Fw: [新聞] 房屋稅調漲轉嫁房客 房東月漲10%租金

[YOPOYOPO (加百列的痔瘡。)]

※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1J_0NnBn ]

作者: LedSmith (省電史密斯) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 房屋稅調漲轉嫁房客　房東月漲10%租金
時間: Tue Aug 26 11:58:38 2014

蘋果
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/life/20140826/458265/

2014年08月26日10:10
政府為打房調高非自主的房屋稅率，沒想到卻有房客因此受害，每月將多付10%的租金。

花蓮縣1名租屋的房客在臉書分享1則公告，公告內容是房東告訴房客，指因政府提高房屋
稅率，故公寓房屋租金將於民國104年統一調漲，從每月1萬調整至1萬1千元。月漲10%的
租金讓網友質疑房屋稅真的有多到需要1個月漲10%來補貼嗎？文中雖未註明是那間公寓，
房東也未回應，但還是引發網友熱烈討論。

房東因房屋稅要調漲房租的訊息一出，有網友要po文者「暗示」是那間房子的房東，他會
敬而遠之，還有網友回應「我們的不止漲房租，連電費都漲價了」，1名網友更說，政府
不管漲什麼，都只會反應在一般老百姓身上。（胡治言／綜合報導）

http://goo.gl/T7Ge9C
房東指因房屋稅調漲，故調漲10%租金。翻攝花蓮人臉書

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※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1409025521.A.2F1.html
噓 ivorysoap: 不爽不要租啊  市場機制決定
推 scent15: 垃圾房東屎全家
→ a12367227: 看標題還以為...
推 reil: 因應原物料漲價.....
推 SDNS: 有簽約的話 房東是不可能隨意調漲的
推 ams9: 那就學德國呀 嚴管房租 漲太多就抓房東去關幾年 台灣敢嗎?
推 Atwo: 約到了的確是任他調
→ hitsukix: 可悲的是房客無力抵抗
推 kinghtt: 先看房東有沒有真的繳稅再說，多的是跟風調漲沒繳稅
推 dreamnook: 預料內 但是沒法可管
推 magic543: 頂樓加蓋  還收房租很乖  更是扯
→ l42857: 放屁 現在租屋是買方大於賣方 調就是了
→ magic543:           貴
推 Induction: 房屋稅是要怎樣才能不繳...智障嗎？
→ eva19452002: 我才不相信房東會任意漲房租，現在空房供過於求，沒
→ eva19452002: 人租就換房東抱著頭殼在燒，因為房貸繳不出來
→ larryhouse: 要租約滿才調
推 Induction: 租金整體在調了，台北市最明顯。
推 maxboy06: 說不定是黃金地段 賭你不敢跑
→ Induction: 會感覺一樣有便宜撿是因為物件條件參差不齊
→ Induction: 一堆爛隔間爛環境多年沒動也沒漲。
推 LyoBei: 某樓，各縣市供需狀況不同好嘛?? 台北目前是供不應求
→ Induction: 所以接下來會發生的是同地段不同條件的房租差距大幅拉
→ LyoBei: 因為很多房子貴到連想貸款買來租人的都嫌太貴
→ eva19452002: 了不起通車從10分鐘換到30分鐘，這之間的距離，不可
→ eva19452002: 能所有房東說好一起調漲
→ Induction: 開，然後就會吸引爛樓整理跟漲。
推 WalkFish: 台北供不應求?= = 我是沒感覺啦 ...蠻好找的
噓 abc53: 這篇文章是來唬人的吧 增加房東的持有成本 才是正確的
→ WalkFish: 我住台北幾間 常常是沒室友的 房東還希望別搬 給優惠...
→ WalkFish: 這新聞PO出來 只是想炒作 然後合理漲價吧
推 Induction: 房屋稅就是持有稅，持有稅跟租金絕對是連動的。
→ abc53: 台北就一堆空屋 增加持有成本 屯房的人就要跳腳了
→ WalkFish: 外地到台北工作 薪資不漲的情形下 天花板就在那
→ meowmeowgo: 一年一約 很快就調惹
推 WalkFish: 當然如果是租給小家庭那種 另當別論
→ WalkFish: 有些就都是當地人 只是新婚搬出來 可接受價位當然更高
推 pagl: 不爽不要租
→ konezumi: 那就再加訂出租屋空屋稅 且非出租營利與出租營利之間資
→ pagl: 台北漲更好 人太多了
→ konezumi: 格變換時 需繳納高額費用且需嚴格安全檢查
推 tsioge: 1樓市場無法決定所有機制
推 izna: 房客自己懶得搬家當然就等著房東吃定自己囉
→ jarr: 租屋時跟房東要收據就知道房東有沒有繳稅了
噓 goodideals: 漲10% 那你不會拿去報稅? ㄎㄎ 被查到一次房東就爽了
噓 QQ5566: 噓一下 想必沒報稅 推文的鄉民租屋記得要提醒房東報稅XD
推 akoken: 繳所得稅的時候，房租可以列舉，你舉了，房東也會被列了
噓 zusuki: 這篇新聞的目的 在呼應各房東 一起漲價 讓租客沒得閃
推 kinki999: 先投訴房東跟租房有沒有報稅好了
推 ab32110: 別租就是了
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※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253), 08/29/2014 10:12:07
推 spmark: 搞大一點沒關係啊，讓有屋的不出租，沒屋的買不起
→ spmark: 看看倒楣的是誰嚕
→ Kennyq: 房東有報稅沒話說啦！一堆沒報稅的，漲10%，笑死...
→ mimily0504: 只要持有3間以上或非自住的就要繳比較高的房屋稅，跟
→ mimily0504: 一堆房東沒繳稅不一樣好嗎？
→ mimily0504: 公寓出租，若是漲價，有可能房客設戶籍，那就會照非
→ mimily0504: 自住課稅，自住最多限三戶，現在也不管你持有的是套房
→ mimily0504: 還是公寓、大樓，家裡有幾口人住幾坪，反正三間以上就
→ mimily0504: 按非自住課稅了。 而且以前房屋稅沒這個非自住稅率，
→ mimily0504: 土地稅才有。 再者這是持有稅，持有成本增加，一定會
→ mimily0504: 反應在租賃成本上。
→ spmark: 租賃市場也是個市場，萬物皆漲，房租就可能漲
→ spmark: 持有稅只是其中一個成本因素而已
→ mimily0504: 最莫名的是，明明持有好幾年，房租漲不動，也沒有交易
→ mimily0504: 獲利，打房打到這來很莫名奇妙