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租屋時碰到有些房東或管理公司要求做credit check 而我之前在網路上看到免費的credit check廣告想要試做時(為了要拿promotion bonus..) 發現好像要SSN才能做credit check...? 我現在還沒有SSN,雖然之後會有,但也是九月以後的事,那時房子都應該租好了 (預計房屋起租日會在開始工作前一週) 想請問如果沒有SSN,一般會怎麼處理credit check相關的問題呢? 有聽說過多繳1-2個月押金,或是找一定年收入的人當保證人 但如果我開始工作之後(也就是有SSN之後)的收入有達到標準 有沒有可能向房東或管理公司提出: (1)不用找保證人,看我的job offer letter證明年收入,畢竟起租日一週後就會有SSN和 收入,或 (2)先多繳押金,之後有SSN以後再拿回多繳的部分? 自己當然是希望不用多繳押金 因為住的地方是大城市,2-3個月的押金拿出來也有5000-7000 手邊比較難周轉,而且更怕將來發生租約糾紛時可能拿不回來 但要房東接受一個沒有credit record的房客只繳和有good credit record的房客相同的押 金,好像又有點難...? 不好意思問題有點長.. 不曉得一般來說,會怎麼處理這個問題呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 165.123.215.54
alvis:在 Boston 地區,我的經驗是找有 SSN 的朋友幫你 co-sign 07/21 02:13
alvis:lease contract。 07/21 02:13
boblu:答案是沒有一定 有些公司就是擺明不作歪果扔生意 07/21 02:17
boblu:相對的 也有些公司有專門配合對外國學生需求的租屋政策 07/21 02:17
marathons:有國際學生房客的公寓,有些懂得收I-20影本代替信用紀錄. 07/21 02:22
dunchee:如果他們願意租/有過前例,自然會提供給你其他的方案。沒 07/21 02:59
dunchee:有,就表示他們不想租給你(這類無credit history的人) 07/21 02:59
dunchee:當然你也可以提出條件跟他談,他願意接受你就贏了。算是題 07/21 03:00
dunchee:外話。我住在麻州。我聽過一個例子是一個family friend(六 07/21 03:01
dunchee:十多歲了)被她的一個...算是(孫)姪女要求當保證人,因為她 07/21 03:02
dunchee:要租Boston市區裡的Copley Place旁的一個公寓大樓(知道這 07/21 03:03
dunchee:一帶的人就知道...) 這位「長輩」不願意,後來當然是被人 07/21 03:04
dunchee:家的父母/其他親友千求萬求,後來她雖然簽了,但是仍是很 07/21 03:04
dunchee:不爽(也所以抱怨給我聽) 07/21 03:04
dunchee:(她說呢,一個學生需要租這個好的地方嗎?就不能租個遠點/ 07/21 03:06
dunchee:便宜些的地方?) 07/21 03:06
hereafter:copley place那邊也住太好了..... 07/21 07:28
sansom:看來還是得多問幾間管理公司碰碰運氣... 謝謝! 07/21 09:22
pichio:國際學生根本沒信用可以查,其實願意給租的就願意租給你 07/21 12:15
pichio:根本不囉唆(國際學生那麼多,大家一開始都沒信用可查很正常) 07/21 12:16
pichio:不願意給租的就一堆規定,說穿了不過奇蒙子而已(我當年什麼 07/21 12:17
pichio:都沒附上,因為根本沒任何在美紀錄可查). 我有聽過要什麼 07/21 12:18
pichio:家人保證的->留你護照#+台灣地址+父母聯絡方式(ps.有幫助嗎 07/21 12:19
seller:我查過網站SNN和查信用無關耶只有姓名 住址和出生日期 07/22 00:01
seller:就可以信用 只是有SNN比較方便的樣子 07/22 00:02
seller:我最近租屋因為一個月要1000多塊錢 還被要求收入證明 07/22 00:03
seller:手續之麻煩...而且我問她那這樣國際學生怎麼辦 07/22 00:03
seller:他說他們不租給外國人的(除非有工作) 07/22 00:03
seller:是大型的租屋公司 不是私人的 總覺得蠻多私人的都只收押金 07/22 00:04
seller:忽然想到 公司說曾經收過國際生 但要父母收入證明當保證人 07/22 00:07
seller:很麻煩很麻煩XD 還要查犯罪紀錄啦 之類的 07/22 00:08
seller:因為我工作也是9月才開始 又想一人住 所以只好付上父母當保 07/22 00:08
seller:證人 而且還拿出過去銀行半年的交易紀錄 和存款 無貸款證明 07/22 00:09
marathons:SNN是甚麼東東? 07/22 02:37
seller:恍神打錯 07/22 06:00