Fw: [新聞] 房東藉「租金補貼」想漲租？內政部說話了

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標題: Fw: [新聞] 房東藉「租金補貼」想漲租？內政部說話了
時間: Sun Jun 18 10:52:33 2023

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作者: inse (好想退休) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 房東藉「租金補貼」想漲租？內政部說話了
時間: Sun Jun 18 09:12:19 2023


1.媒體來源:
TVBS新聞網

2.記者署名:
編輯 黃潔文 報導

3.完整新聞標題:
房東藉「租金補貼」想漲租？內政部說話了：最高罰50萬

4.完整新聞內文:

行政院300億元中央擴大租金補貼，將於7月再次開辦，並改採「隨到隨辦」，只要年滿18
歲的租屋族都可申請。內政部昨（14日）公告，修正住宅租賃定型化契約。不得記載事項
第10點新增「不得記載承租人不得申請租金補貼」，也就是申請補貼，不用房東意見即可
辦理。

不少先錢沒有申請租金補貼的租屋族無奈表示，不是不想申請，而是遭到房東拒絕，因為
房東擔心之後要繳的稅金會大幅增加，因此倘若一旦申請了租金補貼，就怕房東漲租，甚
至是租約到期不續約，到時連落腳的地方都找不到，感嘆是「看得到吃不到」。

對此，內政部表示，避免出租人於租賃契約明文禁止，或以漲租、提前終止租約等方式限
制房客申請補貼，於是增訂不得記載事項第10點，用於保障承租人申請補貼的合法權利；
若房東以房客申請租金補貼為由，要求調漲租金或負擔增加的稅賦，此舉違反定型化契約
規定，房客可依《消費者保護法》第17條規定，主張約定無效。

此外，內政部過去就曾說明，若房東進而要求漲租或負擔所增加稅賦，房客並可向縣市政
府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰；又仍拒不改正者，並可加重
處5萬至50萬元罰鍰，且得按次處罰。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://news.tvbs.com.tw/money/2153326

6.備註:

