[合約] 有關養貓的租賃契約

[lynntsao (red)]

我是房東，我房客有養隻貓，她說已結紮，有跟我保證如果貓咪損毀家具他可以賠償！

因為我沒有養過貓但如果貓咪有訓練好、室內外維持乾淨且不會喵喵叫影響其他住戶，我
是可接受的！

只是合約的話，會需要額外備註什麼嗎？如果需要，會怎麼寫呢？

謝謝各位的經驗分享

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.211.31 (臺灣)
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※ 編輯: lynntsao (42.77.211.31 臺灣), 11/21/2019 09:07:04
推 albertab: 養貓常見狀況 1.清潔部分:習慣到處鑽，所以窗簾床墊床底
→ albertab: 會卡貓毛。冷氣濾網跟內機深處會卡貓毛。
→ albertab: 貓砂看住戶勤勞更換，一般放廁所，如果無單層抽風，會飄
→ albertab: 到樓上樓下住戶.. 夏天非常臭。
→ albertab: 2.貓喜換到處抓抓，這是本能... 床墊床底桌腳等等必抓..
→ albertab: 其實小傷難免，最主要是看飼主有沒有心要維護好環境...
→ albertab: 看原po說到"貓咪有訓練好..." 就知道沒養過貓貓....
→ albertab: 人類只能當鏟屎官而已... 沒看過能訓練的貓
→ lynntsao: 我出租的是大樓頂樓、有陽台，請問如果有勤換貓沙，會
→ lynntsao: 臭嗎？貓沙是一般垃圾處理嗎？
推 albertab: 貓怕熱..沒人養在陽台的。養室內，如果頂樓沒任何遮蔽，
→ albertab: 室內也熱.. 貓咪不舒服就會不好控制..至於貓砂嘛..考驗
→ albertab: 人性.. 有的會直接丟馬桶..容易堵塞。
→ albertab: 至於有無勤換貓砂，你管不到... 一般都是被檢舉才知道
推 albertab: 一切看飼主的愛有有多少，但"愛多少"不是你能衡量的...
→ titch: 貓是可訓練的，不過聽不聽話又時一回事
→ titch: 如果周圍街道有野貓也有可能引起家貓有所反應
→ mimily0504: 窗簾容易被抓，還有些貓砂標榜可以"少量適量"倒馬桶
→ mimily0504: ，我是不太願意考驗馬桶管線，通常還包含貓不吃的貓
→ mimily0504: 罐頭也是餵馬桶
→ mimily0504: 貓也會抓冷氣機管線的保溫棉
→ mimily0504: 喔 還有也會抓紗窗
→ gman1975: 別租 不就好了
推 Narok: 別租比較快…每個進來之前都會說的很好聽，最後弄壞高機率
→ Narok: 魯.當然有少數真的很負責…但是你遇到一次爛咖就夠你受了
推 royant399: 如果妳自己沒有養的話，建議是不要開放單純一點，飼主
→ royant399: 跟一般人的標準真的不一樣，退租時很容易有糾紛，租賃
→ royant399: 期間  若鄰居有什麼不滿也很難處理。
推 virgoo: 我自己有養。才更確定不要租
→ nekof60129: 我剛剛退租的租客就是養貓，整間屋子超級臭，應該是
→ nekof60129: 貓沒結紮，噴尿的。現在要找人評估價格除臭整理。多
→ nekof60129: 說都是淚。
→ onaxo: 其實結紮過每天清貓砂根本不會有味道，但沒結紮的一定不要
→ onaxo: ，會叫春噴尿真的很吵又臭