[金錢] 想問問一般分租套房電費問題

[wdrg (katrina)]

各位好，我現在住的地方是一戶隔成幾間的分租套房，前陣子房子易主，新房東人很好，
但在電費分攤的部分出了一些之前沒預料到的問題，所以想詢問板上各位前輩的意見。

PS.打完發現自己話很多，懶得看的人可以往下拉到總結處～

先說舊房東時代的狀況。我們這邊的房間是個別都有獨立電表的，但另外還有難以分開計
價的公電費（含洗、烘衣機，走廊燈、熱水器等）。舊房東是委託給一名代理人處理租房
所有事務，電費的算法說真的沒有很透明，就是簽約時說一度五元、電費低的時候多繳的
錢拿來補足電費高的價差、公電部分若有不足才會另外向租客收取。

很幸運的是我搬進去將近一年內每次繳的電費都跟以往相差不遠，也沒有被收取過額外負
擔的公電費用。（搬過來以前都是住家庭式大家平分，用電量相對低）也讓我誤以為分租
套房的電費水準大概就是那樣。

後來在去年年底時換了新房東，在電費的計算上他傾向改成個人電以使用度數乘以當期每
度電費再加上公電均攤，結果問題就來了。

第一次看到以新的計價方式計算的電費，自己有點嚇到。1200多的電費裡面只有300多是
我個人使用的，剩下800多竟全部都是公電，而且還是在不用開冷氣的冬天出現的金額！

我知道電費是以級距計算的，房客裡也確實有一名用電量相對高於其他人的存在，但也遠
不及公電的使用量。討論後發現應該是熱水器長時間都是保溫狀態才會如此耗電，現在大
家非常苦惱於電費計算的問題。

總結，想詢問各位的問題為：
1、如何有效降低公電電費？
（主要想詢問大家怎麼處理熱水器這個大胃王XD）
2、電費如何計算才能有效落實公平？
（均攤只能實施齊頭式平等，對於很少使用公電的人來說有種吃虧感）

以上，謝謝大家的閱讀，也希望有經驗的人分享一下一般都怎麼處理！

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→ nekos: 房東有公開本期電費總錶幾度嗎？
→ wdrg: 有的，總金額7833，度數2286，每度3.43
推 kevinjl: 跟房東說 電費計價跟之前不同 要不扣押金解約搬家
其實房東要用新的方式計算電費也算有點不得已而為之（？），前房東找的那個代理人不
太靠譜，說電費是專人計算，但也看不出是用什麼算法。問他又一知半解，新房東只好自
力自強了XD
另外，未來勢必得搬的。我這間不靠窗，不太能接受沒有窗戶這件事，礙於房租因素（價
錢還算便宜）加上離公司近，所以還沒找到理想的新住處。
推 jjj1773: 請問1200是兩個月嗎？如果住有電梯的獨立套房的話，水+電
→ jjj1773: +天然瓦斯大概兩個月1200差不多。原本比較像公電依個人電
→ jjj1773: 表比例分攤，後來就像是大樓照坪數大概就是均分。
是兩個月沒錯。我這邊是普通的住宅公寓，不是電梯大樓。另外水費是房東負擔的，我們
需要額外支付的費用只有電費而已。雖然不知道前任的電費到底確切是怎麼計算，不過感
覺應該是像你講的這樣沒錯。
※ 編輯: wdrg (111.250.143.25), 04/21/2018 00:37:05
→ mimily0504: 以前一度5元的時代, 和你現在2個月1200多是差了多少?
→ mimily0504: 勢必得搬, 搬到熱水器在個人電錶計費的就好. 在公區
→ mimily0504: 就無解, 人家早晚洗一次, 或者2人洗, 分母只算1的
→ mimily0504: 放公電就很難處理這種問題