Fw: [新聞] 租賃契約沒上鎖 房客偷拍檢舉房東逃漏稅

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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1ZT3Q1rC ]

作者: math520 ( ) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 租賃契約沒上鎖 房客偷拍檢舉房東逃漏稅
時間: Wed Nov 16 09:01:51 2022

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2.記者署名:〔記者黃佳琳／高雄報導〕
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3.完整新聞標題:租賃契約沒上鎖 房客偷拍檢舉房東逃漏稅判無罪
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4.完整新聞內文:
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〔記者黃佳琳／高雄報導〕徐姓女子把一棟5樓的透天房子，分層租給5名房客，2樓的林
姓房客發現徐女把5名房客的租賃契約放在公共公間，在租約期滿前夕拍照向國稅局檢舉
逃漏稅，徐女氣炸怒告妨害秘密罪，但法官認為是徐女自己沒有把租賃契約上鎖，判林男
無罪。

判決指出，林姓男子從2017年8月起開始向徐女租房，一住就是3年，林男在租約期滿前一
個月，用手機拍下徐女跟另4名房客簽立的租賃契約，向國稅局檢舉逃漏稅，國稅局調查
時，徐女才發現被偷拍，氣得上警局怒告妨害秘密罪。

高雄地院審理時，林男坦承拍照檢舉，但辯稱，徐女把租賃契約書放置在2樓廚房抽屜內
，2樓廚房是1至5樓承租房客都可以使用的公共空間，租賃合約書、打掃手套、燈泡、備
品等物品都是放在廚房抽屜為流理台下方共2大3小的櫥櫃，且均未上鎖，不是私人隱密的
抽屜。

法官傳喚同棟的房客出庭，房客指出，她打開抽屜拿備用鑰匙時，就有看到租賃契約書，
每個房客都可以直接看到其他人的合約；法官認為，徐女主觀上自認「別人的東西不可以
隨便看」，但身為房東，既然選擇將自己物品放置在房客均可使用的公共場域，也沒有利
用相當環境或採取適當措施（諸如將抽屜上鎖或將私人隱私物品封緘密存），確保開放性
抽屜內物品的隱密性，不符刑法「非公開」要件，難以適用妨害秘密罪，因此判林男無罪
，可上訴。

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推 js52666: 沒黨證
推 oollooll: 可以看是一回事 但可以拍照嗎？
推 tontonplus: 所以法官女兒在公共場域就能合法使用?
→ waldo34: 歐咩爹兜
→ ohrring: 超爽ㄉ
推 oollooll: 看來以後官員簽約完當下 看過的人都可
→ oollooll: 以自由拍照？
推 spirit119: 這跟丟在路邊沒兩樣阿 無罪也是剛好
→ spirit119: 這連起訴都不應該吧
推 yoyoyoo: 所以路上拍大腿是沒問題的?
推 waldo34: 可以 很棒
→ MoDerF: 上廁所沒鎖門可以隨意開門欣賞
推 SapphireNoah: 放那種地方真的是自己笨
推 lancer0960: 法律之前人人平等，但法官之前要看運
→ lancer0960: 氣，悲哀法律是法官的形狀 要圓要扁隨
→ lancer0960: 便垃圾法官捏
推 xxxcat: 門沒鎖所以不算非法入侵
→ xxxcat: 沒穿內褲,所以不算性侵?
推 btaro: 樓上滑坡 建物有法條
推 frank111: 看到封面跟拿起來翻閱是兩回事吧
→ frank111: 難道看到桌上有手機就可以隨便拿起來玩?
→ frank111: 現在法官的素質真的很糟
推 vs98and99: 就放在公共空間 不符合非公開定義咩
推 uj2003: 你手機沒上鎖那還真的跟這例一樣
→ uj2003: 非公開條件自己了解一下
推 npsi: 放公共空間又沒上鎖
推 sanchiya: 寄麻無罪！你跟我說要法官素質好？太強
→ sanchiya: 人所難了吧
推 hatland86: 逃漏稅活該
推 lusifa2007: 逃漏稅活該 哈哈
推 joesong: 重點是房客本來就是契約當事人
→ joesong: 房東有義務提供契約正本另一式給房客
→ sted0101: 有夠G8
推 ru04hj4: 就和雜誌放在抽屜大家都能看
→ sted0101: 所以我手機放桌上沒上鎖大家也能看???
推 seemoon2000: 不對 租約通常應該要有兩份啊
→ seemoon2000: 從一開始房東程序就不對了
推 g4zoco196: 欸 不是 這東西正本只有房東持有嗎
推 pttouch: 爽 活該 台灣有7成房東都沒繳稅還敢吸血
→ pttouch: ，去死死好
推 eric90310: 爽
→ robrob99: 手機放桌上沒上鎖不能看的話 我放個影片
→ robrob99: 放在桌上 不就能提早退休了
推 biglarge: 怎麼知道誰檢舉的？▼
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※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253 臺灣), 11/18/2022 07:54:09
→ mimily0504: 我家公寓信箱有鎖頭，但都沒上鎖，有一次去找4樓分租
→ mimily0504: 房客，在公區看到3樓天然氣帳單，4樓當時還是用桶裝
→ mimily0504: 瓦斯的，後來就把4樓房客趕走了，手腳不乾淨
推 Chhtaiwan: 樓上那個會不會是單純投遞錯誤啊，最近自己從信箱拿信
→ Chhtaiwan: 也拿到其他住戶的帳單跟投票通知單，只好再下樓從外面
→ Chhtaiwan: 放進人家信箱......
→ mimily0504: 不是，因為房客用的是瓦斯桶，根本沒帳單，帳單是房
→ mimily0504: 東的姓，又不打算付錢，拿走帳單幹嘛呢？
推 spmark: 就把信箱裡面的東西通通帶回去啊
→ spmark: 我也是偶爾清一次信箱，平常看到有廣告塞在那也懶得拿起來
→ spmark: 一次拿一堆起來，就會有一些其他人名字的信件
→ mimily0504: 他是分租的，該層也只不是只租他一個，信全拿走就不
→ mimily0504: 對。住一個月就被我發現養寵違約，馬上就請他搬走，
→ mimily0504: 拿走帳單時大概入住連一個月都不到，誤拿就放回，放
→ mimily0504: 在公區被發現，別人信不信是誤拿？其他還有約定租金
→ mimily0504: 繳付一年，砍價，結果只付1租2押，催繳擺爛，也是因
→ mimily0504: 為這樣我才去查看，發現帳單被拿走和養寵。綜上就是
→ mimily0504: 個不老實人，直接以違約要求他搬走了
推 Chhtaiwan: 聽起來真的蠻雷的，辛苦了XD