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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1RbdTX8i ] 作者: qooisgood (不告訴你) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 上班族租屋壓力 榜首「電費太貴」 時間: Mon Sep 10 21:53:34 2018 1.媒體來源: 蘋果日報 2.完整新聞標題: 上班族租屋壓力 榜首「電費太貴」 3.完整新聞內文: 租屋煩惱多,1111人力銀行針對18歲以上會員進行網路問卷調查,發現有4成5的受訪者曾 遇租屋糾紛,其中糾紛對象為房東者佔17.36%,與室友陷入糾紛者有15.7%,甚至有11.57 %的人是兩種情況都遇過。此外,受訪者平均要花整體收入的3成來付租金,想在台北市租 房單月房租破萬為全台最高,六都之中台南市租金最親民,平均單月租金僅要6000元。 以糾紛對象為房東的調查中發現,前五名分別為「電價收費過高」,以一般家庭用電一度 3元左右,在外租屋經常可見每度5、6元甚至7塊錢的驚人電費,過高的收費沒有一定標準 成為糾紛榜首。 依序則是「不准房客報稅」為第二,以往常見房東會在租約上加註「若須租金報稅、得由 房客自行承擔稅金」的轉嫁條款,但依照內政部去年1月發布的「房屋租賃定型化契約範 本」,該項就屬於不得記載事項,房東更不能拒絕房客報稅。 其他為「室內設備損毀卻不維修」、「房東任意進出檢查屋況」及「用各種名目強扣押金 」,分列3-5名,甚至有可能一位租客一次就遇到上述五種糾紛,專家建議,租客在簽約 時,若能白紙黑字將所有細節訂下,是最佳的作法;倘若事後發生糾紛,先與房東溝通並 且拍照蒐證,溝通無效的狀況下可選擇法律途徑。 不過隨著「租賃住宅市場發展及管理條例」上路,1111人力銀行公共事務部暨職涯發展中 心總經理李大華表示,已明訂四大方向分別為「房東委託包租代管免稅額最高一萬元」、 「明定房客可向房東要求遷入戶籍」、「押金不得超過2個月租金總額」、「中央主管機 關介入租賃契約訂定」等規定,可望健全租屋市場,讓租賃雙方資訊更公開透明。(陳筱 惠/台中報導) 4.完整新聞連結 (或短網址): https://goo.gl/MW8zUF 5.備註: https://i.imgur.com/D17HPcI.jpg https://i.imgur.com/4vyGBfs.jpg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.151.175 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1536587617.A.22C.html
FlynnZhang: 一度七塊 180.204.179.57 09/10 21:54
yorkyoung: 雞排跟珍奶ㄟ 61.227.88.135 09/10 21:54
yorkyoung: 我一開始還看不懂XD 61.227.88.135 09/10 21:54
ipadmini6: 自己冷氣吹成這樣怪電費高?114.137.243.202 09/10 21:54
wawi2: 榜首明明是房租太貴 北七 108.5.129.133 09/10 21:54
mbor: 一度7塊怎麼不去搶銀行… 1.171.92.193 09/10 21:55
YesHi: 真的蠻多收一度7元的 122.146.69.8 09/10 21:56
mikemagic88: 開玩笑 一度七塊比搶銀行划算啊 36.230.33.37 09/10 21:56
mikemagic88: 搶銀行還很可能被抓走呢 36.230.33.37 09/10 21:56
YLTYY: 不爽睡公園啊 101.136.23.28 09/10 21:58
jinx5566: 這些房東真的很貪心 連電都要賺111.253.204.157 09/10 21:58
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: mimily0504 (36.230.88.245), 09/10/2018 22:01:50
mimily0504: 為什麼最近做這類調查發這類新聞的都是人力銀行? 09/10 22:02
mimily0504: 還不是591? 這跟人力銀行有什麼關係? 09/10 22:03
spmark: 完全觀感問題,不看數字的,竟然是榜首 XD 09/10 22:03
spmark: 可見台灣人真的很理盲又濫情 09/10 22:03
mimily0504: 最後一段還要健全4大方向? 1111是有跨足租屋平台嗎? 09/10 22:04
mimily0504: 我覺得房租比例這都是放屁, 之前有月薪36K的, 租8K頂 09/10 22:07
mimily0504: 加套房, 月薪1/4都不到, 再說台北外流人口也報了2次以 09/10 22:08
mimily0504: 上的新聞, 還要花萬元以上租房子, 都是房東的問題嗎? 09/10 22:08
spmark: 台灣就是刁民政治,沒有民主政治 09/11 00:02
spmark: 這種文章就是在滿足刁民用的 09/11 00:02
autumoon: 臺灣如果滿街36K的話就不會百業蕭條了.... 09/11 00:56
spmark: 漲基本工資才是大問題呢,百業蕭條,只剩大企業 09/11 06:12
Westan: 為何不買房租房被休辱? 09/11 13:02
