Fw: [新聞] 房客欠租「半年沒繳管理費」賴著不走！

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作者: Ho1liday (江湖唯有英雄志) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 房客欠租「半年沒繳管理費」賴著不走！
時間: Thu Mar 16 01:05:50 2023

ETtoday

房客欠租「半年沒繳管理費」賴著不走！律師曝唯一解法：不能拖

記者施怡妏／綜合報導

一名房東表示，每月28號是繳房租的日期，但是租客都拖到隔月5號才繳款，這個月更誇
張，至今都還沒繳，沒想到這幾天又說不續租，找到房子就要搬走，但目前看來，搬走也
是下個月的事了，讓他很苦惱。對此，有網友分享經驗，「問過律師，最好的辦法就是只
能求他搬走」。

該名房東在PTT發文，「房客沒繳租如何請他儘速搬離」，房客租了5個多月，每月繳房租
都不準時，不斷拖延，現在又說要搬家，但卻遲遲沒有後續，「請問，真的只能走法律途
徑，2個月後才能寄存証信函，讓他白住2個多月，我才能趕走他嗎？」

貼文一出，掀起網友討論，「就算有公證租約，沒到期你也不能趕」、「合法的管道，沒
有。不合法的管道，妳玩不起。房東的悲哀」、「第一次拖就要處理了，時間拖久你損失
越大」、「跟你說，最後你寧願讓房客白住也會希望趕快搬走」、「我現在的房客都一次
付清一年」。

還有網友回文表示，遇到這樣的租客，「事實上你就是拿他沒辦法」，只能盡可能跟對方
協商，押金就退給對方，管理費就摸摸鼻子自己繳，「給他一點利益，讓他看在還有一點
錢能拿回來的份上趕快搬走，千萬不能拖，越拖他會越擺爛」。

至於斷水、斷電、換鎖等方式，都非常不建議，因為這些都不合法，原PO表示，「跟律師
請教過，事實上真的最好的辦法，就是只能求他搬走，沒錯，求他」。

https://house.ettoday.net/news/2425917


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推 ggbi4zzz: 學女
→ ggbi4zzz: 雪
噓 vwpassat: I.E.D.
推 royroy666: 未亡人
推 chugliang: 戒指
推 eipduolc: 沒本事學人當房東
推 sa0128: 這什麼畸形法律
推 Gloire: 找黑道XD
推 tetani: 白住不付房租 這沒變臉嚴重
→ ah937609: 忽然 覺得 有黑道 還是好
噓 bookseasy: 沒事別當房東，惹麻煩。還要擔心房客
→ bookseasy: 欠繳又燒碳，變兇宅更慘
推 Antia691: 還會被拿刀捅
推 Gloire: 還是找房仲代管比較好
→ hong414: 人家做詐騙都準時繳
→ hong414: 難怪重劃區房子都租給詐騙集團
→ lyircpoety: 以前曾經跟代管公司租公寓 洗衣機壞
→ lyircpoety: 了 不讓我直接找人來修 堅持要他們公
→ lyircpoety: 司配合的 足足等了兩個禮拜 他的師傅
→ lyircpoety: 才有空過來 真的超棒
→ walinama: 傻子只能接到滿手血呀XDDDDD
→ kissPenis: 求了位階就比房客低，這樣房客更有痣無
→ kissPenis: 恐。如果房客是正常人，還能用談判技巧
→ kissPenis: 慢慢磨，至少要兩個月。如果是瘋子就認
→ kissPenis: 雖吧，不然會被砍
→ kissPenis: 有一種方式是裝儲值電，不繳房租就沒空
→ kissPenis: 幫他儲值
→ kissPenis: 有想當房東的考慮一下
→ kissPenis: 讓你找人修，錢你就要自己出了，你願意
→ kissPenis: 嗎？廠商看客人好騙還會敲竹槓，你不會
→ kissPenis: 被貢襻仔都要房東買單吧
→ kissPenis: 還有個問題，你找人修，修了之後壞了要
→ kissPenis: 算誰的？事情不要只看自己爽，要看全面
→ kissPenis: 金錢交易只要出現糾紛都會吵很久，不要
→ kissPenis: 腦衝，要保護好自己
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※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253 臺灣), 03/17/2023 11:55:59
推 samhsueh1027: 幫房東哭哭，這種人只適合住公園
推 Narok: 雪女不止免繳我還加碼包水電三餐