Fw: [新聞] 雙捷運也沒用 美麗島商圈「租售一條街」

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作者: DaGoDa (大哥大) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 雙捷運也沒用　美麗島商圈「租售一條街」
時間: Thu Nov 22 13:03:49 2018

雙捷運也沒用　美麗島商圈「租售一條街」

好房News林美欣／綜合報導

高雄真的又老又窮嗎？新崛江商圈商店街管委會執行長感嘆商圈變一灘死水，但高雄凋零
的商圈何止新崛江，當地房仲指出，美麗島商圈中山路的婚紗街、昔日號稱高雄華爾街的
中正路榮景也已成往事。

如何讓高雄再次偉大？過去高雄市是吸引高高屏，甚至台南、嘉義子弟匯集就業、就學的
大都會，不知從何開始也成了人口外流嚴重的城市，106年家戶可支配所得也在八都中倒
數第二，僅贏過敬陪末座的台南市。

永慶不動產新灣區R8捷運加盟店店長劉恩良觀察，過去中正路號稱高雄華爾街，銀行、商
辦店家林立；中山路上的婚紗街也很知名，但現在待租店面一堆，昔日的繁榮景象不復存
在。他說，以前一間10萬租金的店，現在至少要降到7.5萬才租的出去，換句話說，8折是
基本，75折很正常，但房東不缺錢，寧可空著也不願降租也沒辦法。

劉恩良說，高雄商圈景氣受到陸客不來影響很多，以前晚上隨便一個到夜市人潮滿滿，現
在人稀稀落落；不僅店家生意受影響，飯店旅館業也很蕭條，甚至有旅館都還沒蓋完就被
法拍。

回憶今昔景氣，在高雄市中正路上班超過10年的楊小姐說，辦公室附近的餐廳「來匆匆去
匆匆」，三天兩頭更換，有些是生意不佳，有些看似生意還不錯，但也撐不久莫名關店，
待租、空屋是常態了。

https://n.yam.com/Article/20181121642774

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噓 gankgf: 是不會蓋三捷運喔
推 kevin05233: 明天可以開放捷運內擺攤嗎？
推 nobeldd: 台灣價值 幸福舉債
推 iamgaylan: 租不出去？加價租就對了
推 ams9: 南部有南部的樣子
推 sofaly: 軸心翻轉而已 花沒有百日紅
→ FatalLuna: "陸客不來"
噓 zpeople: 屁啦!我大高雄經濟屌打全台!
→ ymuit: 咦..說法不同
推 jai166: 這間空很久了，我小時候就這樣了
推 erc: 看了心會痛
推 sheepxo: 廠工快來噓
→ moto000: 店家北漂啦！
→ smalltwo: 婚紗街受影響是陸客不來了.
→ smalltwo: 高雄華爾街沒落也是因為陸客不來了
→ vodkalime607: 台北東區表示:.....我又中槍了
推 lolic: 文湖線不夠美麗華用？
→ littleaoc: 養老市要有養老的樣子
推 StylishTrade: 沒救了 已經被台中超車了
→ elainakuo: 只會靠中國團客 到底是誰的問題
→ wwewcwwwf: 跟桃園市區沒兩樣 一堆租賃
→ boyen0917: 就事論事 就是沒落了
推 knare: 攤販自己不求進步只會怪陸客
推 rocit: 為了觀光跟城市美學 應該要對閒置店家課稅
噓 makono: 看看你的台北東區跟師大商圈啦
→ chaosly0124: 不是說商圈轉移了，那捷運整條線都
→ chaosly0124: 租不出去不意外阿
→ jack21023: 還想吸中國客的錢阿 想辦法轉型了沒?
→ alex00089: 台灣租不出去一大堆吧
→ este1a: 陳菊賣，陳菊賣，陳菊賣完 陳其邁
→ alex00089: 不會投資只會炒地
推 StylishTrade: 而且台中離台北比較近
→ StylishTrade: 給你選你會選台中還是高雄
噓 mm1314: 房東不缺錢，快點徵收空屋稅一個月一萬吧!
推 hellosan: 高雄不是沒問題嗎？ 這應該是五毛的謠
推 koxinga: 陸客來婚紗店銀行業也不會好啦
推 danielqwop: 不就商區移轉
→ StylishTrade: 我就不信光頭可以逆轉趨勢
→ littleaoc: 空氣清新了，店都倒光了
噓 YahooTaiwan: 笑死 跟韓國瑜一樣不懂高雄
→ wwewcwwwf: 桃園市區靠外勞撐 店家超感謝他們的
推 e7660239: 巨蛋絕口不提 笑死
推 jimmy5670: 房東不缺錢啊
→ d12345631: 說到底就是就業機會 薪資問題
→ akway: 東區表示:
推 in91: 我不相信 那個是暫時的
噓 r51211214: 笑死 左營楠梓起飛怎麼都不說
推 tfshs0823: 人口就這麼多，能支撐的商圈數目跟大小
→ tfshs0823: 其實都有定數。不是有了捷運就能無限
推 Unicorn2: 上次去，真的冷清，哈
→ tfshs0823: 創造新商圈，頂多舊的轉移過去
推 shy11009: 嗯 陸客會去那邊拍婚紗
推 machiusheng: 有二條不夠 不會蓋三條
推 jokopa: 商圈轉移 人都去室內大魯閣草衙道那了
推 dreamyello: 每人還要背十萬債務 逃到台北也沒用
→ dreamyello: 只要把錯推中央 再美好城市就夠幸福
→ dreamyello: 到底要不要還錢
推 sunsolars: 笨蛋才去新決讓房東爽賺租金
→ chysh: 就重心轉移而已，靠北三小
→ sunsolars: 左楠跟鳳山現在人山人海
推 normis722: 薪水不提高是要請誰消費?
→ nikewang: 還在陸客不來 2008年前沒開放陸客來台
→ nikewang: 高雄商圈還不是活得好好的
噓 yupuchang: 美術館這多了一大堆店 北高雄變繁榮怎
→ yupuchang: 麼不敢講
噓 distress0730: 台南最近明明就不錯別拉我們下水好
→ distress0730: ㄇ
推 slimak: 高雄大新百貨也是空盪盪
噓 ninggo: 垃圾老人房子太多的下場
→ yupuchang: 反串嗎 大新百貨已經拆了
推 jinyih: 房東不缺錢，寧可空著也不降租  怪我囉
→ yyff: 賣不出不會加價賣喔?還要人教?
推 lovehyun: 都講房東不缺錢 那裡嚴重只是房東無所
→ lovehyun: 謂而已
推 faiya: 是說忠孝東路？
推 jjoonnyy: 美麗島附近根本沒有人啊! 去高雄玩 嚇到
→ toshizo: 可以降租金看看啊
推 s900527: 廠公努力護航中
噓 yyhbala: 就商圈移轉呀！台北看天下
推 phix: 要有賺錢機會才有商圈啊
推 korka: dpp長期執政沒辦法
噓 crazydai: 路克擺前面或標題啦，害我浪費時間閱讀
推 cylu: 僅贏過敬陪末座的台南市 倒數一、二名都南部
推 lion3210: 婚紗店也要靠陸客？
→ este1a: 滯美大將cgi呢？怎麼不見了
噓 windblood: 商圈轉移沒聽過?
推 luvfilm: 台北東區表示:都變夾娃娃店 怎解?
推 moneygg: 我是不信房東沒問題啦
推 hate56: 怪無良垃圾房東阿
推 waeting: 民進黨再亂搞啊
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※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253), 11/27/2018 13:21:41