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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Uj3vWFd ] 作者: godofsex (性愛戰神) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 老店出走!師大路整條巷都在招租 遭曝6?1 時間: Fri May 8 00:59:09 2020 1.媒體來源: ETtoday 2.記者署名: 記者林裕豐/台北報導 3.完整新聞標題: 老店出走!師大路整條巷都在招租 遭曝「6月是生死關鍵」 4.完整新聞內文: 曾經是超熱門的師大夜市商圈店家急速逃離,原本是相當搶手的師大路49巷出現「整條街 」招租,短短50公尺就有10間店面招租。房產專家表示,房東態度很軟,租金開價已經是 過去的6折https://i.imgur.com/CaXi362.jpg
▲師大路49巷有十個店面招租。(圖/記者林裕豐攝) 師大路49巷和龍泉街口店面招租,3坪的三角窗店面開價2萬元,接著往巷子外走,大大小 小店面共10間招租,附近店家表示,這些離開的店家都是老店,今年因為疫情影響,人潮 少了一大半,一家接著一家搬離,才會出現「整條街」招租。 https://i.imgur.com/g2XKOBK.jpg
▲師大商圈月租金單、總價紀錄都是在師大路49巷前段的服飾店面。(圖/記者林裕豐攝 ) 實價登錄揭露,師大商圈最高月租金單、總價紀錄,都是在師大路49巷前段的服飾店面, 2012年以月租金32萬元、單坪1.26萬元,出租25.3坪店面;而在2014年,也有8坪分割店 面,以月租金8萬元、單坪1萬元出租。 台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,師大路49巷可說是師大商圈黃金巷弄,不過在歷經當地住 戶抗議造成商家遷移,目前整體商圈包含巷弄、大馬路街邊店,都在內的平均店面單坪月 租金落在2000~3000元,若為三角窗,單坪租金在7000~8000元左右,相比過去高價都有 所落差。 https://i.imgur.com/VdrKfYf.jpg
▲師大路49巷店家在今年大撤離。(圖/記者林裕豐攝) 住商不動產台北師大店店東游聖獻分析,師大路49巷店家是在今年突然大撤離,房東的開 價已經是過去的6折,以前1坪1萬元大家搶著租,現在只要願意談,房東的態度都很軟。 游聖獻說自己手上也有不少租客探詢,不過他們怕一租下去,開門就賠錢,所以還在觀望 ,由於店面需要裝潢期,所以6月是生死關鍵,要是中央宣布7月新冠肺炎的疫情,可以獲 得有效控制,那麼這些店面可望在6月就能去化。 關鍵字: 師大路 租金 去化 住商 台灣房屋 房東 5.完整新聞連結 (或短網址): https://house.ettoday.net/news/1708633?from=fb_house 6.備註: 租不出去加價租 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.160.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1588870752.A.3E7.html ※ 編輯: godofsex (49.216.160.85 臺灣), 05/08/2020 01:00:01
paulabxz123: 房東吃屎05/08 00:59
ymx3xc: 舒服05/08 00:59
zxc17893: 加價租==05/08 00:59
foolfighter: 廢物師父05/08 00:59
gino0717: 可以來內湖開 內湖黑壓壓的05/08 01:00
※ 編輯: godofsex (49.216.160.85 臺灣), 05/08/2020 01:00:37
ymx3xc: 不過 之前的新聞不是說 居民要有生活品質 不要夜市嗎?05/08 01:00
kairi5217: 求仁得仁05/08 01:00
nh60211as: 那就再軟一點囉 哈哈哈05/08 01:00
stlevi811101: 金興發不要離開就好 其他 管他的==05/08 01:00
diabolica: 整條開賣再叫我05/08 01:00
JUNOCARE: 很好 寧靜悠閒 這就是我要的師大生活品質05/08 01:01
rabbit83035: 住宅就要有住宅區的樣子阿 很好05/08 01:01
