Fw: [新聞] 大學生租房遭刁難 房仲：沒立刻租就別看

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作者: spirit119 (一二三木頭人) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 大學生租房遭刁難　房仲：沒立刻租就別看
時間: Tue May  9 19:37:20 2023

1.媒體來源:TVBS

2.記者署名:記者 廖子盼 / 攝影 陳世明 報導

3.完整新聞標題:大學生租房遭刁難　房仲：沒立刻租就別看

4.完整新聞內文:

新竹市區不只有大學還有科技園區，租屋需求高，只是日前有家長要約看房，結果房仲連
個詳細地址都不講，還說沒有要立刻簽約就不用來看，對此就有業者分析，大多房東偏好
把房子租給在科技園區上班的民眾，因為學生人多複雜，破壞力又高。

到外縣市讀書，最煩惱就是住宿問題，要是沒抽到宿舍，只能在學校近租屋，但這並沒有
想像中容易，有錢還不一定租得到。

近來就有家長表示，女兒在新竹讀大學，日前宿舍抽籤結果出爐，女兒沒抽到，就怕下學
期沒地方可住，急著找房子租想要趕緊定下來。

結果她幫忙聯絡約看房，房仲卻連個詳細地址都不說，劈頭就問要從哪天開始租，更說如
果沒有立刻要租就不用看，但合約一簽下就是一年起跳，連個屋況都沒看到根本沒辦法做
決定，對方卻說附近有很多學生要租，叫她不用來看，最後更直接掛電話。

大學宿舍供不應求，大多學生只能租房，需求高，只要房子在學區附近，房東根本不怕租
不出去，導致租房亂象，要求租客看房前就得先簽約，如同在開驚喜包。

其他學生：「沒有看的話沒辦法直接租，一定要先確認一下情況。」

非當事學校家長：「我們真的有遇到這樣子的狀況，每次租完房子就是，只要孩子搬離一
個地方頭都非常痛。」

新竹市區不只有大學還有科技園區，租屋需求高，有些房東就會篩選房客。

非當事房屋管理曾建樺：「第一個因為學生大部分的房東，都不想租給學生，因為人多複
雜破壞力也強，第二個因為學生不會這麼早起租，他可能7月8月甚至9月才要起租，所以
仲介業當然就不太想帶看。」

業者分析，位在市區的房東偏好把房子租給在科技園區上班的民眾，基本上都是立即簽約
入住，房東選擇多，學生以及家長成為弱勢一方。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://news.tvbs.com.tw/local/2117274

6.備註:

