Fw: [新聞] 房東不用怕被查稅了！政院修法：租金補

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作者: a111111 ( ) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 房東不用怕被查稅了！政院修法：租金補
時間: Tue Nov  7 12:12:01 2023

https://www.nownews.com/news/6274961



房東不用怕被查稅了！政院修法：租金補貼資訊不可做查稅依據
▲行政院今（5）通過《住宅法》部分條文修正草案，明訂租金補貼資訊不可做查稅依據，
若修正案通過，未來房東將不用再怕被查稅了。（示意圖／記者徐銘穗攝）
▲行政院今（5）通過《住宅法》部分條文修正草案，明訂租金補貼資訊不可做查稅依據，
若修正案通過，未來房東將不用再怕被查稅了。（示意圖／記者徐銘穗攝）

記者徐銘穗/綜合報導-2023-10-05 13:29:27
行政院會今（5）通過《住宅法》部分條文修正草案，函請立法院審議，當中因應民眾反映
申請租金補貼時，房東因怕被查稅不讓申請，此次修法明訂「租金補貼資訊不得做為追溯綜
合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐的依據」，鼓勵房東加入公益出租人行列。對此，專家指
出，若修法通過，房東未來不用怕被查稅了，確實有助房東加入公益出租人行列，但仍有一
大隱憂。
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內政部表示，這次修法增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐
的依據，以鼓勵持有房產的民眾成為公益出租人；同時為擴大照顧育兒家庭，放寬政府住宅
協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名，擴大扶持範
圍。

▲政院發言人林子倫說明院會今日通過《住宅法》修正草案，鼓勵有房產民眾成為公益出租
人，另放寬社宅申請條件。（圖／記者陳威叡攝，2023.10.05）
▲政院發言人林子倫說明院會今日通過《住宅法》修正草案，鼓勵有房產民眾成為公益出租
人，另放寬社宅申請條件。（圖／記者陳威叡攝，2023.10.05）
同時，修法也增訂房東若將房屋出租給社會福利團體，再轉租予給符合租金補貼申請資格的
房客，住宅所有權人或房屋納稅義務人也可被認定為公益出租人。

成為公益出租人有何優勢？內政部表示，享每屋每月最高1萬5000元綜合所得稅免稅額，以
及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠。內政部統計，去年有12萬6131戶減徵房屋稅、9萬3
533戶減徵地價稅、12萬2778戶減徵綜合所得稅，總計有34萬2442戶享有公益出租人減稅優
惠。

對此，Ours都市改革組織秘書長彭揚凱告訴《NOWnews今日新聞》說，這是講很久的老問題
了，過去是內政部用口頭宣示，公益出租不會交給財政部，但依《稅捐稽徵法》精神，相關
機關不得拒絕查稅，此次將其明文納入《住宅法》修法，確實能降低房東擋房客申請租金補
貼，但「這只是頭痛醫頭、腳痛醫腳」。





彭揚凱指出，政府應想辦法讓租屋市場透明化，而台灣絕大多數房東都在逃漏稅，代表現行
稅制難行，租賃所得計入綜所稅導致稅賦被累進，跳級而面臨重稅，認為應修改稅法，採分
離課稅，將租賃收入與綜所稅分開，並採低稅制，若仍逃稅則重罰，才能真正促使租屋市場
透明與健全。


