Fw: [新聞] 電競戰隊租屋遭阻撓 北市建管處：樂意協調

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作者: jacky87186 (查理) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 電競戰隊租屋遭阻撓 北市建管處：樂意協調
時間: Sun Jan 28 21:10:00 2018


1.媒體來源:

聯合新聞網

2.完整新聞標題:

電競戰隊租屋遭阻撓 北市建管處：樂意協調

3.完整新聞內文:

香港電子競技公司（HKE）為旗下選手安排休息處所，選擇台北市南港區「華固奧之松」社區大樓，日前爆出管委會刻意刁難、阻擋入住，雙方一度鬧到警察出面，HKE稱不排除提告；北市建管處今天受訪時表示，管委會作法恐違反「公寓大廈管理條例」，北市府有設置「公寓大廈爭議事件調處委員會」， 若其一方提出申請，樂意協調。

日前傳出，HKE去年12月就跟「華固奧之松」簽約，作為旗下電競選手有睡覺休息地點，已於1月1日租約生效、繳房租，並完成屋內裝潢，原訂1月15日搬進去，大樓管委會阻撓，不讓選手入住，引發外界熱議。

建管處指出，中央「公寓大廈管理條例」第4條，明訂「區分所有權人除法律另有限制外，對其專有部分，得自由使用、收益、處分，並排除他人干涉」。

建管處解釋，所謂「專有部分」就是屋主，當屋主將房屋出租給他人使用，除非法律有明文禁止的特定行業、行為，譬如住宅區不能開KTV、開賭場，否則管委會沒有權利用規約方式，決定要租給誰、或誰不能住進來，「規約不?



建管處舉例，新北市板橋有一案例，有老人安養院要進駐公寓大樓，該大樓管委會不滿，決定用規約限制，最後法院認為，該地點可合法申請設置安養院，判定管委會權利濫用。

不過，建管處坦言，「公寓大廈管理條例」第4條並無罰則，公部門也不會主動介入私權糾紛，若當事人出現糾紛，可以循司法途徑解決。

另外，北市府有設置「公寓大廈爭議事件調處委員會」，建管處說，基於「先行政、後司法」，爭議雙方可以提出申請，建管處很樂意協調，但調處會沒有強制力，當事人可以選擇不來、或不出面。


4.完整新聞連結 (或短網址):
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https://udn.com/news/story/7323/2954241

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→ h88g88h88: 柯屁下台！唯一支持姚文智市長！
→ h88g88h88: 北姚新北吳，全面消滅kmt
→ LaLaYeh: 戰車都給我開出來!
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噓 Haooconnor: 協調多久？協調到後來都不用住啦 幹
→ kingrichman: 公約能比民法大? 我也是笑了
→ kingrichman: 公約能比民法大? 我也是笑了
→ pooznn: 居住正義咧?!
推 superob: 胖叔叔救我
→ kingrichman: 建議去租透天，這才是最爽的
噓 opball: 開吉了啦
推 sid300: 何必硬要租那裡  既然被反對  租別的地方就好
→ kingrichman: 阻止入住，刑事可以告強制，民事可以告侵權求償
→ ilanese: 等官司打完了，大概也一年半載了。
→ sid300: 打官司是浪費自己精神  暫時也不能解決
→ akira00150: 沒有罰則的規定都是屁話不是嗎
※ 編輯: jacky87186 (223.140.163.114), 01/28/2018 21:18:27
推 bg00004: 這就是住公寓的不好的地方啊
推 purplvampire: 沒罰則...立法院是在搞笑嗎?
※ 編輯: jacky87186 (223.140.163.114), 01/28/2018 21:22:05
噓 binco: 說不租就不租  戰隊之前的支出誰賠  不是退租金這麼簡單
→ kingrichman: 沒有"行政"罰則，不代表民事不能求償，這是兩部分
推 heha751019: 沒有行政罰 但民事訴訟可求償
→ akira00150: 在國外打官司...這負擔很重吧
→ derrick0727: 生可可爆7
噓 abcd5566: 讓一堆吵得要死的屁孩入住  那個社區才會倒楣
推 heatsink: 屋主要租，也收錢裝潢完成了，結果管委會不給入住....
推 krokopaja: 告死他協調個屁
→ stvn2567: 跟風
噓 kenichisun: 乾 錢都付了，裝潢也弄了，不住哪你賠嗎？
推 engram: 一樓你繼續做夢吧！哈哈哈哈哈
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※ 轉錄者: YOPOYOPO (118.167.65.196), 01/30/2018 14:25:04
推 Freeven: 管委會根本沒有權利擋你要租給誰