[分享] 我的負面租屋經驗(請大家要謹慎)

[eslite87 (左手資生堂‧右手海洋堂)]

翻精華區好像相關租屋經驗也可以po文
但因為我的租屋經驗滿負面的
還是希望能夠幫助大家

其實這事已經過去三五年了
書也念完了 本來這段記憶應該要隨風消散算了
但每次我看到我認識的人準備出國唸書
我就忍不住要拿我自己的經驗
提醒對方 租房最終還是以合約為準
不要以為都是台灣"同鄉"就可以鬆懈

我當時租的是哪間房我也不好說
畢竟過了好一陣子 可能經營者都不一樣
搞不好公寓名稱也改了也說不定

(正文開始 文長注意)

我剛到要唸書的地方時 因為我人生地不熟
加上我很晚才出發 還沒能聯絡上當地的台灣同學
所以我到當地是先住青年旅館 住了快一週
這一週我徒步到處尋找租屋住所
因為我又沒車 只能挑學附近的房子
後來大概挑了兩間 一間就在學校門口的正對面
先稱為A房 另一棟離學校較遠 偁為B房
其中 A房是一個台灣房東(女)在run
他一看到我 就很熱情的用國語跟我聊天
他還說這房子是屬於一間台灣人公司的

他知道我還在考慮B棟
就相當積極的拉攏我 "攏系台灣郎啦"左一句右一句的講
還說 這邊的都是大學生
住宿品質不錯啦

我問他 因為我明年暑假要回台灣一個月
能不能讓我簽約簽到七月底就好(年約是到八月底九月初)
房東說沒問題啦 反正才差一個月 這個OK
因為又是台灣人 租期又願意給通融
我又急著要搬 想都不想就選這家

沒想到就發生讓我一生難忘的回憶(XD)
首先在簽約的時候 因為我還有另外兩個室友
(格局是3 bed room apt.)
三個人都是簽在同一份合約上
房東說 因為我有特別"紗比死"(即少租一個月)
他"不方便"寫在合約上 給另外兩個人看到
因為另外兩個人都是租整年的

他還說"安啦 我們都是台灣人啦 我都在這不會跑掉
有問題來找我啦~"
我當時也是好傻好天真 就相信他了
(我強硬點跟他要求單獨簽約 搞不好可行....?)

等到開學以後 才發現這整棟公寓的問題
首先是 住了為數不少的party animal
大概每兩週開一次大的
而且是公寓大門開整夜 來來往往的人很多很雜

因為party常有人喝醉酒 很吵不打緊
還有人high到砸破樓梯間的玻璃
玩滅火器 按警鈴(消防員真的有來喔)
因為沒有監視器 所以查無證據
消防員和警察因為警鈴的關係
幾乎每兩週都來一次 都是在深夜
party的人聽到警車早就逃散 也抓不到人

房東也只是每戶發個張注意須知
但沒有改善實際狀況的作為

再來共用洗衣間 某天我去洗衣間
剛好看到有男生拿洗完的衣服
但不是回到這棟公寓 而是從後門出去
走進旁邊的fraternity!!!!

後來我有跟我室友講
他說他有一次也是看到 跟對方稍微打招呼聊過
原來是這房東允許旁邊幾棟fraternity的人來洗衣服
大概一個月交個10~20元 並且給他們洗衣間的鑰匙

問題是 洗衣間和公寓大門是同一把鑰匙啊!!!!!!

我現在知道為什麼開party的人
怎麼到深夜還進進出出 有些明顯的不是住戶啊

但最讓我恐怖的事 某天是我們這戶住的門房
被人用芥茉醬寫了f word
醬汁還噴的牆壁到處都是
我還很緊張的問我室友有沒有得罪過誰....ORZ
(因為我們三個都是女生 所以很擔心)

因為這一整年住的不舒服又很不安
所以我早在三月多就跑去登記學校的宿舍
我的另外兩個室友也撐不到9月
都在設法找sublet

後來到了六月底快七月
因為要放暑假回台灣
我去找當時簽約的房東 說我七月底準備要解約
房東說 他的"老闆"解約都要看合約
所以他會趕快寫進合約註記我的狀況
我再一次的相信他了

到了七月 我準備要付最後一個次的房租時
到了辦公室 看到另一個比較老的女的(也是台灣人)
和房東兩個人一起  那老女的是"老闆"
老闆說 這合約上註記的到七月底
是這個房東"自己隨意竄改"公司規定的
所以已經把房東fired了 因此 這合約註記是"無效"的

我當時聽了整個大囧......

