→ sichi:租約上不是有寫租金繳交日? 如果她是匯款給你 紀錄留下 03/25 09:15
→ sichi:如果他是面交給現金 寫簽收條 然後說如果再遲交就是違約 03/25 09:16
→ sichi:給她一個月時間搬走 她要再吵 就給她存證信函 03/25 09:18
→ akirakid:我的話不會...但是住的夠久的話屋主會, 因為追著房客收錢 03/25 10:03
→ akirakid:聽房客唸說要搬走的人是我, 決定降不降租的是屋主 03/25 10:03
→ k800i:面交給現金，本來有準備簽收單，但是簽個前兩個月，之後她 03/25 11:58
→ k800i:就每次都忘記帶沒簽。現在才想起單子要自己收...... 03/25 11:59
→ k800i:也不是不繳，只是很煩，然後就是那種老太婆不管你說啥，自己 03/25 12:00
→ k800i:唸個不停。好在只簽一年，等到期就另外找，他跟他爸很乾脆 03/25 12:02
→ k800i:，他娘就吵得很，還是事後幾個月後才來唸。做生意和氣第一 03/25 12:03
→ k800i:，也沒啥重大違約事項，不好翻臉公事公辦。 03/25 12:04
→ spmark:他都不跟你客氣了，你在跟他客氣什麼？ 03/25 12:11
→ spmark:不然請他們以後由其他人或其他方式交租 03/25 12:12
推 pinkbest:一定要賺到你的錢!! 03/25 12:36
→ pinkbest:我現在都這麼嘗試激勵自己,越是哇哇叫的房客,嘿嘿嘿... 03/25 12:37
→ pinkbest:反正能賺到你的錢,才厲害.~忍耐+自我消化~ 03/25 12:38
→ pinkbest:原po房客媽媽不是說習慣開票嗎?好啊,請他一次開票出來. 03/25 12:40
推 maggiekiki:為什麼不請他直接匯款？這樣不用見面啊！ 03/25 17:39
→ akirakid:老刷本子沒收到錢時還是得去call去找人的 03/25 18:11
推 WebATM:原PO很好用 我是指手機 03/26 02:33
推 izna:所以房東真的寧願房子空半年 也不願降現房客的房租？(我是說 03/26 15:44
→ izna:我房東) 我房東說明年還要漲房租，我真的很好奇房東寧可空租 03/26 15:44
→ izna:數月虧10幾萬 也不願降一兩千塊房租讓房客續租... 03/26 15:45
→ izna:我入住之前這房子就空了半年，主因還是開價太貴，今年我也要 03/26 15:46
→ izna:搬了，因為講價數次都失敗...唉 03/26 15:46
→ akirakid:不降價也不是一定會空半年, 有的人可以降價租給他的有不 03/26 15:52
→ akirakid:能, 我好的房客他不會殺價我如果租太貴他也不會要求降價 03/26 15:53
→ akirakid:會找便宜的搬走, 我整天丟房客一直要我降價也不搬走 03/26 15:53
→ akirakid:整天亂丟垃圾擺8雙鞋子在門口的房客 03/26 15:54
→ akirakid:每隔幾個月跟我說住的不方便不降價要搬走住了10年 03/26 15:56
→ akirakid:我是打算同樣或更便宜租給別人也不會給他降, 所以空就空 03/26 15:57
→ akirakid:倒楣了對面鞋子堆到門口的房間還要被他們半夜洗衣的吵 03/26 15:59
→ akirakid:空著還要被他說反正租不出去不如便宜租給他 03/26 15:59
→ akirakid:我阿嬤就會說堆鞋子沒關係以前他們不會堆對面那間都租多 03/26 16:01
→ akirakid:少又多少為什麼我租不出去 03/26 16:02
→ mimily0504:我是寧可空著，最長空過兩年，是其中一間沒租出去而已 03/26 22:29
→ mimily0504:主要是房租對房東來講是多一筆收入，還是必要的固定收 03/26 22:30
→ mimily0504:入，有些靠房租養老當生活費，經不起拖房租和空屋 03/26 22:31
→ mimily0504:有的房客是不太想留，講一講就自己搬走了，後面的房客 03/26 22:33
→ mimily0504:租金也漲上去了，沒差 03/26 22:34
→ akirakid:看房客是什麼樣的人, 看房東是什麼樣的人, 不是一定是另 03/26 22:59
→ akirakid:一方貪錢, 另一方貪便宜 03/26 23:00
→ akirakid:明明知道會付錢可我受不了嫌東嫌西的碎碎唸跟拖房租 Orz 03/26 23:02
→ akirakid:空了半年一年找不到人租那時再降租再說 03/26 23:06
→ mimily0504:對 像原PO的房客那樣要凹房租不太容易吧，放東西應該 03/26 23:09
→ mimily0504:也是覺得近、方便，租了再說用不到廁所，去租倉庫好了 03/26 23:10
→ k800i:第一次出租就遇上這種，我是不會降租的。住二十多年了，周遭 03/27 11:39
→ k800i:行情一清二楚，而這家房客簽約前完全沒意見，事後簽約才反悔 03/27 11:42
→ k800i:而且搞小動作，顯然沒誠信，屆時退一步，鐵定馬上欺上三步 03/27 11:43
→ k800i:其實剛出租時，有四個有意願，只是有的問不出來到底做啥生意 03/27 11:45
→ k800i:，有的當住家大動干戈裝潢，還問可不可以改牆，所以最後選 03/27 11:45
→ k800i:這家，一來也是住附近在附近市場有店面，二來來談的她兒子 03/27 11:46
→ k800i:交談時也是很正常，一來一往談到雙方都接受沒意見才簽約。 03/27 11:48
→ k800i:結果......當然也許只是老媽子的私人作為，不過這對房東而言 03/27 11:50
→ k800i:完全不相關，反正到期時房客還是硬要降租改給租條件（誰要 03/27 11:51
→ k800i:支票!@#$）寧願空著找不到人也不續租了。 03/27 11:52