推 parislove3:分租套房又分公寓 透天厝兩型 獨立套房通常只有公寓型 07/12 18:31
→ medama:以前有租過透天的獨立套房 滿大一間的，還有落地窗 07/12 19:51
推 pesky:現在是大樓套房 有管理員滿方便的 07/12 20:23
※ 引述《stanley0116 (史丹利)》之銘言：
: 租屋地區：新店安坑區（安康路、安和路附近）
: 有幾個疑問想確認一下
: Q1.規格區別
其實很多房東也不太懂獨立套房跟分租套房的詳細區別
獨立套房
自己擁有一個門牌，不跟其他人共用水電第四台網路與周邊設施
優點：沒有其他人跟你一起住！
缺點：因為第四台跟網路沒有其他住戶分攤，所以費用普遍上會貴些
分租套房：有隔的、有跟其他人同進出大門的都算
: 市面上大部分其實都是分租套房
: （一層分隔數間，沒有獨立信箱、亦無獨立水電）
: 即使591寫成獨立套房 但實際上若不是房東自己搞不清楚 就是刻意混淆
: 真正的獨立套房（其實是獨戶套房）應該要有自己的信箱和水電 是嗎？
: 以上是爬文的理解
: 如果是公寓改建更不可能是獨戶套房
: 獨戶應該會是電梯大樓或是透天厝吧？
: Q2. 大部分的(分租)套房 都必須與同一層其他房客分攤公共空間、洗衣機電費等等
: 想請問這部分會特別吃重嗎？
這不一定，公電攤不攤每個物件的規則都不同
: Q3. 電費分攤目前看房後可分為兩種模式
: A模式：不論夏冬 統一價都是X元 X*各戶度數=電費
: B模式：夏冬跟台電走 當月總電費/全戶度數=每度Y元 Y*各戶度數=電費
: 想請問有版友有遇過B模式的心得嗎？
: 感覺這樣子的模式很"浮動" 電費會報表XD
像我這種懶人房東，只對房客收電費4.5/度 (半年收一次
其他公用飲水機跟洗衣機走廊電都不收，省去計算的麻煩 =w=
以上
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最近在LOL版的賭盤輸了不少張，打打字騙些稿費
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