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推 gino0717: 南無阿彌陀佛
推 seabox: 大學生租房幹嘛找房仲
→ a27588679: 供不應求房仲當然不屌你啊
→ dog377436: 2樓 應該是房東委託房仲業者
推 xpsecret: 大學生不都直接找屋主租？
→ luche: 哪裡弱勢 鈔票拿出來不就好
噓 GenjiEd: 一堆囤房仔 還有夠囂張
推 SSglamr: 新竹不意外
→ genius721105: 破壞力太強 寒暑假就退租
→ e34l892: 原來房仲可以屌成這樣
→ TPDC: 說個笑話 居住正義
噓 cs09312: 你不租一堆人等著租 沒差阿
推 brodf084972: 可憐哦被房東嫌棄就出來討拍
→ brodf084972: 這跟居住正義好像也沒啥關聯性
噓 x19005: 房仲快倒一倒 有夠多間
→ ken1990710: 租到沒房了怎麼看
→ ChiehGG: 費話 沒有租的需求跑出來看 帶了也是浪費
→ ChiehGG: 時間 誰會想帶
→ su4vu6: 搶著租的一堆 你還想考慮 就別來看了
→ su4vu6: 就懶而已
→ colorclover: 不是都直接買下來 畢業再賣掉賺一波
推 ozaki1986: 不爽自己去買房
→ colorclover: 嗎
推 hosen: 學生9月才會租，寒暑假就退租，現在帶看是
→ hosen: 有屁用
推 e04x8: 供需市場，合理
→ freef1y3: 看了就要租 不就跟試吃就要買一樣道理
推 hosen: 這個時間點，學生根本不會租，當然先問
→ eva19452002: 看了就要租，不就跟試穿就要買一樣
→ eva19452002: 看了就要租，就跟問了價格就要買一樣
→ CTQ8523: 需求大於供給 爽到房東當然不鳥你
推 audi1005: 時間點詭異 可能被當找喳的吧?!
推 horse2819: 以前1個多月之後才搬的還可以看啦
推 R3hab: https://i.imgur.com/RH3bW6U.jpg
推 hosen: 所以說中文很重要，看不懂還唧唧歪歪.哪一
推 zoeforce: 九月才要租，現在來看的房子在那之前就
→ hosen: 個房東會空著房子等9月你學生來租，你要租
→ zoeforce: 會租出去，這樣只是在浪費房仲時間而已
→ hosen: 就是從這個月開始算
噓 Kyameron: 不怕沒人要租
推 deltarobot: 不看過怎麼租？
噓 rmoira: 笑死 那沒要立刻買房是不是就不帶看？
→ freef1y3: "對方卻說附近有很多學生要租"
→ freef1y3: 這應該是中文寫的後..
推 yesyesyesyes: 不想租給學生，問題很多
→ SPAEK: 你不租 別人會租
→ isu0911: 房仲？房東？房仲不帶看只是懶吧，真不
→ isu0911: 租學生條件一開始就該講明
→ SPAEK: 其實就不太想租學生而已 會有空房期
→ SPAEK: 給這軟釘子就要懂了
→ SPAEK: 房東都馬很懂學生來看是要搞啥
噓 RayTn: 全民領槍第一個就打房蟲
→ SPAEK: 真的到時候要租學生 暑假那時再挑就好
→ tienyi: 現在看太早了好嗎，而且找仲介那種還要多
→ tienyi: 給錢耶
→ Mrandy: 現在學長姐都不溫暖的嗎
推 citycode: 內文邏輯很怪，明明這個案例就是房東只
→ citycode: 想租給立刻租的學生，又不是不想租給學
→ citycode: 生，在帶風向？
推 kingearth: 新竹短時間內那麼多人擠進來，供需問題
→ kingearth: 而已，景氣好到不行才是真的
→ excercang: 確實阿，大多房東除非急缺錢，不然
→ excercang: 不租學生和老人
推 Alcazer: 說立刻租不就好了 市場原則 別只會裝弱勢
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (61.231.14.177 臺灣), 05/09/2023 20:20:19
→ mimily0504: 太早看沒用，只想9月起租，那8月再找
→ mimily0504: 再說學生還有一個問題是補上宿舍，每次都來談“起租
→ mimily0504: 日前解約扣多少”，押金不退就要檢舉房東搞房東，那
→ mimily0504: 中間5678四個月都1/3年了好嗎？
→ mimily0504: 現有房客住的不給帶看，空房的不想起租，那誰想帶看
→ mimily0504: ？
→ abcpiii: 市場的確是這樣啊  沒短時間起租還要等好幾個月，當然不
→ abcpiii: 要，破壞力真的也是學生不愛惜，傢俱越配越少，也難以求
→ abcpiii: 償
推 spmark: 一堆學生都這樣啊，七月起租，四月開始找
→ spmark: 它們有想過裡面還有住人嗎？屆時它們也要這樣被打擾嗎？
→ spmark: 我遇到學生都先問起租日，要看就等到時候有沒有空房
→ spmark: 想想乾脆提高租金，把學生篩選掉算了
推 zankarasu: 看風氣，我們這邊學區，大部分學生3、4月就看好房子了
→ zankarasu: 這裡的房東也都習慣了，5月才找的話，好屋都被訂了@ @
→ zankarasu: 這新聞主要是在科技園區旁邊，房東不太想租給學生吧
→ mimily0504: 學區3-4月帶看，大部分是還有人住，未約滿的狀況吧？
→ mimily0504: 學區可能6月底起租，或9月起租，能6月底出租的，也不
→ mimily0504: 可能等到9月
推 xylitol: 新竹房仲正常發揮