※ 編輯: godofsex (49.216.160.85 臺灣), 05/08/2020 01:02:04
pokyhoyo: 整排夾娃娃機店應該不錯 感覺很壯觀05/08 01:01
wetor: 房東早就賺飽了 哪有差05/08 01:02
※ 編輯: godofsex (49.216.160.85 臺灣), 05/08/2020 01:03:29
leoloveivy: 現在去賣飲料來得及嗎05/08 01:03
meowyu: 誰怕誰房東繼續加價租05/08 01:03
g4zoco196: 生活品質上升 很好啊05/08 01:04
WAXNSIM: 師大路招租 ○○○招妓 猜一名 05/08 01:05
radiodept: 「租金開價已是過去六成」一堆智障是不是文盲?05/08 01:06
L1ON: 說真的 我搞不懂那裡擺明是住家沖三小弄夜市 05/08 01:08
mn435: 風頭過了就可以加價吧 05/08 01:08
kt040: 房東賺飽飽 一年租不出去也沒差 繼續加價等盤子 05/08 01:08
ThreekRoger: 才6折,原本不知道是什麼天價 05/08 01:08
uavan: 人潮不到過去的三成,房租只打六折,房東還是很硬啊 05/08 01:08
※ 編輯: godofsex (49.216.160.85 臺灣), 05/08/2020 01:09:36
ken1325: 舒服 05/08 01:10
soria: 舒服 05/08 01:11
telescope: 房東死好 05/08 01:11
lashi: 活該 05/08 01:12
armay: 空屋稅課下去,一個月內租出去 05/08 01:12
child1991: 6折還不夠低啦 有人跳樓再來說 05/08 01:13
jackythere: 房東不要說一年,再十年出租不出去也是很有錢。 05/08 01:13
biggest1983: 因為前陣子師大有人中標還找不到感染源吧 05/08 01:14
soria: 炒房的收不到錢 ㄎㄎ 05/08 01:16
huabandd: 當初趕不走 現在怕你跑 05/08 01:16
soria: 那個人根本就是在師大夜市中的吧 05/08 01:16
fv: 房東沒差啦 你有看到有人跳樓嗎? 05/08 01:16
sa87a16: 這沒用了,除非整條都同一時間找到人租,不然就是沒人會 05/08 01:16
sa87a16: 去 05/08 01:17
hw1: 住戶都在抗議不是? 不准開店啊 05/08 01:17
soria: 那邊本來是住宅區 這群87走了之後終於可以安靜生活了 05/08 01:17
PoloHuang: 不如去逛公館 05/08 01:18
fp737: 逢甲這裡也蠻多的 05/08 01:21
andy199113: 炒房的垃圾房東快點消失吧 05/08 01:25
andy199113: 支持師大整區全數都更拉 破房子快點拆一拆比較安全 05/08 01:26
enmeitiryous: 因為只會開同類型的衣服或手機配件店 整條街彼此競 05/08 01:26
enmeitiryous: 爭當然全滅 05/08 01:27
andy199113: 台北市一堆破舊老屋 破壞城市發展 快點全拆了蓋新的 05/08 01:27
rushfudge: 爽 05/08 01:29
aqua25113: 房租上升 生活品質也更安靜惹呢 05/08 01:30
todao: 都去公館+1 豆花好ㄘ 05/08 01:31
fairyofmoon: uber eats就好了 不用去人擠人 05/08 01:33
ffhh: 以前念過 ccr一堆僅次政大 05/08 01:34
andy199113: 師大蓋得很漂亮 但是旁邊破房子+鐵皮加蓋 根本垃圾屋 05/08 01:34
gameforever: 生活品質提升再提升~~~ 05/08 01:34
andy199113: 師大夜市消失絕對是好事情 早點把破屋拆遷 頂加滾蛋 05/08 01:35
JoeChang5566: 死好,住戶再出來鬧一下,房東會更想死 05/08 01:37
ffhh: 大安文教區本該安靜,親戚住大安森對面比靠師大更好 05/08 01:37
BroSin: 吃衣服? 05/08 01:38
blueseal: 居民應該反而很開心 05/08 01:39
Qimagine: 之前住戶抗議,就已逐漸不熱鬧 05/08 01:39
ffhh: 念師大爽 公館西門町中正紀念堂都近 約妹點一堆 真懷念 05/08 01:41
