[問題] 關於租屋的合約終止問題

[improvise (Divine Valkyrie)]

想請問一下

目前遇到一個問題就是租屋合約到期

我實在沒辦法找到未來續住的人接我的位子  (主要是原本室友有很大的問題)

所以不得不終止合約

然而  先前的室友卻威脅我說假如出問題  我會有法律責任


目前狀態是

九月份的房租我有繳

九月底房子合約就到期

想請問一下

終止合約每個人都還要再簽名嗎?  (我有在名單上)

另外  假如他們要續約  是不是也是每個人都要簽?  (我怕他們偷偷跟管理員說要續)



這些問題牽扯到一些legal issue

我實在不知道要怎麼辦

現在又被威脅了  有點怕怕的

Deposit 拿不拿得回來有點不想管

但是要是有法律問題  那真的就麻煩了!



謝謝><

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 76.94.214.85
推 hereafter:當初你有簽嗎？我覺得你直接找管理員或校內諮詢比較快
我是接續別人的約  算是有簽

但嚴格說來當時沒有讀合約> <

→ hereafter:合約到期按理說就結束了 你沒簽續約那也沒有效力啊～
推 fushi:拿你的合約再看一次吧   多半到期就到期了 他要續是他的事
→ cchris:正常情形下你不簽名的話是絕對續不了約的,就算他偽造也不怕
→ cchris:但合約通常規定必須在搬出前1個月提出書面聲明,否則續30天
→ cchris:也就是說,你現在才書面申請搬出的話,必須再付30天的房租
→ cchris:這是常例;當然一切都是由你當時簽的合約來決定,自己讀清楚
→ cchris:總之,趕快讀合約+趕快去office寫書面聲面要30天後搬出
關於30天前告知

請問一下假如不這樣做會怎樣?  扣deposit?

再請問一下  房屋公司有可能會告發嗎?  或是影響credit history嗎?

謝謝
※ 編輯: improvise       來自: 76.94.214.85         (09/26 14:25)
→ cchris:合約上面有寫得很清楚,也有說明沒這麼做會怎麼樣;就是違約
→ cchris:違約的後果上面也會寫,欠債不還的話當然會搞砸信用紀錄
→ cchris:總之,合約上"通常"會寫明如果沒續約就會變成month to month
→ cchris:等於你每天都自動簽約同意續約30天,直到你書面聲明解約為止
→ cchris:每晚一天寫聲明,就等於有多付房租一天的義務