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→ keygo: 不是尊重市場機制？  真垃圾
噓 scum5566: 好了 那就是重罰3萬 下去
噓 ZhouGongJin: 最低呢？呵呵
推 etiennechiu: 租約到期後他因此不續約你也拿他沒法
噓 dogdudu: 不食人間煙火的政府，呵呵。
→ EMSOK: 好了啦 房東還不是漲下去 誰屌你政府 可悲
噓 roy53: 最低罰50塊
→ gamania10000: 抓得到嗎
噓 smartony: 太好了，有政府會做事
→ dogdudu: 票是北漂仔投的，後果也是北漂仔承受比
→ dogdudu: 較多也蠻合理的，只是辛苦其他人了。
噓 Ceferino: 以為租約打十年不能漲嗎
噓 a03520: 智障政策，到期再漲租政府又能怎樣？
推 aikotoba: 一年一約到時候不續約怎麼辦 每年都去搞
→ aikotoba: 新的房東嗎
噓 DASHOCK: 罰幾個了
推 fony1029: 應該要求實租登錄
推 exceedMyself: 罰最高再說
噓 treeeasy: 就不給租呀  智障政府
推 lichdaniel: 罰不到
噓 DudeFromMars: 不能以房客申請租金補貼為由， 那
推 conanhide: 無良房東死全家
→ DudeFromMars: 就以反映物價上漲為由就好。
→ treeeasy: 應該是提高空屋稅，住宅沒人住就是空屋
推 Treant: 這種永遠會有漏洞的啦 有這樣做至少該年
→ Treant: 度房東會去報稅 還可以啦 至於明年不租你
→ Treant: 也是沒辦法 總不能強制租吧
噓 jen1121: 不是漲租，是重簽契約，是要罰個鳥喔
噓 d8711013: 有花次長就是棒，台灣人的錢花不完
→ jen1121: 不重簽就不租了，你懂玩嗎
→ sunny810: 很難想像這政府以前自稱親民愛鄉土的黨
推 avvvva: 給一堆有房的人制定房市政策，笑死人
推 jimlexus: 早說民進黨的目的就是要吃香喝辣了吧
→ pansquarl: 最高罰XX 萬，結果通常都是不罰或者是
→ pansquarl: 最低，這樣有個屁用
→ jimlexus: 黨的天性就是要劫財、劫色、再販賣口子
噓 tslabull: 真的要抓租屋黑市591就抓的到了 現在有
推 crc2121: 最後房東說『不租給你了，另尋高明』
→ tslabull: 誰租屋不上591的
噓 clairehao: 換約直接漲10% 你能說什麼 房東一句通
→ crc2121: 民進黨政府真的讀過書嗎？
推 zombieguy: 民進黨執政，讚讚
推 crc2121: 民進黨這是宣告2024總統大選退選嗎？
噓 choosin: …
→ choosin: 房客要向地方政府申訴 要這種內政部到底
→ choosin: 有何用
推 asgardgogo: 誰被罰 講一下
→ boykid: 就換個理由漲，還是一樣啦
→ inmee: 選錯人惡果全民承擔
噓 tiltheday: 幸好民進黨要下來了
→ alan0260: 笑死~漲租理由百百種，罰的到房東？
噓 chuchuyy: 只要漲租的原因說不是補貼就沒事了
推 wei9898: 蠻智x的政策，房東會用其他理由來漲租
噓 Kazetachinu: 低能政府ㄏ
噓 sam70010: 白癡內政部房東漲房租還要跟你講理由喔
→ alan3100: 跟徵人廣告一樣白癡 很多都不能寫,人來
→ alan3100: 再刷掉 有夠假掰
推 lain2002: 塔綠班每年搬家找出沒繳稅的新房東
→ agow: 整天就亂撒錢然後什麼成效都沒有
→ ppttcc: 房東有一千萬個理由方法可以把你逼走
→ ppttcc: 租期期滿再追溯補助比較有用
噓 lolicontrol: 換理由漲
噓 dontaskme: 真的是智障
噓 jsie: 幹破建商養的破麻民進黨炒房少子化大成功
噓 glenn608: 我怎麼可能告訴你 因為你申請補貼要漲
→ glenn608: 房租==
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※ 轉錄者: YOPOYOPO (114.25.85.211 臺灣), 06/18/2023 10:52:33

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※ 轉錄者: YOPOYOPO (114.25.85.211 臺灣), 06/18/2023 10:52:57
噓 spmark: 八卦版一堆反智言論
→ spmark: 所有稅金都是轉嫁在消費者身上的，買什麼都一樣
→ spmark: 契約期間本來就不能調漲租金，現在只是加上罰則而已
→ spmark: 約到以後就是重談契約，房價年年漲，租金年年漲也是正常
→ Antihsieh: https://i.imgur.com/2eNFvWq.jpg
噓 deeping774: 哪個房東會到期要漲價或不續租會跟你講理由是因為租
→ deeping774: 客你去申請才漲價啊
噓 spmark: 漲價理由不重要，重要的是你接不接受
→ spmark: 萬物皆漲，只有租金不准漲？？
→ spmark: 搬家的時候你會發現，到處都漲了
推 GIFT1988: 謝謝 政府讓我好好租出去
→ GIFT1988: 漲了還是很好租 通通換約就漲價
推 spmark: 樓上，等哪天租金實價登錄上路了，還會漲一波
→ spmark: 買賣市場就一堆屋況爛的比照屋況好的在開價賣
→ spmark: 租賃市場只會更誇張
噓 stationary: 最慘的是房東藉此漲房租但又不繳稅兩頭賺，房客又申請
→ stationary: 不到補助兩頭空
噓 Antihsieh: 最慘的只會是房客族群～多的是一些利用私人違法歪理合
→ Antihsieh: 約侵害房客族群的垃圾
推 cyhung97: 水電可以不漲嗎？
→ spmark: 台灣水電很便宜，所以大家很浪費，我覺得漲一漲比較好
→ spmark: 一個用量以下不漲，超過一個用量就開始懲罰性價格