我一直辯駁說 當時是這個房東答應我的啊
老闆說 合約怎麼寫就怎麼辦理
還烙了一句: "美國法律就是這樣啊"

我那時整個五雷轟頂 既然如此
當初不要答應我就好啦 白紙黑字就好了啊
那個房東還哭的聲淚具下
哭著一直跟我說對不起沒能幫到我

(現在想想那演技可以拿奧斯卡影后還有找)

我打電話回家講給家人聽
家人說要我賠一個月房租錢算了
趕快搬出去吧 因為我們也不知道這台灣人公司什麼來路
萬一我再跟他們吵 我一個女生出事怎麼辦

後來我很不甘願的把兩個月的房租都付掉
那老闆原本很兇的態度 變的很溫和
還說什麼 哎喲我們也不是要為難妹妹你
只是我們在美國公事公辦....
還說 大家都是台灣人嗎(又來這句)
他保證deposit會全額退我
(嘴臉轉變之快)

後來我七月回台灣 講好我八月中回來處理房間
因為照他們規定 我房間的東西要淨空
才會退我100元的deposit
不過 我房間都搬空只剩一個床墊

後來我八月中回美國 要去拿回deposit
這時候 我居然看到那個被fired的房東
好端端的坐在辦公室辦公
我很吃驚的問他 你不是被.....!?
那房東看到我沒說話 只是微笑一下就不理我

後來來了一個兇兇的台灣太太來幫我處理deposit
那個兇太太說 因為我房間還有東西
不算清空房間 所以不能還我deposit
我說 那個床墊是我來租房的時候
就有的耶 兇太太說不管
反正要我自己丟掉

我只好一個人用滾的
把那張standrad size的床墊
從樓梯間 四樓滾到一樓
(這公寓沒有電梯)
然後拿到後門的垃圾紙車 因為垃圾紙車不寬
我只能把床墊豎著"插"進垃圾紙車

我回去跟兇太太講我丟了床墊 他看房間清空說OK
他說退款支票兩週後寄給我
兩週後 我收到支票
發現只退我20元 我打電話去問
還是那個聲淚俱下的房東接的

我很不客氣的把deposit的事講給他聽
那房東不回應我 馬上把電話轉給那個兇太太
兇太太比我更兇 說 那床墊不算是我自己丟的
是他丟的 所以要收清潔費

我更火大 因為明明是我自己費力用滾的
從四樓滾到一樓 還丟進垃圾紙車耶!?
兇太太說 因為那床墊有半截露在垃圾紙車外
所以不算丟完全 是他把床墊整個撥進垃圾紙車裡

我聽了整個無言 原來這"順手一撥"
要價80元美金啊 有沒有這麼好賺
當時清空房間時 不但窗戶玻璃和百葉窗都我自己擦的
連地毯也是找我認識的人借大台吸塵器來吸
我自己搞的那麼辛苦 還被收80元

加上之前住宿品質差
又因為門口的f word 擔心受怕了近一年
真的是很氣

想要賺錢就說啊 幹嘛還玩黑臉白臉

之後 碰到其他待的比較久的台灣同學
跟我說 其實那家是出名的爛
連美國學生都不會想去住
因為旁邊一整區都是fraternity

會去住這間的人 很多都是fraternity的朋友
因為fraternity house可能有門禁時間
或是一些住房規定 讓他們不好開party
這間門禁鬆 管理者也沒在管 所以......

事情過去也個把年
但沒有一次負面的消費經驗 比的上這次
我可能到老都忘不了

不過這也好
給我很大的震撼教育
在美國 什麼好聽的都沒用 人格保證更是X
同鄉的更要注意 因為同鄉會讓你更鬆懈
我不是說所有美國的台灣同鄉不好
只是在異國 顧不了別人先顧好自己
白紙黑字的合約最重要

非常感謝您的耐心閱讀: )



