Fw: [新聞] 申請租金補助不用房東同意！內政部明訂

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作者: asd4302asd (龍龍) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 申請租金補助不用房東同意！內政部明訂
時間: Fri Jun 16 00:01:47 2023


1.媒體來源:
ETtoday新聞雲

2.記者署名:
記者隋昊志／綜合報導

3.完整新聞標題:
申請租金補助不用房東同意！內政部明訂：不得漲租

4.完整新聞內文:
年輕人買不起房，租屋需求大增，租屋市場蓬勃也讓租金水漲船高，但過去租屋補助被人
感覺看的到用不到。對此，內政部公告修正住宅租賃定型化契約，新增「不得記載承租人
不得申請租金補貼」，也就是說，未來租客申請租屋補貼，不需要經過房東同意即可辦理
。

內政部指出，本次修正住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項，明定「不得記載承租
人不得申請租金補貼」，是為了避免出租人（房東）在賃契約內明文禁止，或以漲租、提
前終止租約等方式，限制房客申請租金補貼，因此增訂不得記載事項第10點，以保障承租
人申請補貼的合法權利。

內政部說明，申請租金補貼是房客的權利，並不需要取得房東同意；同時，房東也不得禁
止房客申請租金補貼，若房東片面禁止或要求拋棄申請，因對於房客顯失公平，房客可依
消費者保護法第12條及民法第247條之1規定主張無效。

內政部強調，若房客申請租金補貼，房東以此為由要求漲租金，或負擔增加的稅金，這已
違反定型化契約規定，房客可依消費者保護法第17條規定，主張約定無效，同時可以檢附
相關事證，向縣市政府提出檢舉及申訴。

內政部表示，房客申請租金補貼，房東可直接取得公益出租人資格，並享有所得稅等稅捐
減免優惠，藉此鼓勵房東放心將房屋出租，一起用好房做好事。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.ettoday.net/news/2520971

