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作者YOPOYOPO (加百列的痔瘡。)
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標題Fw: [新聞] 美河、港墘聯開宅 不租了，要賣
時間Mon Jun 1 16:53:19 2015
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1LQeBu2D ] 作者: kage01 (嗯) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 美河、港墘聯開宅 不租了，要賣 時間: Sun May 31 11:41:41 2015 1.媒體來源: 聯合 2.完整新聞標題: 美河、港墘聯開宅 不租了，要賣 3.完整新聞內文: 美河市聯開案爭議不斷，北市府共分為406戶辦公室，由於在當地出租不易，到底該怎麼 「處置」，台北市長柯文哲屢屢對外宣稱「很頭痛」。為解決「燙手山芋」，北市捷運局 有意將406戶辦公室改為「只售不租」。 此外，捷運港墘站的聯開宅，北市府共分為超過50戶住宅，其中46戶住宅也將改為「只售 不租」，捷運局預估全數售出後，收益達2、30億元。 被北市府列為「五大案」之一的美河市聯開案，屢遭外界質疑圖利，北市府擁有99.24％ 的土地，最後卻因為鑑價的關係，只分回30.75％樓地板面積，且多數都是出租不易的辦 公室、商場。 柯文哲上任後還一度說，當自己知道北市府在美河市聯開案分到400多間辦公室、1千多個 車位時「眼前一黑、喉頭一甜」快要吐血，為了妥善處置這些「辦公室」，他在市政會議 時裁定，美河市及文湖線港墘站的聯開宅，將由出租改為出售，並交代本會期一定要送議 會審查，儘速完成相關程序。 北市捷運局長周禮良表示，北市府在美河市共分為406戶辦公室，平均每一戶的坪數約在 20坪以下，因為坪數不大，再加上出租還需要管理，在欠缺人力的情況下，為一勞永逸， 決定全數出售，相關收入將挹注到市府的自償費用中。 至於港墘站的部分，北市府總計分回超過50戶，但其中有46戶因坪數都超過30坪，評估下 來，每月租金超過3萬元，若要作為公共住宅使用民眾負擔太大，出租可能性低，乾脆出 售。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，美河市的市場價格，每坪約60至70萬元左右，辦 公室的單價稍低，約在55萬元至60萬元，但現在房市觀望氣氛濃厚，市場上交屋少，又是 辦公室出售，想賣可能有難度，出售價格多少會受到影響。 徐佳馨說，港墘站聯開宅的成交價稍高，每坪單價約在70萬上下，不過現在房市不好，恐 怕是賣不到好價格，且北市府將聯開宅釋出，是否又會衝擊到社會住宅政策，考驗著北市 府的智慧。 被北市府列為「五大案」之一的美河市聯開案，屢遭外界質疑圖利，北市府擁有99.24％ 的土地，最後卻因為鑑價的關係，只分回30.75％樓地板面積，且多數都是出租不易的辦 公室、商場。 4.完整新聞連結 (或短網址): http://goo.gl/DJBzdn 5.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者劣文，請注意 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.70.112 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1433043704.A.08D.html
→ Howard61313: 不租了不租了 05/31 11:42
→ yg19891201: 不意外= = 05/31 11:42
→ james11song: 不租了不租了 05/31 11:42
→ omoideomoi: 42689.2：柯P都說一套做一套 還不快退選 05/31 11:43
推 siemen: 不錄了，不錄了 05/31 11:43
→ HELLDIVER: KMT:財團圖利完了 剩的不關我們的事 05/31 11:43
→ baiya: 蓋完硬逼你吞下的結果 科科 05/31 11:43
噓 orinsinal: 柯粉還在想要怎麼挺 05/31 11:43
噓 miketk: 中國黨淨留屎給人擦 05/31 11:43
推 crocus: 抓到了 05/31 11:44
→ gbcg9725: 說話不算話科p請退選 05/31 11:44
推 taikonkimo: 將難出租的辦公室和租金3萬元以上的住宅脫手 ok的 05/31 11:44
→ www5566: 賣辦公室跟社會住宅的關係是? 05/31 11:44
→ taikonkimo: 說不算話的是不是連文章都沒看 05/31 11:45
推 Mahoutsukai: 不租了不租了 05/31 11:45
→ gca00631: 住宅的部份應該先招租看看,真的租不出去再賣 05/31 11:45
推 Nchun: 租不出去是不會降價租逆! 05/31 11:45
推 otsuka123: 賣的話 一定有轉賣廚了 悲劇 05/31 11:46
→ Nchun: 3萬租不出去 不會租兩萬 05/31 11:46
推 taikonkimo: 降價租說得很開心 職業住戶又抗議啦..怎辦ㄟ 05/31 11:47
推 Wilburh: 柯市府要賣的不是辦公室嗎~這新聞標題想帶什麼風向?爛透 05/31 11:47