心得：
民進黨不想辦法抓逃漏稅就算了
民進黨居然禁止查房東稅
真是豈有此理

好懷念在野時的民進黨 站在百姓這邊
保證要推囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif

莫忘初衷啊 民進黨

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.37.72 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1699330323.A.DF9.html
噓 fedona: 好的，漲房租
→ coollfd: 你信?
推 headcase: 房東解套 不用繳稅^_^
→ Alieno: 恩 但房租還是要漲
推 adk147852: 有政府 好安心
噓 pigin852789: 我操
※ 編輯: a111111 (1.200.37.72 臺灣), 11/07/2023 12:13:17
→ sagarain: 妳信喔
噓 knives: 乾脆修法，租金所得不算所得，不就好了
噓 kinve1014: 好 再漲1成
噓 hosen: 講個笑話：實價登錄不作為查稅依據
推 kk10519: 房東們開心灑花 這就是資本主義的威力
噓 justtitan: 這到底是那位白癡想的
推 AISC: 那以後洗錢就租給別人1坪空間 反正你也不能
→ hosen: https://i.imgur.com/1mNClf5.jpg
→ AISC: 查
噓 stewartqq: 沒違憲嗎?
→ hosen: 這種謊話只有白癡會信
噓 firelemon: 笑死 修法這樣修的？
噓 cms6384: 直接證據不能用 好麻煩阿
噓 hong414: 垃圾 又在幫房東解套
推 mow1982: 房東爽死了，合法吸血
→ hong414: 每次碰到房地產 就是幫用房賺錢的人立法
→ hong414: 解套
推 lml99: 可是房租還是漲，爽死
→ hong414: 有種趕快空房沒出租 徵稅阿
推 audi1005: .........所以政府沒在打房啊
噓 tigotigo: 民進黨 嘻嘻
推 R3hab: https://i.imgur.com/VIDCtaE.jpg
→ hong414: 所以意思是鼓勵人民逃稅
噓 kotowaza: 太小看房東的貪婪了                      111.71.100.85 11/07 12:18
→ motan: 實價登錄玩過一次了
噓 s844012: 操，稅負公平正義在哪，上班族該死
噓 SiaoBen1996: 放心 國稅局是有罪推定 看到有租補
→ SiaoBen1996: 就叫你補稅不然自己提供證據
推 ck13579: 民進黨 超爛的 推一些爛政策 發現一開始
→ ck13579: 就該知道的問題 然後再改更爛的法規
噓 jerry1919: 供三小 所以給垃圾房東繼續逃稅
噓 jil: 民進黨只適合在野演戲 上台就不演了
→ c98406023: #尋找花學者
推 mow1982: 吸血房東，就地合法
推 sted0101: 不信
推 R3hab: https://i.imgur.com/SXDpJmC.jpg            42.70.120.235 11/07 12:23
→ R3hab: https://i.imgur.com/X4Ha9NI.jpg
噓 eggjeffrey: 只想撒錢買票 查房東稅就各種裝死
推 mithuang: 不修抱怨補助政策不實用，修了抱怨房東
推 jehow: 臺灣稅賦的公平性本來就是笑話 別說房屋
→ mithuang: 不用繳稅，都給你說就飽了
→ jehow: 股市這種最好笑 領股利要繳所得稅 賣掉賺
→ jehow: 幾億不用繳 全世界有這種的嗎
推 ronga: 有夠垃圾 我寧可政府訂大赦條款
→ piece1: 呵呵!說個笑話二代健保
→ ronga: 讓沒報稅的房東 有動機合法報稅
噓 douxid: 我是不知道到底有多智障才會去投民進黨
推 yen16899: 信你的鬼啦！
→ douxid: 要讓自己快樂就是不要去跟智障有任何接觸
→ your025: 房東：給你申請，帳1000千變帳800
推 kleyex: 意思就是黨想查就查 文件什麼的我們不管
推 steelheart3: 逃漏稅 逃到不用繳 真他媽民進黨
噓 cosmite: 這到底三小
→ cosmite: 鼓勵房東逃漏稅是嗎
※ 編輯: a111111 (1.200.37.72 臺灣), 11/07/2023 12:35:50
推 maximu: 房東爽死 怒漲一波嘻嘻
噓 jason731212: 國稅局：當我吃素的？
推 cellue: 莫忘中出  沒有莫忘初衷這回事
噓 doornice: 國X局：不小心查到的！跟XXX沒關係。
噓 gn01693664: 補貼房東不如多花點錢拿去蓋公宅
推 felix0302: 房租照漲，白癡政府
噓 ramskull: 租屋上班族真的被當韭菜，該繳稅少不了
→ ramskull: 溢收稅收還要被拿去普發現金，廢物工程
→ ramskull: 還要被砍七天假，真的氣到發抖
噓 kfwibsj: 又幫貪婪老人房東解套，你年輕人繼續當
→ kfwibsj: 政府跟老人的韭菜啊
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (42.72.160.119 臺灣), 11/12/2023 13:42:45
噓 b162pnq5: 笑死人了，你智商不正常還是沒再租屋？ 只有不房東的查
→ b162pnq5: 稅你才有申請租金補貼的可能啦！ 不懂是不是？ 房東不給
→ b162pnq5: 申請的主因就是要繳稅你不知道是不是？
推 fashionjack: 房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠，有這條舊OK了。
→ fashionjack: 狂噓的表示你根本不懂問題點。
→ fashionjack: 千防萬防就是防這個，有這一條就OK，確實有抓到重點
→ fashionjack: 都是小粉紅吧，搞不懂狀況只會噓。y
推 fashionjack: 小粉紅或小紫知道公版與市售版契約的最大差別嗎?
→ fashionjack: 就差在第一條，就怕房屋稅與地價稅變成非自住。
→ fashionjack: 不懂就別狂吠，租屋板搞成政治板，民進黨這次做對了
推 fashionjack: 別忘了，房東也是百姓，發文者應是小紫的刻意抹黑。
推 fashionjack: 這樣做是讓房東放心地讓防客申請租金補助。
→ fashionjack: 小紫? 紫色就是藍+紅。
推 fashionjack: 申請的主因怕繳稅，聽你在放屁，是怕變成非自住。
推 fashionjack: 現在改成仍比照自住稅率的優惠，看懂門道了沒-小紫。
→ fashionjack: 這樣修改不但照顧房東也這顧房客，雙贏的策略。
→ fashionjack: 完全地站在百姓這一邊。