[房東] 出租的房子變一團糟

[Strong (壯士)]

最近朋友X的房客搬出 去檢查後發現房子變得一團糟
本以為是他誇大其詞 沒想到現場看也覺得慘不忍睹
在這裡分享給大家這個經驗作為參考

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朋友X兩年多前買了一間三十年老房
3房2廳1.5衛 在竹市火車站附近
房子重新上油漆並且找了木工裝潢
雖然不能說有多新多高級  但看起來也不錯
床墊、書桌、椅子、冷氣、洗衣機跟冰箱等都是新的
之後X承租給他的朋友Z及朋友的友人 共三位外國人
便宜算一個月整層只要12000 還不夠繳他的房貸

兩年後 房客Z和他的朋友們退租
X去他的房子檢查
還沒進門就聞到一股異味
因為Z有養寵物 X不以為意

不過一進去就發現 沙發壞掉了
沙發皮還有被貓抓爛的痕跡
http://imgur.com/VPaJBzn

然後客廳冷氣的出風口的葉片也壞了
http://imgur.com/p2ziQLf

客廳的牆壁還有發霉
http://imgur.com/d6NJIzX

冰箱髒汙 為什麼打翻液體不馬上清呢
http://imgur.com/Sl5KBe3
http://imgur.com/9JspJhZ

冰箱一堆食物沒清掉就算了
裡面的架子也被弄破
http://imgur.com/1z6RKFJ

廚房未經同意就釘上兩個滑條
http://imgur.com/euAjVZX
http://imgur.com/ax02AqP

洗衣機很髒 卡一堆毛
朋友嚇得只好找專人來清理(噴錢)
http://imgur.com/b7Wg6vC
http://imgur.com/oXkio1c


房間的狀況也沒有比較好
斑駁的牆面
http://imgur.com/7X9f3dM
http://imgur.com/Zmmf8Fd

被亂畫的牆面
http://imgur.com/Ob9EilS

也有一些奇怪的髒汙
http://imgur.com/rHHGmi4
http://imgur.com/ZyGsN4z

房間的牆面也發霉
http://imgur.com/vCY4oTh
http://imgur.com/WWa7rTM
http://imgur.com/31M6TSE