推 minigg: 怕賣不掉?打六折賣，10年不得過戶不就好，順便打房 05/31 11:47
推 charlysu: 推 05/31 11:49
推 silentence: 哈哈 分到辦公室...... 05/31 11:49
推 insingW: 不租了，不租了，前朝一屁股爛帳... 05/31 11:50
推 winnerme: 2萬租不出去~你不會改租1萬嗎?? 05/31 11:51
推 wwvvkai: 不租了不租了 為什麼不降價租 05/31 11:53
推 orinsinal: 抓到了,圖利市府 05/31 11:54
推 KCKCLIN: 過去票投KMT的蠢渣選民的遺毒 05/31 11:55
→ nakayamayyt: 他之前就講過大坪數的聯開宅不會租 05/31 11:55
噓 michael54: 市長身邊一群廢材！ 05/31 11:56
推 offish: 分到辦公室真的是有夠雞掰 05/31 11:56
推 givar: = = 辦公室很難租 05/31 11:57
→ power7: 美河市市府地那麼多 分回這什麼東西 05/31 11:57
→ Crauser: 某些人無視前任的爛攤，只會酸柯粉盲目挺。人一藍就腦殘 05/31 11:58
噓 b10012013: 垃圾標題 05/31 12:00
推 sid3: 蓋那麼多小辦公室又剛好都分給市府是怎麼回事? 05/31 12:01
推 shinman11: 人一籃 就腦殘 05/31 12:01
噓 wei5566: 鬼地方要租誰啊 05/31 12:02
推 ccl007: 政府聯合開發分到郊區的辦公室 太有才了! 05/31 12:03
→ ccl007: 一切合法 05/31 12:03
→ upup429: 聯合～～看看就好～～ 05/31 12:03
→ ruqoo: 那種地方 一般人都沒去過吧XD 05/31 12:04
推 westfour: 「辦公室」，我想柯酸的語文程度要加強，別藍莓下個標就 05/31 12:06
推 chudly: 辦公室本來也不是用來住的啊 05/31 12:06
→ westfour: 腦衝XDD 05/31 12:06
推 MOSMOSQQ55: 分到辦公室 真是賽 05/31 12:10
推 kenro: 辦公室....真不知是怎麼簽的 05/31 12:11
→ DORAQMON: 爛透了，根本是炒地皮，然後市府分一杯羹 05/31 12:16
噓 SHIU0315: 要賣的不是辦公室嗎 啥鳥標題 而且分到辦公室是哪招 05/31 12:17
→ westfour: 感謝柯酸開始重視郝市府只分到不值錢辦公室的事實！ 05/31 12:19
推 yoshilin: 辦公室可以租給政府機構 05/31 12:21
→ yoshilin: 有很多政府單位可以移過去 05/31 12:21
→ yoshilin: 像是捷運公司 05/31 12:22
→ yoshilin: 原機構地段好的再出租出去 05/31 12:23
→ yoshilin: 不然現在流行辦公室改建旅館 05/31 12:24
推 RedCarRet: 哈哈,又跟郝龍彬一樣要賣掉了 05/31 12:25
推 rjie: 標題意圖引起689高潮 05/31 12:26
→ kendiv: 住宅 租不出去代表租金太高 沒那個價值… 05/31 12:29
推 aa01081008tw: 美河市的辦公室......那種地點誰會去租阿 05/31 12:29
噓 qppqqp: 整天就光擦你們這些屎蛆的爛攤子 肏 05/31 12:31
推 chudly: 公車議員會不會把辦公室當住宅？ 05/31 12:31
→ shinbird: 蛆蛆高潮~!!明明是要把辦公室賣出去 05/31 12:32
推 j68345517: 超過30坪 05/31 12:39
推 phoenixna13: 問一下可以辦公室打掉該住宅嘛？ 05/31 12:45
推 tjtjtjkimo: 406間辦公室 那有這麼多公司會去那地點開公司阿 05/31 12:52
噓 minirr: 眼睛瞎了辦公室跟住宅分不清楚就在那哭 05/31 12:57
推 fransiceyho: 便宜ㄧ點就租出去啦～ 05/31 12:58
推 Whitening: 聯合狗報 05/31 13:00
→ dragon2000: 不錄了不錄了 05/31 13:19
推 euphoria01: 辦公室跟之前住宅是同一件事嗎？ 05/31 13:36
→ euphoria01: 簡直釣魚標題 看哪些沒看文的會被ㄉㄧㄠ 05/31 13:37
→ euphoria01: 釣 05/31 13:37
噓 chyou2003: 辦公室本來就不能當住宅，太貴本來就沒說要租 05/31 14:08
推 chyou2003: 一開始就說過了，標題故意扭曲 05/31 14:10
→ chyou2003: 之前就有說過辦公室部份沒辦公法做公營住 05/31 14:11
推 codehard: 把辦公室隔成社會住宅 五間共用廁所 只有小便斗沒蓮蓬頭 05/31 14:29
噓 Ghamu: 聯合 真的嗎= =? 05/31 14:57
噓 kbpoop: 抓到了 政見條票 叭叭 請退選 05/31 15:40
推 wby0122: 689應該很高興 05/31 16:59
→ eemail: 郝:今天沒看報紙 謝謝指教 05/31 17:39
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253), 06/01/2015 16:53:19