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租屋地區:新店安坑區(安康路、安和路附近) 有幾個疑問想確認一下 Q1.規格區別 市面上大部分其實都是分租套房 (一層分隔數間,沒有獨立信箱、亦無獨立水電) 即使591寫成獨立套房 但實際上若不是房東自己搞不清楚 就是刻意混淆 真正的獨立套房(其實是獨戶套房)應該要有自己的信箱和水電 是嗎? 以上是爬文的理解 如果是公寓改建更不可能是獨戶套房 獨戶應該會是電梯大樓或是透天厝吧? 安坑這邊要找到獨戶套房似乎都沒有 591實際上都是分租套房 Q2. 大部分的(分租)套房 都必須與同一層其他房客分攤公共空間、洗衣機電費等等 想請問這部分會特別吃重嗎? Q3. 電費分攤目前看房後可分為兩種模式 A模式:不論夏冬 統一價都是X元 X*各戶度數=電費 B模式:夏冬跟台電走 當月總電費/全戶度數=每度Y元 Y*各戶度數=電費 想請問有版友有遇過B模式的心得嗎? 感覺這樣子的模式很"浮動" 電費會報表XD 以上問題 懇請指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.119.144.116 ※ 編輯: stanley0116 來自: 140.119.144.116 (07/12 00:13)
mimily0504:Q2的問題,照Q3只有模式A才有可能COVER到,模式B那種 07/12 00:24
mimily0504:方法,要不公電極低,房東可以不計較,要是比較耗電 07/12 00:25
mimily0504:或者擔心無節制使用,一點衣物用洗衣機喜獲烘乾機之類 07/12 00:26
mimily0504:就不可能用模式B了,除非模式b照人數或是用電比例分攤 07/12 00:27
mimily0504:公電。 而且模式B一般單度電費會比較少,除非有耗電裝 07/12 00:28
mimily0504:置,大家用的電熱水器之類的,然後用用電比例分攤, 07/12 00:29
mimily0504:用電比例第一名的就要攤掉很多電熱水器的電費了,這種 07/12 00:30
mimily0504:算法,自己房間用電度數低的會抱怨公電費比個人用電高 07/12 00:30