shadowclamp: 為何租屋水電會漲到6、7元? 09/11 23:43
spmark: 可以去租台電電表的獨立套房,或是自己買房 09/11 23:57
spmark: 或是電價低一點,房租高一點 (其實這樣比較好租) 09/11 23:57
mimily0504: 租屋水電6~7元的話,你要看該物件的狀況啊,誰知道幾 09/12 00:06
mimily0504: 個人共用一台電表,使用的電器設備? 09/12 00:06
mimily0504: 我轉過一篇師大宿舍的電費文,熱泵電單價34.95元,一 09/12 00:09
mimily0504: 間寢室2個月2500元,很貴嗎? 一度幾元有講清楚,自 09/12 00:09
mimily0504: 己評估,簽了就不要該 09/12 00:09
star4cat: 電費不照台電的就不要租阿 09/12 03:53
shadowclamp: 7元的我當然沒租下去,是我找租屋那段時間遇到的,我 09/12 11:44
shadowclamp: 只想了解房東是出自什麼考量會漲到這樣的價格。 09/12 11:44
shadowclamp: 我遇到是12坪套房,屋況都算好,詢問該房東電費為何7 09/12 11:49
shadowclamp: 元也說不出所以然。 09/12 11:49
shadowclamp: 電表看起來也沒跟人share 09/12 11:50
Hermess: https://i.imgur.com/jTQk2fU.jpg 09/12 12:01
Hermess: 夏天最高6.41/度。看起來沒共用跟實際沒共用是兩回事。 09/12 12:02
Hermess: 不過除開夏季。7元是高了點 09/12 12:02
hodinup1: 分租套房的也要看公用空間的設備吧! 舉凡公用冰箱 洗 09/12 12:18
hodinup1: 衣機 冰溫熱飲水機 甚至 還有貯備型電熱水器在 如果沒另 09/12 12:18
hodinup1: 外收公用電費的話 房間數以五間來算就好 一度6元也差不 09/12 12:18
hodinup1: 多而已 所以 也要評估公用空間電器的耗電 最好的做法是 09/12 12:18
hodinup1: 要房東拿出電費單貼公佈欄 比照支出和收來的電費總價 09/12 12:18
hodinup1: 是好是壞 一目瞭然 09/12 12:18
qq204: 要找照台電的我猜你會去睡公園 XDD 09/12 14:50
mimily0504: 不要租分租的, 就可以自己繳台電帳單 09/12 15:39
shadowclamp: 不一定,我都是找整層或獨立套房,電表獨立,但照台 09/12 16:32
shadowclamp: 電走的很少,現在租的整層房也是給房東算固定一度幾 09/12 16:32
shadowclamp: 元的 09/12 16:32
spearmint168: 房東才不敢拿出來,怕你知道被坑,你心理會不平衡 09/12 17:31
spearmint168: ˙˙˙ 09/12 17:31
spearmint168: 之前租分租套房,該期全部總用電1026度,依帳單計 09/12 17:36
spearmint168: 算每度2.62元,個人用電514度,只付514元 09/12 17:36
spearmint168: 更正,個人用電196度 09/12 17:37
spearmint168: 夏天遇到最多是一度3.8元 09/12 17:48
mimily0504: 你租整層的,說一度五元? 那你有繳水費嗎? 有含網路 09/12 21:06
mimily0504: 嗎? 09/12 21:06
autumoon: 要繳水費網路費可以直接明講,用電費包裝還真是愛吃裝客 09/12 21:47
autumoon: 氣阿~ 09/12 21:47
hodinup1: 不敢拿出電費繳費單的房東 你心裡就應該有數了 如果你 09/12 23:47
hodinup1: 還是要租 就別在後來說電費貴 找個有良心的房東沒那麼困 09/12 23:47
hodinup1: 難 09/12 23:47
mimily0504: 包裝個頭啦 住整層本來就要自己繳, 你電費要台電單, 09/13 03:30
mimily0504: 水費就要包嗎? 誰說租金要包水或網路的? 09/13 03:31
mimily0504: 房租, 租金, 你從字面上哪裡看到要包含雜費啊 09/13 03:32
spmark: 有些公寓的公電會算在每一戶裡面 09/13 22:41
spmark: 直接讓房客繳,還有房客靠北說他不繳公電哩 09/13 22:41
mimily0504: 不繳公電不要用水塔的水, 自己去提水用 09/13 23:03
bingreen: 我都照台電算~~~~~~ 09/15 06:45
kaichou1003: 監獄裡的電費不知道是不是一度也七塊 09/17 11:16
mimily0504: 你想住監獄就去住啊 09/17 19:11
hozumi: 有些房東就是想再賺多一點呀,一度五塊真的超貴居然已是「 10/21 00:05
hozumi: 常態」了。更何況一度七塊,這是吃相的問題 10/21 00:05
mimily0504: 要講幾次啊 嫌貴去找有自己門牌的房子就有台電電單啦 02/05 00:27
mimily0504: 然後水電網路第四台都自己付, 只會嫌一度7元貴 02/05 00:27
mimily0504: 其他的費用是付了嗎? 就算放假回家0度都還要繳基本度 02/05 00:28
mimily0504: 或基本費, 有本事租真獨立物件不要租分租的 02/05 00:29