→ bennygameii: 修錯字及排版 12/06 18:40
→ abcpiii: 其實很簡單,你覺得不合理就不要碰,碰了有理最後也是說 12/06 20:23
→ abcpiii: 不清 12/06 20:23
→ abcpiii: 你要想,你時間有那麼多跟房東耗嗎? 12/06 20:24
→ bennygameii: abc大 我知道 想知道有沒有更好的解法 12/07 01:42
→ abcpiii: 沒有,你要訴訟就算是簡易庭,也是勞心勞力,何必為難自 12/07 14:06
→ abcpiii: 己,更何況房東是要賺錢再佛心也是比較下才有差異,你不 12/07 14:06
→ abcpiii: 簽你最大,你簽你可能會又上來po問解法,說實在的解法都 12/07 14:06
→ abcpiii: 有,但是就我說的最後都吃虧,反正房東時間很多 12/07 14:06
→ abcpiii: 租屋本來就是過客,房大多房東也是怕麻煩才會合約越寫越 12/07 14:08
→ abcpiii: 嚴格,但是你如果認為合不來就不要勉強,就跟交朋友一樣 12/07 14:08
→ abcpiii: 但是再某程度的嚴格要求下的合約,大多住的房客自主管理 12/07 14:09
→ abcpiii: 素質會很好,但多數人不接受,因為租屋已經很辛苦,還要 12/07 14:09
→ abcpiii: 配合這麼多 12/07 14:09
→ abcpiii: 合約本來就是會寫房東有利,意見小套 台中來說便宜的150 12/07 14:11
→ abcpiii: 萬,一個月收你5000而已還要損耗,為什房東不保護自己 12/07 14:11
→ mimily0504: 你第一個問題,差別不就是"租期未滿"嗎? 不然提前解 12/07 21:09
→ mimily0504: 約,交屋也要還押金? 12/07 21:09
→ mimily0504: 這樣房東簽定期契約有什麼用,房客可以要求房東履行 12/07 21:11
→ mimily0504: 定期契約,但房客要提前解約,房東雙手奉還押金? 12/07 21:11
→ mimily0504: 講對房東有利,怎麼不講雙方公平 12/07 21:12
→ mimily0504: 定型化契約是定型化契約,你要看的是租賃管理條例, 12/07 21:14
→ mimily0504: 和民法租賃篇 12/07 21:14
→ bennygameii: abc大 謝謝建議 12/07 21:45
→ bennygameii: mimi大 抱歉我想確認一下 您說的提前解約這個應該要 12/07 21:48
→ bennygameii: 寫在違約項目內 是屬於違約金的部分 而訂金的部分應 12/07 21:48
→ bennygameii: 該是隨這契約存在的 故提前解約房東也應當退還訂金 12/07 21:48
→ bennygameii: 而房客需要賠償契約內之違約金 12/07 21:48
→ bennygameii: 不知道我的理解是否有誤? 12/07 21:49
→ mimily0504: 我自動把你上面推文寫的"訂金"當成押金的筆誤 12/07 21:51
→ mimily0504: 押金本身有擔保金的意義,擔保你履約 12/07 21:52
→ mimily0504: 定型化契約,提前解約的部分為"勾選" 12/07 21:53
→ mimily0504: 如果我契約勾,房東和房客皆不得提前解約,這房東定 12/07 21:55
→ mimily0504: 租約未滿不退押金有錯嗎? 12/07 21:55
→ bennygameii: 啊 的確押金筆誤成訂金了 12/07 21:58
→ bennygameii: 故我的理解是把押金挪作違約金使用 這應該是沒有問題 12/07 22:00
→ bennygameii: 的 最後想問違約金有上限一個月的限制嗎?還是合約怎 12/07 22:00
→ bennygameii: 麼寫就怎麼做呢? 12/07 22:00
→ mimily0504: 就像spmark說的,那要滿足幾個條件,以定型化來講, 12/07 22:06
→ mimily0504: 如果勾選不得提前解約,那就是是雙方另議。 12/07 22:06
→ bennygameii: 好的 感謝回覆 12/07 22:08