markfan0325: 這是惡性循環,越多店撤人就越少 05/08 01:41
noyesray: 師大居民贏了 (^ ◇^ )等變鬼城 價崩 05/08 01:42
ffhh: 東吳城中校區也不差,但就小了點 05/08 01:42
devin0329: 業配文,慣房東與天龍居民吃屎 05/08 01:43
zzing: 夜市走了房價會漲吧 .. 05/08 01:49
DLHZ: ㄏ 真便宜 05/08 01:49
qqq5890003: 貴死了 有夠爛 05/08 01:51
vincent0965: 還不快加價租? 05/08 01:51
mirac1e: 那地方十年前就倒過一次了 一堆店面不能做生意 05/08 01:53
starbear: 整條師大路、龍泉街都招租再叫我 05/08 01:55
BLUEPAPER: 6折租不出去不會打3折? 05/08 01:55
kis28519: 房東不缺錢 05/08 02:02
tenoopy: 當年盛況不夜城 根本是被人潮推著走 05/08 02:02
h311013: 不會加價租嗎? 05/08 02:02
stock0907: 難吃又貴,地攤服當精品敲盤子,細厚 05/08 02:05
godnnn: 房東: 05/08 02:08
dalin59: 沒差啦 反正房東已經賺夠了 05/08 02:10
ryama: 以前光在裡面走路就有點困難,現在想讓我過去有困難 05/08 02:11
sharkimage: 之前住戶抗議之後 不就開始出走了 05/08 02:12
onewalker: 賺是一樓房東在賺 有回饋樓上住戶嗎? 05/08 02:12
tyifgee: 這些垃圾吸血房東還在哭喔 05/08 02:13
aaaRengar: 紅明顯,人民陣線的一員,該出來壓低房價惹ㄅ! 05/08 02:15
aphrodite98: 早就不行了,疫情只是最後一根稻草好嗎…至少五年沒 05/08 02:15
aphrodite98: 進去過 05/08 02:16
touchbird: 武漢肺炎也是人民陣線的一員嗎 05/08 02:31
kissung: 爽 05/08 02:32
yuan0703: 他們租不出去也不虧啊 05/08 02:33
kayak5566: 滾啦!不是要生活品質 05/08 02:34
k44754: 房東跳樓再來爆啦 05/08 02:42
X5522: 房東很有錢沒在怕的啦 05/08 02:49
cck525: 溫馨 05/08 02:52
butaewb: 根本沒差ㄅ 05/08 02:58
duduhow: 房東一樣什麼都沒幹照樣月收幾十萬 叫態度放軟? 05/08 03:07
taco20: 六折不夠,可以打九折看看啊 05/08 03:12
jerrysuper: 這些房東早就賺到可養好幾代了,哪有差 現在叫少賺 反 05/08 03:19
jerrysuper: 正降一點照樣有傻逼接手 05/08 03:19
tyifgee: 真的覺得乾脆讓他回歸住宅算了 05/08 03:20
tyifgee: 哭得都是那群吸血蟲 05/08 03:20
WWIII: 垃圾房東吃屎 05/08 03:57
starguardian: 垃圾房東死了在報好嗎 05/08 04:00
linwukin: 跳樓了再來講 05/08 04:10
beermug: 這些房東死好 05/08 04:39
zardmih: 這不就是居民想要的生活品質嗎? 05/08 04:52
asdf6630: 1折叫我 05/08 05:03
DEAKUNE: 既然大家都不喜歡店家,那乾脆不要租啦,反正學生又不是 05/08 05:04
DEAKUNE: 只能在那附近吃飯吧 05/08 05:04
monarch0301: 房東很有錢的 怕屁 05/08 05:09
jeff0811: 終於還社區居民一個清靜了 05/08 05:23
AmamiTsubasa: 房東死了再報吧 05/08 05:46
palapalanhu: 看照片真熱鬧 05/08 06:12
apulu0507: 好軟唷嘻嘻 05/08 06:20
AGODC: 當時社區的居民吵著要居住品質,現在求仁得仁了。反正爽的 05/08 06:28
AGODC: 只有一樓店面,其他2~4樓都是受災戶 05/08 06:29
b9211173: 這房東最後一定是怪政府的 05/08 06:36
ngt047: 活該 05/08 06:47
cherylsilent: 希望開徵空屋稅 05/08 06:50
