Re: [問題] 花錢請人找租屋 這樣行得通嗎?

[chucheng (時間太少事情太多)]

※ 引述《askliu19 (阿誰)》之銘言：
: 如標題想問的 花錢請人代找租屋
: 這樣的方式是否可行??
就你的情況，不太可行，見下

: 九月份就要到美國念書了, 但是租屋的問題卻還沒有解決,
: 因為宿舍的費用實在貴得誇張, 所以就沒有提出申請,
除了少數的個案，很多學校的宿舍不會比同一區"貴"的誇張
甚至學校給學生的宿舍，以同品質/區域來說其實有時算是物超所質

: 我已經從一個多月以前就開始找, 詢問許多租屋公司,
: 卻還是沒辦法租到房子 (租屋公司不給跨海預訂; 候補名單誇張的長; 被拐申請費...)
學校附近的房子，尤其是交通方便，九月是超級旺季
很多人是"補"不到學校的宿舍，沒辦法才住外面
不是住外面比較省，想省請爬先前分享過的文章
基本上就是拿距離/換時間，很多留學生是打算買車，所以住遠一點
不然以時間成本(通勤)來說，請把省下來的二小時拿來唸書，
省房租再省也省不過年年上漲的學費

: 所以我在想, 如果付一些錢去拜託人家, 幫我實地去看房, 付訂金預訂租約,
: 這樣的做法能不能讓我比較快解決這個問題?
當然可以，不過美國能代理你的人，要不律師/Realtor
一般的學長姐沒執照當然合法不行
先不講法律上，
當然，幫你看房，甚至照相，甚至給意見，甚至幫你付押金/定金
合約再fedex給你簽完後寄回來，當然可以
問題是，(1)看房很花時間，假設幫你三天好了，一天收200含油錢，三天600
你覺得划算嗎？就算划算，還是一樣回到原問題
(2)我覺得好/便宜的房子，不會是你喜歡的
每個人有自己的喜好，這種事不是用電話講一講就能一言帶過
(3)最後有糾紛，你願意自己吃下來嗎？假使之後發現鄰居很機車
或是鄰居家裡有養狗，整晚叫不停，或是房東付了錢後很ox
又或之後房間下雨會漏水，或是附近有奇怪的人每晚逗留 Orz

這些都不是短時間2~3小時看房就能保證"查覺"的
你難道都不在乎？ 如果到時想搬走要付12個月(付清整個租期)的費用，你也ok?
如果你覺得這些都ok，那找人幫你看房當然可行

基本上就是多一隻眼睛，幫你照個相，幫你見房東(防詐騙)檢查雙方證件
上述這一行的"代辦"當然可行


: 總是聽說在美國有所求必要charge, 所以我才有這個想法, 使用者付費是天經地義,
: 我是想解決這個困難, 並不是有錢沒地方花或是燒銀子找快樂...
: 但不曉得是否有人是這樣處理租屋問題的, 特來板上諮詢意見!
: 麻煩板友們分享一些經驗或想法, 謝謝!
想省事，可以找realtor，然後上網選擇高級一點的公寓
其實學長姐打聽一下，能有的選項(rental company)其實不多
如果你的目的是想省(看起來是)
你唯一的選項是自己先住學長姐家或是hotel
然後租一台車，在抵美的第一週 瘋狂的看屋
然後燒香保佑，你選的房子在之後的一年不會有意外

(百萬買房/千萬買鄰) 愈貴的區，愈不會有奇怪的鄰居(比例)
話說回來，學校宿舍鄰居都是學生，通常對第一年的新生是很好的選擇
如果沒特別理由，放棄宿舍是自找麻煩


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◆ From: 216.113.168.141
推 teddy0819:GT的學生宿舍~$950 附近~$650~800 差不多嗎...
→ curryyo:我現在的學校也是宿舍貴很多 但相對也是方便很多
→ curryyo:不用煩惱爛房東 修理東西都很快 室友問題住哪裡都差不多
推 george31708:宿舍有附吃，附水電。有差很多嗎?
推 curryyo:我也推宿舍 不過很多宿舍吃要另外買meal plan
→ curryyo:有些宿舍有廚房 就不用買meal
推 meisister:回一樓.附近的房租還要加其他的費用.像是網路費.電費.瓦
→ meisister:斯費.通常學校宿舍都會有人打掃公共區域.修繕也都免費
→ meisister:而且省很多跟房東周旋的鳥事. 宿舍算起來沒有比較貴
→ meisister:不曉得原原PO唸哪間學校.寸土寸金的地方(像曼哈頓)住宿
→ meisister:舍反而比附近的地方都便宜(以同樣品質的居住條件來看)
→ hereafter:有一些成本是房租看不出來的
→ hereafter:第一年住宿舍是買安心也不用買車 之後熟悉環境就搬出去
→ hereafter:不然都住在學校 感覺沒有跟社區或房東實際打交道
→ askliu19:是因為宿舍大概貴了$400/月...我覺得真的差太多...
→ askliu19:原本是想找學長姐代找,付費給他也沒關係,法律問題的部分
→ askliu19:真的是我有欠考慮...
推 twowugs:宿舍比外面貴的學校其實也不少，在很多地方跟另外一二人
→ twowugs:分租就算加水電暖氣網路也還是會比學校便宜，也還是可以選
→ twowugs:到交通夠便利的地方，我其實覺得亞洲學生很傾向一直留在宿
→ twowugs:舍...不過以第一年的新生來講直接住宿舍通常是安全有保障
→ twowugs:等第二年比較熟悉當地情況再加朋友多的時候再搬出去比較好
→ ba11oon2:美國那麼大...宿舍比外面Apt貴的不少吧..我就絕不住宿舍