Re: [生活] 洗衣機壞掉了

[cherrybin (who care)]

先感謝S大的熱心幫忙～～～

經歷了一個月　　多位水電師傅表是房屋設計不良導致洗衣機壞掉
並警告水管鏽蝕隨時會漏水
終於用民法條例讓房東把洗衣機和漏水問題處理完
當初租屋時過於相信人性
其實沒有跟房東確認過身分而且契約中房東也沒留住址
（仲介收了仲介費卻沒有幫我卻認　　只幫房東收走我的身分證影本
而且仲介之前跟我說了一堆法律上房東無修繕責任　　現在修完又跟我說
當初她們很願意維修處理　沒有不願意處理這些話）

現在我要求房東（太太）繳交身分證並完成合約中的住址我才願意繳交房租
房東（太太）遲遲不要
找來仲介跟我說一堆當初說好轉帳　　我要求改面交簽收這樣違反承諾　　
然後房東請出她先生來跟我說一堆法律
她先生竟然大費周章的搬出甚麼要申請法律公戶頭以供我轉帳用
我只是要她讓我確認身分和簽收房租

現在問題複雜了
房子據說是先生的　　但是當初簽約和一直收房租（轉帳戶頭）都是太太的
先生說要改成他跟我簽約
不曉得如果整份合約現在改成都加上先生的簽名
這樣時效性會不會在法律上有不合的問題
（因為我覺得依他們很有可能之後會扣我押金　　
然後甚至因為改合約和之前繳交房租人不和告我沒繳房租之類的）

有點複雜
感謝看完的各位
如果有好心人士可以給我解答非常感謝
也希望提供給各位租戶一點經驗　提醒以後簽約要謹慎和慎選房東

謝謝

※ 引述《cherrybin (who care)》之銘言：
: 當初租屋就承租有包含家具的
: 租屋大約半年多
: 突然洗衣機壞掉了
: 房東說她沒有修繕的責任　跟我說法律裡她不用負責
: 已經有先爬過文了
: 可是  房仲還說　因為這些家具是二手的　房東只需保障半年的使用
: （有這種法條和說法嗎？？）
: 房東和收我服務費的的房仲聯合這樣說 搞得很像我是惡房客 要求太多
: 可是　我查到法律條文
: 民法第429條裡
: 「租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人(房東)負擔」
: 請問　洗衣機壞掉算是房東的責任嗎？？
: 謝謝各位了
: 順便想請問一下　　
: 我房租都是用匯款的
: 房東從來沒有拿收據給我或簽收過
: 之後　如果真的有法律上需要
: 轉帳的單據可以當作證明嗎？
: 還是一定要跟房東要到收據或請他簽收？？？
: 再次感激～～～

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→ mimily0504:你的房東是什麼名人嗎？ 感覺個資、帳戶不太放給人，
→ mimily0504:還是又是怕被查稅啊....
→ mimily0504:用轉帳或匯款其實沒有問題啊 你保留轉帳或匯款資料即可
→ mimily0504:其實比簽收更方便 房東戶籍資料是要留給你沒錯
→ cherrybin:其實我本來只是想要房東給我身分證並補上契約上的住址
→ cherrybin:但他硬是堅持不要然後還請出她先生，我也不懂為何變複雜