alex90236: 不事生產的吸血蟲 05/08 06:51
liuhan: 請地主房東安心上路 幹死好 05/08 06:54
borhom: 每年漲租金的地方打六折是什麼好價錢? 05/08 06:57
Matsuyama: 可見過去的開價有多誇張 05/08 07:05
leejaewon: 房東真好賺 05/08 07:06
dannyetxray: 房屋持有稅這麼低...根本不痛不癢呀... 05/08 07:07
ARCHER2234: 對樓上住戶是德政啊~ 05/08 07:12
ARCHER2234: 房東吃自己嘍 05/08 07:12
squarerinoa: 房東跳樓了再來報 05/08 07:14
tatair: 呵呵 05/08 07:14
stevenisaman: 舒服 05/08 07:15
PTTOnline: 蔡英文執政政績 05/08 07:30
BlowjobFace: 師大夜市 ㄎㄎ 05/08 07:32
wryyyyyyyy: 軟三小 垃圾吸血蟲 05/08 07:33
qwejoezxc33: 死好 05/08 07:33
qwejoezxc33: 早就賺到不想賺了 05/08 07:33
pftmax: 巷子租店面 05/08 07:33
qwejoezxc33: 笑死 05/08 07:34
bcdef: 6折短租約一年吧 05/08 07:34
jacktsaur: 大洗牌 05/08 07:34
bcdef: 明年漲回來 05/08 07:34
bcdef: 租不出去地主怎麼不自己開店 05/08 07:35
chichung: 不是希望師大變成一個有人文的地方 沒夜市符合鄰居期待 05/08 07:35
berice152233: 先漲三倍再打六折的概念嗎 05/08 07:36
kmshy: 有房東跳樓在來報啦 05/08 07:38
a000114: 爽啦== 05/08 07:42
kevin600339: 爽!!!! 05/08 07:42
ilovebooks91: 6折租不出去有試過加價租看看嗎?XDD 05/08 07:43
EXDes: 6折幾年? 倒一倒啦,屁話一堆 05/08 07:43
kevin600339: 不是說要讓師大變成一個人文的地方嗎? 05/08 07:43
gn02620938: 樓上一堆雕鄰居還不如換其他地方 便宜 05/08 07:49
white930: 溫馨 05/08 07:50
deann: 過去兩倍 現在六折 呵呵 05/08 07:53
MaxGDAM: 噁心房東 05/08 07:54
rainbow321: 這樣不是很好嗎 住戶應該超開心 05/08 07:55
aeee49: 上面住家表示開心 05/08 07:56
zenmena: 房價太高了 05/08 07:57
tinabjqs: 倒一倒也好 05/08 07:58
tinabjqs: 住戶換得一個清淨的環境 05/08 07:58
dinokao111: 再怎麼樣都靠近捷運站房價不可能崩的.. 05/08 08:00
kuo0528: 用坪數算租金的 05/08 08:02
ebeta: 加價租就好啦! 05/08 08:05
fenway18: 基於這個原則,鄉民家巷子的小吃店應該全部比照辦理啊, 05/08 08:07
fenway18: 為什麼只針對師大夜市? 05/08 08:07
dreamyello: 樓上住戶笑嘻嘻 一樓早就賺飽 少賺一點而已 05/08 08:08
sean5236921: 創業都是被房租打死的 一折再說啦 05/08 08:12
DennyXu: 一折再看看 05/08 08:15
startupownbs: 來看看逢甲啊! 05/08 08:17
dg7158: 當地居民表示開心 05/08 08:19
zaqw641125: 龍泉里居民爽嗎 05/08 08:25
berserkman: 房東爽賺幾年了還說嘴 05/08 08:25
winnerdinner: 降到1折在說 05/08 08:28
s310610: 文盲?6成還是貴到出水啦你才文盲 05/08 08:28
wolfofschool: 垃圾房東 05/08 08:32
s540421: 租金膨脹成這樣,死光最好啦 05/08 08:33
thigefe: 活該啊,綠共最愛炒房~ 05/08 08:34
ntr203: 等你們投資下去再來漲價 嘻嘻 05/08 08:34
oyaji5566: 租不掉就加價租 05/08 08:35
lemon81824: 房東吃屎啦 05/08 08:37