房間冷氣旁邊跟下面的牆面大發霉
http://imgur.com/dUbaaIk

木頭地板損壞
http://imgur.com/sVUW73s
http://imgur.com/hVcjeyd

床墊明明有幫忙套上保潔墊
也不知道它們怎麼睡的 又髒又發霉

第一張床墊
有髒汙跟發霉 但是是三張床墊中最好的
http://imgur.com/JW9H1xA

第二張床墊
左上角發霉
http://imgur.com/vhvJ9bf

床墊背面好可怕
http://imgur.com/H4tmlCR

第三張床墊
不知道怎麼睡的 破了一個大洞
http://imgur.com/XZuBrs5

側面又髒又破 他不說我還以為用了十幾年
http://imgur.com/xEwkDck

櫃子把手損毀
http://imgur.com/k374rH5

櫃子發霉
http://imgur.com/qmfcYiA
http://imgur.com/VZL3waF

櫃子髒污
http://imgur.com/wFokJqB

買給他們的桌子本來還是全新的
兩年後變這樣
http://imgur.com/FH93EGl

椅子上全是毛 還被抓壞
http://imgur.com/LKgmkEw

這才發現其中一個房客會抽煙
窗台上殘留著煙蒂...
http://imgur.com/6zlO16I


冷氣的部分很慘
冷凝管外皮被狗咬壞、貓抓壞

這一台冷氣冷凝管外皮最右邊被弄壞
中間白色膠布變髒 也有一些損毀
http://imgur.com/SMn1uNw

這一台冷凝管外皮損毀嚴重
http://imgur.com/nLXkCrr
http://imgur.com/DFBbgkK

排水管被弄斷
http://imgur.com/DjT2vCj

室外機的散熱片也是被抓慘了
上面還黏了一堆毛
http://imgur.com/vW8XIwV

可怕的濾網 都是一堆毛 還有臭味
四台裡面有三台冷氣的濾網都這樣
朋友X在沒清完前都不敢開冷氣
http://imgur.com/b1sVdPi


退租的時候Z有先跟X說抱歉 弄壞沙發還有一點東西
X想說沙發是舊的 就跟他說沒關係不用賠了
結果沒想到看了以後 發現不是只破沙發這麼簡單
但是Z他們的經濟狀況好像也沒那麼好
完全只能認賠殺出了

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最後補充一下
這間房子的附近鄰居都沒有過牆面發霉的問題
而且房子日照充足 三間房間皆有對外窗
在出租前朋友也自住過半年 沒什麼問題
所以發霉應該跟房客的生活習慣也有關係

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推 medama: QQ
→ Eriny: 都沒打掃就會這樣，冷氣應該都沒清過濾網
→ Eriny: 家具和床墊都便宜的那種，很容易就壞了
→ kateyang0217: 我覺得牆面發霉，應該是家裡潮濕吧！
→ mimily0504: 床墊就個人用品啊，一堆房東在附床墊....
推 NEXTSTEP: 可是家裡床墊睡五年也不會這麼慘啊…
→ Iamjkc: 房東很吃人品的啊
→ mimily0504: 家裡用的怎麼能跟出租的比...洗衣機你可能還會預洗或
→ mimily0504: 者作簡單的清理，出租的腳踏墊、寵物墊也直接丟下去
→ mimily0504: 租處不好用、不乾淨了，換一個地方在租就好了。
→ Eriny: 房東也不會附太好的家俱
推 dearjamie: 這也太可怕了 怎麼有辦法弄成這樣
推 ddavinci: 覺得發霉應該是房子的問題，房子如果通風要搞到發霉根
→ ddavinci: 本不可能
→ ddavinci: 另外床墊背後有鏽斑，應該是屋內濕氣太重
→ juny17: 牆面發黴不能歸咎房客，房子本身老舊，外牆要塗防水層。
→ juny17: 我的出租房，也有發黴問題，但房客都不主動提。當然房客若
→ juny17: 不開窗通風，也會導致發黴。
推 kid1a2b3c4d: 寵物用品用房東的洗衣機洗真的很缺德
推 spencer2567: 推樓上 超沒品
推 spmark: 求償阿，不過這房子濕氣很重就是了
→ spmark: 住戶應該要懂得除溼保養
→ spmark: 不然房東家具毀損，房客的東西一樣也會毀損....
推 osioli: 不注重清潔 畢竟不是自己的房子 就會越來越糟的狀況 霉越
→ osioli: 發越多! 冰箱冷氣都是長期不整理(房客真的不會整理的)
→ osioli: 尤其三個和尚沒水喝! ...><
推 charles0721: 以前住國外...看過外國人出租房子真的長這樣...只是
→ mimily0504: 我帶房客看的時候是剛退租的樣子，交屋給房客，房客說
→ mimily0504: 房東你換了磁磚嗎？ 怎麼可能，就只是掃乾淨刷乾淨而
→ mimily0504: 而啊，看有掃跟沒掃差多少....房子整個都會亮起來
推 Norip: 整個悲慘！
推 caseyst: 有夠噁心的，遇到這種人還提什麼交情
推 fisheoeo: 潮濕也有可能是房客弄的裝水冷扇 造霧機的都有聽過
→ fisheoeo: 有些人根本不會替人著想 反正損失的又不是他
→ mirian0217: 水冷扇也不會發霉成這樣 房子的溼氣重又不通風才會
推 nellylog: 就算潮濕容易發霉也要打掃吧 這看起來就是住完拍拍屁股
→ nellylog: 走人
推 susy8234: 好可憐.........QQ