Fw: [新聞] 包租公包租婆 稅局盯上你了

[YOPOYOPO (加百列的痔瘡。)]

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作者: vn509942 (Esperándote) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 包租公包租婆 稅局盯上你了
時間: Fri Jul 24 13:42:04 2015

1.媒體來源:
UDN


2.完整新聞標題:
包租公包租婆 稅局盯上你了


3.完整新聞內文:
包租公包租婆注意，中區國稅局表示，已將轄內個人出租公寓、雅房、套房案件，列為加
強查核對象，特別鎖定大學學區旁的隔間雅房、套房出租，查核是否有長期短漏報租金現
象。
中區國稅局表示，個人出租房屋當包租公或包租婆的收入，依照所得稅法規定，必須列為
租賃所得，在減除必要費用後，須全數併入個人綜所稅，於5月申報；若無法逐項舉證房
屋必要費用，則按租金收入的43%扣除必要費用。

但坊間不少房東都沒主動報稅，房客又基於不想被趕走或被漲房租的心理，不敢列報租金
支出，導致租屋所得變成「地下經濟」。

國稅局表示，特別是大學學區周遭，有不少房東將一個樓層隔成五、六個房間出租，一年
下來，漏報所得驚人。因此，會特別將隔間出租套房、雅房列查核重點。

舉例來說，近日中區國稅局就查獲一案例，房東甲在轄內某一黃金學區周邊，經營14間出
租套房，但卻從未繳稅。稽徵人員實地訪查，確認確實有出租情形，且掌握租賃契約及相
關資料後，裁定甲漏報2012及2013年租賃所得共100多萬元，進而補稅並處以罰鍰。

中區國稅局呼籲，有出租房屋情形，所收取之租金就得誠實繳稅，切勿心存僥倖，透過各
租屋平台、實際訪查等方式，是否有出租事實但未繳稅，都能查得到，呼籲包租公、包租
婆別以身試法，以免得不償失。

國稅局表示，包租公包租婆若有租金收入未列報情形，在國稅局查到或經檢舉前，主動補
報補繳還可免罰，若遭國稅局查到，不僅要補稅，還得繳納滯納利息及罰鍰。

國稅局也呼籲，出租套房房客若發現房東有短漏報租金情形，可用租約、匯款紀錄，主動
向國稅局檢舉。檢舉案若確認屬實成案，檢舉人（房客）可領到最高上限480萬元的檢舉
獎金。




4.完整新聞連結 (或短網址):
http://tinyurl.com/nvflmkt


5.備註:
http://i.imgur.com/REOeCZE.gif

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　　少年聽雨歌樓上，紅燭昏羅帳。
　　　 壯年聽雨客舟中，江闊雲低斷雁叫西風。
　　　    而今聽雨僧廬下，鬢已星星也。
　　　　   　悲歡離合總無情，一任階前點滴到天明。　　　虞美人<聽雨> 蔣捷

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推 xzcb2008: 抓不到啦，以為公務人員很認真嗎？作秀而已
噓 roygg: 開罰再講
噓 dodoro1: 秀
→ shcjosh: 還好我家人有報稅,漲租金就好啦...
→ james732: 中區？
→ EEERRIICC: 包租也是一堆垃圾 不用做事 繼承房地產爽賺還逃稅
推 leo1990910: 斧頭幫都不怕了
推 linji: 文化附近ㄧ堆違建都查不到了
噓 panzerbug: 擾民
推 rca0621: 然後他統統調房租…租屋族一樣不能報稅
→ gaym19: 只好漲租金囉
→ bojatom: 國稅局盯上你們了 還不快去辦張黨證
推 balakuo: 別怕漲價  市場機制會讓他們不敢漲的 退租順手檢舉正夯
→ Nuaaukw: 剛剛致電房東，房東表示好幾年前就聽說要查了
推 ast2: 還好我出租透天 科科
推 aph860212: 快罰
推 imac100: 雷聲大雨點小的啦!!!
→ cp296633: 這樣更好以後直接公證 趕垃圾房客像沖馬桶一樣輕鬆
→ sunlman: 真的租屋有報稅的有沒有10%? 我覺得沒有
推 eddisontw: 表面上是加房東稅 實際上房租越來越貴阿 都轉嫁房租上
推 ast2: 檢舉的是白癡 爽到政府而已 房東 房客雙輸
→ eddisontw: 很多小吃也是 人多紅了之後被要求開發票 就開始漲價
→ loserloser: 這新聞腿很久惹
推 stealk: 我就會檢舉喔 上班族乖乖繳稅 包租公想逃!?
推 Love1019: 不是要選舉了...？
→ louis5265: 從租金補回來
→ gowaa: 終於盯上了lol
推 judicialp: 不租再檢舉啊 笨
→ takako1014: 爽。。大戶抽死你。現在還0收入炒股退稅勒
噓 gsc0478: 作秀 最近檢舉附近房東 國稅局要檢舉人自行檢附證據 沒
→ gsc0478: 證據不查
推 LOGIC5566: 這樣更好以後直接公證 趕垃圾房客像沖馬桶一樣輕鬆
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※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253), 07/28/2015 11:25:54
推 spmark: 其實房東沒有輸，輸的是房客，因為房東漲租金而已
→ spmark: 但說真的啦，報所得稅，一年也繳沒多少
→ spmark: 房客大概會被調漲幾百塊吧不太會破千