Fw: [新聞] 房租漲勢吹到南部 南部租金指數首破3% 比

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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1ZwRzLOQ ]

作者: crocus (哪來的) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 房租漲勢吹到南部 南部租金指數首破3% 比
時間: Mon Feb 13 12:40:49 2023

1.媒體來源:udn

2.記者署名:經濟日報／ 記者朱曼寧／台北即時報導

3.完整新聞標題:房租漲勢吹到南部 南部租金指數首破3% 比北部漲還多

4.完整新聞內文:

近年在半導體產業帶動下，企業、資金南向，連帶房租壓力也南向。根據主計總處最新資
料，今年1月消費者物價房租類指數103.04、年增2.44%，再創歷史新高，在各區域的租金
成長表現上，南部地區漲勢最猛，今年1月房租類指數年增3.08%，首度年增幅。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，央行去年4度升息，加重房貸的利息負擔，加上物
價上漲，帶動租金走升，而南部去年雖然房市交易放緩，但價格未出現明顯修正，推動房
租水平繼續揚升。

主計總處每月統計房租類消費者物價指數，數據顯示租金指數一路上揚，近年全國房租類
物價指數只有在2021年的6月、7月略微下調，8月回升沒再下降過，到今年1月又創歷史新
高，全國租金指數年增率2.44%。

據主計總處的區域統計，1月租金指數年增率最高在南部區域，年增3.08%，中部地區年增
2.65%，北部區域年增2.22%，東部區域1.65%漲幅最小。

住商不動產高屏澎區執行協理林祺博表示，南部區域包含高雄市、台南市、嘉義市、嘉義
縣、屏東縣、澎湖縣，近幾年經過科學園區、半導體產業帶動，看好就業人口紅利，高雄
市、台南市的房價與租金雙漲，並且將效益擴散至周邊縣市，連同屏東、嘉義縣市的價格
跟著上漲，因此南部區域的租金水平上漲最多。

郎美囡指出，雖然租金水平不斷拉升，不過近幾年房價漲幅更高，壓縮租金投報率，更何
況央行接連升息，平均房貸利率已逼近2%，與一般住宅投報率相差無幾，且央行今年可能
還有升息計畫，倘若是貸款購屋當房東，成本必然增加，若非低價入手，租金走揚也未必
有利可圖。

5.完整新聞連結:https://udn.com/news/story/7241/6967756

6.備註:2022年平均年薪大增2萬元，增幅3.1%
       物價微漲，租金微漲，20年來經濟最好( ￣ c￣)y▂ξ

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1.你不管後半輩子再怎麼努力，都比不上你投胎那一次的努力
2.努力用功一輩子，不如你爸媽給你一棟北市精華區的房子
3.你工作一年連100萬都賺不到，人家買個1200張中華票券擺一年就有100萬
4.要從沒錢變有錢很困難，要從有錢變更有錢很簡單  ψqxxrbull
5.法律規定不能教唆他人自殺，因為當所有窮人都自殺了，有錢人也沒辦法一直有錢了
6.自殺前記得用盡你的能力貸款，在選擇權結算日前全梭一邊，這是你死前翻身的機會

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→ syldsk: 火車頭發車囉
推 xiemark: 炒房抄襲黨
→ Alieno: 南部發大財!
推 omfg5487: 表示南部經濟有在成長 北部又老又窮
             中肯，該考慮遷都了
→ jsie: https://i.imgur.com/HeUisXR.jpg
→ jsie: https://i.imgur.com/Viw9lxF.jpg
推 stewartqq: 感謝民進黨炒房!亡台代表政黨
推 fransiceyho: 北部房東亂漲租荼毒到南部去了？
→ jsie: https://i.imgur.com/AnVLqGk.jpg
→ nikewang: 去年就有一波漲租潮了 還來啊....
※ 編輯: crocus (220.136.32.76 臺灣), 02/13/2023 12:44:01
→ milleniue: 又投票教訓自己了
推 neoa01: 民進黨執政，有什麼沒漲的再來講。
→ neoa01: 台灣生不如死，民進黨經濟20年來最好。
→ neoa01: 民進黨經濟超a趕b，路有凍死骨。
推 hosen: 房租=利率+尋租+房東利潤
推 spring53287: 死忠仔可以滾回去南部收房租嘍，還
→ spring53287: 台北乾淨好嗎
→ nikewang: 民進黨這8年 黨庫應該吃很飽
噓 jsie: 沒房幫有房繳房貸，蔡英文該得諾貝爾獎
推 stanleyiane: 房價漲多少？？ 房租不跟著漲一下嗎
→ j32072: 南部房租真的太便宜了 8坪1萬7還差不多
→ fulongb210f: 經濟好，市場機制該漲就漲啊
推 k798976869: 亂講 灣灣沒有通膨
→ sid3: 不喜歡的可以去中國租
噓 funfun789016: 不喜歡就換個顏色投
推 kickflip: 南部人喜歡啊
推 kinki999: 南部人推出什麼禍國泱民的爛政黨
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※ 轉錄者: YOPOYOPO (114.136.207.238 臺灣), 02/13/2023 17:22:07
→ spmark: 基期低漲幅大，不是基本數學嗎？數字版怎麼蠢到這種程度
→ spmark: 我在南科附近租透天，房租比我弟在北市萬華租電寓便宜不少
→ spmark: 我弟還只是租老房子就快3萬什麼都不包，新的更恐怖