[其他] 獨立套房與分租套房規格疑問

[stanley0116 (史丹利)]

租屋地區：新店安坑區（安康路、安和路附近）

有幾個疑問想確認一下

Q1.規格區別

   市面上大部分其實都是分租套房

  （一層分隔數間，沒有獨立信箱、亦無獨立水電）

   即使591寫成獨立套房  但實際上若不是房東自己搞不清楚  就是刻意混淆

   真正的獨立套房（其實是獨戶套房）應該要有自己的信箱和水電 是嗎？

   以上是爬文的理解

   如果是公寓改建更不可能是獨戶套房

   獨戶應該會是電梯大樓或是透天厝吧？

   安坑這邊要找到獨戶套房似乎都沒有 591實際上都是分租套房

Q2. 大部分的(分租)套房 都必須與同一層其他房客分攤公共空間、洗衣機電費等等
    想請問這部分會特別吃重嗎？


Q3. 電費分攤目前看房後可分為兩種模式

    A模式：不論夏冬      統一價都是X元               X*各戶度數=電費
    B模式：夏冬跟台電走  當月總電費/全戶度數=每度Y元 Y*各戶度數=電費

    想請問有版友有遇過B模式的心得嗎？
    感覺這樣子的模式很"浮動" 電費會報表XD

以上問題

懇請指教

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※ 編輯: stanley0116     來自: 140.119.144.116      (07/12 00:13)
→ mimily0504:Q2的問題，照Q3只有模式A才有可能COVER到，模式B那種
→ mimily0504:方法，要不公電極低，房東可以不計較，要是比較耗電
→ mimily0504:或者擔心無節制使用，一點衣物用洗衣機喜獲烘乾機之類
→ mimily0504:就不可能用模式B了，除非模式b照人數或是用電比例分攤
→ mimily0504:公電。 而且模式B一般單度電費會比較少，除非有耗電裝
→ mimily0504:置，大家用的電熱水器之類的，然後用用電比例分攤，
→ mimily0504:用電比例第一名的就要攤掉很多電熱水器的電費了，這種
→ mimily0504:算法，自己房間用電度數低的會抱怨公電費比個人用電高