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 65.87.191.179
→ dunchee:我這樣說可能太晚了...但是既然你沒簽約，你自然不用賠
→ dunchee:dunchee(還可以上法院把security要回來，理由一樣--沒簽約
→ dunchee:對方不能用"合約"理由來壓制)
→ dunchee:(2F)->最後一月的租金(還可以....
→ dunchee:這個倒是真的--> 不要以為都是台灣"同鄉"就可以鬆懈
→ fushi:老鳥欺負菜鳥大概就是這樣吧
推 NRB:對啊~既然他說約無效~就可以拍拍屁股走人啦~還付錢幹嘛
推 physheepy:好恐怖的經驗 不過人平安最重要
推 kkia:沒事就好了好可怕啊！原來美國fraternity這麼糟糕啊
推 ahiru:我覺得，台灣人房東大多不是好東西，我是認真的這樣說
→ ahiru:尤其是越鄉村的越貪，我之前也有住過在新英格蘭房東一整年沒
→ ahiru:給過暖氣的，還因為天氣太冷水管整個凍裂的
推 envy54:好恐怖喔!!感覺到哪裡都有mean的人 可以問哪個城市嗎??
推 george31708:所以老鄉專門坑老鄉阿！這是不變的道理。同樣的道理
→ george31708:也適用在台灣同學會身上。
推 suntree:同類才會害同類
推 ktom:因為很了解自己國家的人情況才會有這種事發生~~
推 reinherd:可以借轉到我的blog上面嗎? 謝謝
推 acdboss:這一點都不可怕.波士頓板最近有人分享更驚悚的事情.
推 acdboss:出國的女生要特別留意自己的安全.同鄉不一定就是好人.
推 herstein:謝謝分享...
推 winddolphin:很多人喜歡找離學校近的地方住,但離學校越近呢~party
→ winddolphin:通常越多(因為離frat/sor都近),路過的人多也吵
推 ninicole:住家環境本來就是你自己要負責看的阿 關房東屁事 = =
→ ninicole:DEPOSIT這種東西也是很難拿回來很多的 我朋友都說
→ ninicole:DEPOSIT要全部拿還來 根本不可能 拿回來也一定很少
→ ninicole:說真的 FRATERNITY那些 你自己住進去之前沒先調查好 你要
→ ninicole:怪誰? 難不成房東還要一一跟你解釋嗎? 房東的話能信嗎?
→ ninicole:不過還是感謝你分享你的經驗 也希望沒有人又遇到同樣的事
→ ninicole:基本上搬家你只要大概清一清 不要留下大垃圾就好
→ ninicole:因為每個APT在你搬出後 都會請人來洗地毯 重新整理一次
→ ninicole:你自己不用搞那麼辛苦 因為真的沒用 他們都還會請人重清
→ ninicole:尤其是有MANAGEMENT的APT 一定都會找人來重新打理一次
→ ninicole:所以看到有人傻傻的在搬家前 才在吸地 我都有點哭笑不得
→ ninicole:因為最後DEPOSIT也是沒拿回來阿= =" 真不知道他在忙啥
推 ninicole:只能說就當學經驗 免得氣死自己 XD
推 marathons:我在3州先後住過6家apt,僅最後在加州搬走押金被扣兩百多
→ marathons:所以說搬離公寓如何扣押金,要看當地習慣與市場行情.
住家環境這點我承認我沒好好做功課
也不懂上網或是透過同學會先詢問
當時很天真
那時候我第一次到美國自己租屋
時間又急 也沒認識的人可問
就這樣誤入叢林XD
所以第二年我搬去學校宿舍住
(嚴格來說是學校委托房地產公司經營的公寓住宅)
就整個超滿意的 什麼亂七八糟的事都沒發生
最後100元deposit還我95元
推 bloch:ninicole好兇
n版友沒兇啦 他講的也沒錯
如果是我現在看到這種文
我應該也會像n版友的想法 覺得是承租者也該自己負責
因為現在年紀長了 經驗多了
心也變的比較黑XD 腦袋也更聰明XD
推 ezio:原po要不要把這地雷租屋地址寫出來，留給留學版的後進當參考
→ ezio:也算是好事一件哩:)
我的某篇文有寫我在哪所學校唸過書XD
推 ninicole:我只是覺得你住的環境本來就是在搬去之前就要了解的
→ ninicole:原PO只是一昧的怪房東的錯 我覺得很不講理 是她的責任才
推 crazypeanuts:我住學校宿舍的時候有人把用過的保險套裡面都是sperm
→ crazypeanuts:綁在我們公寓門上...也不必要覺得人家是針對你
→ ninicole:對 你要住一個地方 你不用先了解環境嗎?
→ crazypeanuts:這邊有些人就是這麼crrrraaazyyyy...
推 ezio:很明顯是不肖房東利用留學初出國資訊不對等狀況下坑殺的案例
→ ezio:但就有人會在別人鼓起勇氣回視受害經驗時振振有詞質疑受害者
沒關係 大家不要傷了皇...皇城內的和氣XD
當時我真的很笨啦 自己笨還不懂去求證
不過 做事方法和態度真的是要靠經驗的累積
我po出來就是希望一些沒時間累積經驗的朋友
看到我的經歷 能夠警惕自己要小心
※ 編輯: eslite87        來自: 65.87.191.179        (12/22 23:21)
推 o8pu:感謝PO文 你的經驗給了很多人警惕...
→ o8pu:這麼黑的同鄉要PO出來啦 免得台灣同胞又受害 對吧
→ iam88:希望對您有幫助 http://go2.tw/goz
推 steve6102: 經一事，長一智。想當初麟渡兮老師也是被坑