6.備註:
國家動起來囉
這波大家怎麼看 可以有效控制房東嗎?
但我覺得房東還是會找機會給你漲價
畢竟房子是他的不是你的 ^___^

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→ whiteadam: 只有鬼相信
推 tim8177414: 大招 : 不租了
噓 snsdakb48: 不食人間煙火
噓 freeclouds: 笑死 不得漲租 但可以不續租阿
噓 trylin: 笑死
推 qweertyui891: 語畢 哄堂大笑
→ freeclouds: 契約裡面當然不會寫因為補助而漲租阿
噓 t81511270: 可憐 ==好慘
噓 Guondamflam: 低能。
→ trylin: 約到直接叫你滾還不行逆  低能
噓 jackycheny: 繼續騙，傻子決定騙子能騙多久
→ yesonline: 把房東當金魚腦喔. 合約到期漲到你哭..
推 znck: 你不要查房東水表 人家就不會攔
噓 linda17a3: 笑死人的政策
→ Julian9x9x9: 還可以吧 總比不做強
推 alamabarry: 只有智障房東才用這個漲價的理由
噓 linceass: 辦了也不會過
推 hakuoro: 大不了不續租 反正一年一簽 年年都能漲
噓 fakelie: EE德政 年底我要投給EE
→ alamabarry: 漲價理由百百種 當官的有腦袋嗎
→ gamania10000: 官員感覺都沒租過房子
推 Nemophila: 其實本來就不用房東同意，也沒有房東會
→ Nemophila: 白紙黑字把那些寫進租約 大不了就是時
推 kerodo: 減稅不代表免稅，頂多下次簽約加價
→ Nemophila: 間到不租給你
推 caity: 讓有效就一年阿,明年他想漲房租不行?
噓 magamanzero: ...你行政部門是大得過法律?
噓 cphe: 漏洞百出啊…民進党是不食人間煙火嗎
→ magamanzero: 他要漲還會跟你說因為你請補助? XDDD
→ caity: 那等租約到期說要賣掉不給續租呢?
→ magamanzero: 你修法禁止漲價再來說啦 www
噓 flymyfinger: 房東直接叫你滾啦 幹你娘智障官員
→ caity: 你如果要保護租客規則嚴謹一點,漲租金跟物
→ caity: 物價指數掛勾,不能隨便漲,感覺很草案,天真
→ ziso: 不得漲租 但可以不租阿
推 saladbread: 直接不續，漲在下一個租客啊
噓 AIRWAY1021: 可以啊，不租你奈我何
→ WenliYang: 笑死 趕緊找新房租吧 還補助嘞XD
噓 e76541: ……
噓 maxqq: 只能說智障，詐騙也有專法，但有用?
噓 GOFEN: 我家裡有人要回來住，所以麻煩你退租，謝
噓 nfhlve: 那就滾
→ GOFEN: 謝
→ GOFEN: 像我都鼓勵對方用補助了， 直接漲價20%，
→ GOFEN: 當所得稅補貼用
→ GOFEN: 他有拿到補助，我也能拿到一點
噓 a8715438: 笑死
噓 shermanqoo: 不漲 只是約滿不續而已
→ lain2002: 法律也說紅線不得停車呢
→ easonli000: 我要漲租了 可不是因為租屋補貼喔
→ Morphee: 租租漲起來
噓 biggian: 北七塔綠班
噓 silver0314: 惡意未期滿解約罰到期滿金*2啊
→ gprs910: 喔 現在知道問題了？來不及了
推 lovelight: 只好隔年漲回來囉
噓 boooooood: 去年被漲13%  理由是物價上漲跟升息
推 m2468310: 合約簽一年到了也不續約
噓 kotori0912: 漲租金他媽需要理由？
噓 cwolf: 政府漲電價，舉國債發錢，民主的No1
推 s13140709: 房東繳稅本來就合情合理 因為這樣而漲
→ s13140709: 租是房東的錯怪政府幹嘛
推 s6525480: 漲價怎麼可能是因為你申請租金補貼
→ s6525480: 絕對不可能 想都知道不可能
→ s13140709: 所以政府只要補助都不用跟房東課稅喔
→ s6525480: 我們不會做這種事的
→ s13140709: 房東繳稅天經地義啦
推 limp: 房東下個月就說要賣房叫你搬了...
推 leaderweb: 應該要立法如果申請租金補貼要強制屋
→ leaderweb: 主續租
→ jimmykuo123: 笑死我契約裡面說體恤房客政府稅金
→ jimmykuo123: 等到次年報稅後收取就好啦XDD
噓 lunatich: 笑死，法律也規定租金收入要報稅，你是
→ lunatich: 有認真抓嗎？
噓 tatty5566: 結果直接不租
噓 kurecarlos: 就是不敢查稅 幹你娘
噓 windsson: 智障，約滿叫你滾就好
噓 adems77: 呵呵
→ shs916018: 緊張了喔 趕緊丟支票
→ shs916018: 隨便找其他理由就好。這樣應該解決不了
噓 j5a5m0e4s: 檢舉完 人家不租給你 不行？
噓 j5a5m0e4s: 幹 根本高房價不處理 拿國庫補貼房租
→ j5a5m0e4s: 給房東 劫貧濟富 他媽智障嗎
→ lime1207: 哪條法律禁止漲租呀
推 xxxg00w0: 直接漲租叫你滾就好了 這什麼畫蛇添足
→ xxxg00w0: 式的自high條文
噓 pipipa: 笑死 多看看新聞，多出辦公室走走吧
→ lawstone: 房東：你申請租金補助啊！不用抱歉，你
→ lawstone: 的權利當然要行使，我絕對支持。但你看
→ lawstone: 哦，現在物價漲得那麼兇，我的權利你也
→ lawstone: 幫我顧一下，這期租約到期，續約的房租
→ lawstone: 要漲百分之20，相信你也不會反對吧。
噓 scemoorso: 這規定能幹嗎
→ ntuooo: 房東不租等漲價不香嗎？
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (61.231.37.145 臺灣), 06/16/2023 07:31:21
→ mimily0504: 雞蛋50塊左右時，不給漲，結果漲到68塊，還要靠進口
→ mimily0504: ，我們的政府最喜歡規定不能漲了，嘻嘻
推 zxp86312: 我覺得沒有買賣就沒有傷害，房東如果沒有拿出報稅證明
→ zxp86312: 房客還承租，房客應該連帶受罰，這樣才能真的杜絕不報稅
→ zxp86312: 的問題
→ spmark: 喜歡不報稅的是房客，因為房東都直接把稅轉嫁給房客
→ spmark: 就跟以前光華買3c一樣，大家都愛未稅價