misssquid: 很棒,可在再降更多呀 05/08 08:39
kanokazurin: 之前吵生活品質還我安寧的訴求又忘了? 笑死 05/08 08:41
wulaw5566: 死好 05/08 08:47
PPPGGG: 也是你們要的乾淨寧靜啊 05/08 08:48
ErisChu: 早該走光光 05/08 08:52
babywipes: 爽 05/08 08:52
dryabi: 房東早就賺到油滋滋了吧 05/08 09:07
crazykiwi: 倒一倒 05/08 09:09
philandsam: 當初之所以能有高房價就是因為夜市熱鬧 結果你把攤商 05/08 09:19
philandsam: 趕走 房價會掉下來 不是剛好而已嗎? 05/08 09:19
kc: 活該,希望吸血鬼都死光 05/08 09:21
juyac11: 我媽說五十年前龍泉街那附近就很熱鬧了 05/08 09:22
Legolasgreen: 當地社區居民應該很高興吧 賺都是一樓房東在賺而已 05/08 09:22
sxcv: 現在師大夜市都賣衣服,這就是居民要的生活品質ㄏㄏ 05/08 09:29
SupCat: 我猜猜看 6折還是很貴 05/08 09:31
setraise: 照片這條已經很接近校門口的精華地帶了… 05/08 09:31
dragoni: 不就很軟wwwwwwww 05/08 09:32
youarebeste: 居民應該很開心吧~~~ 05/08 09:32
ohya3838: ㄏㄏ 全部倒一倒最好 05/08 09:36
hermit13: 韓貨一條街本來就變得很無聊 05/08 09:36
Spurious: 超久沒去師大商圈了~ 05/08 09:36
pisser: 呵呵,反正就低價出租,隔三個月再加價就好了,垃圾房東還 05/08 09:39
pisser: 不是整天去俄羅斯歐洲玩 05/08 09:39
qwefghzxc: 舒服 房東88 05/08 09:40
GABA: 二樓以上一定超幹 05/08 09:52
readon: 定價加五成 還要教嗎? 05/08 09:52
kevinss: 有差嗎 05/08 09:53
ding0725: 房東很軟?攬叫很軟啦 05/08 09:59
ding0725: 沒事兒政府繼續挺炒房 05/08 10:01
killerken: 租不出去 加價租啊! 05/08 10:04
bluemmb: 符合當地居民們的要求啊 不好嗎 05/08 10:06
HIRUMA: 租不出去 加價租啊??? 還要我教? 05/08 10:15
m4tl6: 自找的咩 05/08 10:19
ax23350606: 這樣就對了 05/08 10:20
agow: 口袋那麼深一兩年租不出去還是有錢用啊 05/08 10:20
stw0975: 軟三小? 05/08 10:24
DKPCOFGS: 一個月一萬不怕租不出去啦 05/08 10:30
AGIknight: 再繼續搞神經病防疫啊 05/08 10:35
daniel90065: 房東死好 05/08 10:41
gg0079: 沒有租不出去的房子;只有租不出去的價格 05/08 10:43
peter0818: 倒光爽 05/08 10:47
rankb123: 就沒人了 這個價還太高 05/08 10:48
jerrylin: 靠ㄅ 那邊之前漲多兇 現在打三折再說ㄅ 05/08 10:50
jerrylin: 房東之前漲租醜惡的嘴臉傻子才會輕易回去 05/08 10:51
thetakerone: 房東都不知道爽賺幾棟房了 05/08 10:53
tinderbox: 吸血蟲活該 05/08 10:55
Sam0453: 房東又沒成本 05/08 11:03
blackhearted: 87網路成本低多了,房東不降就等死吧 05/08 11:03
YOPOYOPO:轉錄至看板 rent-exp 05/08 11:12 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253 臺灣), 05/08/2020 11:13:43
mark0204: 05/08 14:31
spmark: 師大夜市是被誰掃掉的阿,哈,早就很難生存了 05/08 22:53
spmark: 一堆店不能開,競爭力早就大幅下降了 05/08 22:54
chocopie: 服飾配件這些都該轉電商了 05/09 19:17
cvv00010: 拜託大家不要去逛 09/24 07:29