[合約]一次簽兩年 住三個月 想解約

[heartboy ()]

七月底的時候因為合約到期

找了新的租屋

因為當初對新租屋很滿意

付了訂金2個月，一次簽兩年，且年繳

之後八月底我老婆換工作

工作時間是0830-2230，且新家到公司通勤需要一小時

每天七點就要出門，回到家已經11點多

加上新租屋就在大馬路上

晚上車子來回呼嘯聲也讓她不得安眠

於是就想搬到離她公司比較近的地方

問題來了，

當初簽約簽兩年，且已經繳完一年份的房租

現在只住了三個月。

如果是我想解約的話

除了訂金拿不回，其他沒住滿部分房東會還給我嗎?

謝謝~

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 60.251.211.34
※ 編輯: heartboy        來自: 60.251.211.34        (10/23 11:55)
→ spmark:看契約寫租金怎麼付
→ spmark:月繳，預繳一年，這樣可以拿回預繳的部份
→ spmark:如果寫每年要繳多少錢，一年一期，那就沒救了
推 springtree:問問房東能否轉讓給其他房客？
推 choumami:幫房東找其他房客,po591,來接你的約, 最重要徵求房東同意
→ choumami:還有就是給他,扣一個月房租,把損失降到最低,下次找月繳的
推 HSTim:樓上說的沒錯~自己理虧要多幫房東想想~才有機會拿回來部分