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※ 引述《stanley0116 (史丹利)》之銘言: : 租屋地區:新店安坑區(安康路、安和路附近) : 有幾個疑問想確認一下 : Q1.規格區別 其實很多房東也不太懂獨立套房跟分租套房的詳細區別 獨立套房 自己擁有一個門牌,不跟其他人共用水電第四台網路與周邊設施 優點:沒有其他人跟你一起住! 缺點:因為第四台跟網路沒有其他住戶分攤,所以費用普遍上會貴些 分租套房:有隔的、有跟其他人同進出大門的都算 : 市面上大部分其實都是分租套房 : (一層分隔數間,沒有獨立信箱、亦無獨立水電) : 即使591寫成獨立套房 但實際上若不是房東自己搞不清楚 就是刻意混淆 : 真正的獨立套房(其實是獨戶套房)應該要有自己的信箱和水電 是嗎? : 以上是爬文的理解 : 如果是公寓改建更不可能是獨戶套房 : 獨戶應該會是電梯大樓或是透天厝吧? : Q2. 大部分的(分租)套房 都必須與同一層其他房客分攤公共空間、洗衣機電費等等 : 想請問這部分會特別吃重嗎? 這不一定,公電攤不攤每個物件的規則都不同 : Q3. 電費分攤目前看房後可分為兩種模式 : A模式:不論夏冬 統一價都是X元 X*各戶度數=電費 : B模式:夏冬跟台電走 當月總電費/全戶度數=每度Y元 Y*各戶度數=電費 : 想請問有版友有遇過B模式的心得嗎? : 感覺這樣子的模式很"浮動" 電費會報表XD 像我這種懶人房東,只對房客收電費4.5/度 (半年收一次 其他公用飲水機跟洗衣機走廊電都不收,省去計算的麻煩 =w= 以上 -- 最近在LOL版的賭盤輸了不少張,打打字騙些稿費 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 175.96.241.139
parislove3:分租套房又分公寓 透天厝兩型 獨立套房通常只有公寓型 07/12 18:31
medama:以前有租過透天的獨立套房 滿大一間的,還有落地窗 07/12 19:51
pesky:現在是大樓套房 有管理員滿方便的 07/12 20:23