/15 16:15
→ soscoco:且附上過程照片~跟收據~基本上很多房東態度會軟下來~加油 03/15 16:16
推 soscoco:若你需要存證信函的範本~可以跟我說或上網找都有~see ya 03/15 16:19
→ cherrybin:謝謝你歐~~我會盡量跟房東溝通的 他叫我們自己叫人來修 03/15 22:18
→ cherrybin:我跟他說了他該負的法律責任 不曉得等多久的期間是合理 03/15 22:20
→ cherrybin:我們跟他報價他不相信 現在他又再拖延 03/15 22:25
→ cherrybin:真的很感謝你 03/15 22:25
推 soscoco:基本上若你有跟他書面告知(通常期限可定一個禮拜)~房東都 03/18 14:21
→ soscoco:尚未處理~那就直接請人來修~報價單也一併收好~並且最好請 03/18 14:21
→ soscoco:兩三間水電行來估價~以證明你是修最便宜的(這是不得已的作 03/18 14:22
→ soscoco:法)之後就在下個月的租金內扣除~若你有事先溝通~但房東仍 03/18 14:23
→ soscoco:就不理你~別管他~直接扣下去就對了~不過所有的書面資料跟 03/18 14:24
→ soscoco:繕過程最好都要存起來並且拍照~以防止房東在那邊基基歪歪~ 03/18 14:25
→ cherrybin:嗯嗯 了解 謝謝你歐~~~你真的是好人 有後續再跟您請益 03/19 15:55
→ cherrybin:感謝感謝~~希望事情圓滿^^ 03/19 15:55
→ cherrybin:房東再經明確告知民法責任後, 經過一番折騰後, 訂了新的 03/20 20:13
→ cherrybin:洗衣機. 謝謝版友的幫忙, 讓我感受到人間處處有溫情^_^ 03/20 20:13