推 lawer1314: 既然他連單據都拿不出來，很可能只是在虎爛，況且要修 10/15 03:00
→ lawer1314: 也是通知你然後催告後不修他才能自己找人修，且也要單 10/15 03:00
→ lawer1314: 據。直接發存證信函催告他繳租，並在欠租滿兩個月後走 10/15 03:00
→ lawer1314: 程序去提告吧。 10/15 03:00
他有告訴我哪些壞了，不知這算不算催告
但是實際修繕了哪些、施工工期都沒先說、事後也沒有找我核實支的數字
我發過了，他回說用租金抵
※ 編輯: blReader (124.218.34.191 臺灣), 10/15/2023 04:17:32
推 lawer1314: 按流程，要先通知你什麼地方需要維修，你拒絕或托延不 10/15 08:06
→ lawer1314: 處理，之後房客才可以訂相當期間催告你於期限內要修繕 10/15 08:06
→ lawer1314: ，屆期仍不修繕才可以自己找人來修（民法430參照）。 10/15 08:06
→ lawer1314: 所以他這麼作你根本不用理他，何況連單據都沒有。至於 10/15 08:06
→ lawer1314: 發存證信函只是要留存房客欠租的事實，欠租滿兩個月時 10/15 08:06
→ lawer1314: 一樣還是得再發一次後去跑流程調解提告。 10/15 08:06
推 Keade0325: 告知壞掉, 要有修繕前照片, 修繕後照片, 合法單據 10/15 10:33
→ Keade0325: 且要你同意 10/15 10:33
→ corlachang: 欠租就發存證信函，這是走法院算時程的程序，可以提一 10/15 10:37
→ corlachang: 一堆佐證，但是存證信函最乾脆，送出去就啟動訴訟的前 10/15 10:38
→ corlachang: 置作業，範本網路一堆，去郵局下載格式檔複製貼上就好 10/15 10:40
→ Keade0325: 欠租2個月後 斷水斷電拆門 , 強制罪 實務上沒這麼容易 10/15 10:41
→ corlachang: 感覺事情不對勁，就不要跟房客勾勾纏，走程序上法院要 10/15 10:43
→ corlachang: 回房子。 10/15 10:44
→ corlachang: 提供的生活法律常識，訴訟程序步驟都手把手教了 10/15 10:56
→ aesdu: 時間比較重要，先走程序就對了 10/16 20:21